青木５（西川口駅） 5420万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

青木５（西川口駅） 5420万円

住所	埼玉県川口市青木５
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩20分～21分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩23分～24分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩30分～31分
価格	5420万円

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: 張り合わせのジョイント部分が目立ちにくいデザインを採用。細やかなこだわりが、建物のデザイン性を大きく高めます。セルフクリーニング機能付きの外壁で、綺麗な外観を保ちやすい。

販売スケジュール	ネットでは伝えきれない情報がたくさんあります。詳細はお気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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2024年3月撮影
2024年4月撮影
バルコニー
(1号地)、価格5420万円、3LDK、土地面積69.48m²、建物面積102.7m²

2024年4月撮影
LDK
2024年２月末撮影
LDK
2024年4月末撮影
LDK

2024年4月撮影
2024年4月末撮影
3F洋室B4.8帖

2024年4月撮影
超大型WCL
リネン棚付きの広々洗面所。壁付シャワー水栓で、水栓根本に水がたまりにくく衛生的。つなぎ目少ないカウンターで掃除簡単。ミラー裏たっぷり収納可！化粧小物も整頓できる引き出し付き。
エコベンチ浴槽で、半身浴もできる。節水にもつながり家計に優しい。小さなお子様もベンチがあるので入浴しやすい。浴暖付で、天気の優れない日の洗濯物も浴室干し可能！壁面マグネット収納も可能！スッキリ綺麗に。

2024年4月撮影
金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。

ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「鋼床構造」を採用。
地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。

まいばすけっと川口中青木5丁目店まで283m
西川口駅まで1600m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

◆お問い合わせ方法◆
『来場する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております♪携帯からも通話可能！

◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学（６０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（４５分～）
・会社の強みのご紹介（３０分～）

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！

実際の現地をご確認頂きながら、お客様の理想を教えて下さい！
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。

GW期間（5/3～6）も内覧会開催致します！
ぜひこの機会に足を運んでみてはいかがでしょうか！？
070-1441-0252(担当：鈴木(謙）)までご連絡頂ければ
スムーズにご対応させて頂きます。

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地図川口市青木５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと川口中青木5丁目店（約283m・徒歩4分）
■【スーパー】カスミファミリーマートプラス上青木店（約791m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ西川口東口店（約775m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口青木5丁目店（約285m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン川口青木五丁目店（約394m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口中青木五丁目店（約364m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川口天神橋店（約890m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西青木店（約1035m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局中青木店（約1057m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド川口店（約1261m・徒歩16分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ川口店（約1329m・徒歩17分）
■【中学校】川口市立青木中学校（約481m・徒歩7分）
■【小学校】川口市立青木北小学校（約990m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】ドルフィン・キッズ保育園川口（約523m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】青木錦生幼稚園（約509m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】たいよう保育園中青木園（約517m・徒歩7分）
■【病院】寿康会病院（約776m・徒歩10分）
■【病院】医療法人誠朗会上野病院（約866m・徒歩11分）
■【病院】医療法人久幸会川口きゅうぽらリハビリテーション病院（約1233m・徒歩16分）
■【郵便局】川口青木五郵便局（約520m・徒歩7分）
■【郵便局】川口青木郵便局（約1281m・徒歩17分）
■【郵便局】鳩ヶ谷辻郵便局（約1342m・徒歩17分）
■【銀行】川口信用金庫川口中央支店（約384m・徒歩5分）
■【銀行】巣鴨信用金庫中青木支店（約460m・徒歩6分）
■【銀行】JAさいたま青木支店（約493m・徒歩7分）
■【警察署・交番】川口警察署（約1097m・徒歩14分）
■【公園】上青木緑地（約665m・徒歩9分）
■【公園】中青木公園（約869m・徒歩11分）
■【駅】西川口駅（約1600m・徒歩20分）

青木５（西川口駅） 5420万円販売概要

物件名	青木５（西川口駅） 5420万円
価格	5420万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK3LDK	諸費用	-
土地面積	69.48m²	建物面積	102.7m²
販売スケジュール	ネットでは伝えきれない情報がたくさんあります。詳細はお気軽にお問い合わせください。
住所	埼玉県川口市青木５周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩20分～21分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩23分～24分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」歩30分～31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年2月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北側、公道に接道
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木　謙太、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第トラストT23-0155号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産東京本部【TEL】03-4332-7740お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010419号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産東京本部(株)アバンティア不動産東京本部のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿8-1-1 アゼリアビル6階国土交通大臣（1）第010419号 <売主> (株)AVANTIA(株)AVANTIAのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区錦2-20-15 広小路クロスタワー12階国土交通大臣（6）第005803号
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 【川口市行衛新築分譲住宅全1棟】; 【住所】埼玉県川口市大字行衛; 【価格】2680万円

: ブルーミングガーデン川口市安行北谷3棟; 【住所】埼玉県川口市大字安行北谷; 【価格】2980万円～3380万円

: Heartful Town　川口市安行北谷; 【住所】埼玉県川口市大字安行北谷; 【価格】3190万円～3690万円

: 【　ブルーミングガーデン　安行北谷　】; 【住所】埼玉県川口市大字安行北谷; 【価格】3180万円～3580万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: Heartful Town　川口市上青木西2期; 【住所】埼玉県川口市上青木西４; 【価格】4390万円・4690万円

: 【レーベンプラッツ大宮上小町】先着順申込受付中; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区上小町; 【価格】6490万円

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: LIGNAGE　蕨市塚越22-1期; 【住所】埼玉県蕨市塚越６; 【価格】3999万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	127,716円/月	147,201円/月	174,497円/月	215,463円/月	283,768円/月	420,420円/月
5万円	118,630円/月	138,225円/月	165,630円/月	206,704円/月	275,116円/月	411,875円/月
10万円	109,545円/月	129,249円/月	156,764円/月	197,946円/月	266,465円/月	403,330円/月
15万円	100,459円/月	120,274円/月	147,897円/月	189,187円/月	257,813円/月	394,785円/月
20万円	91,374円/月	111,298円/月	139,030円/月	180,428円/月	249,162円/月	386,240円/月
25万円	82,288円/月	102,322円/月	130,163円/月	171,670円/月	240,510円/月	377,695円/月
30万円	73,203円/月	93,347円/月	121,297円/月	162,911円/月	231,859円/月	369,149円/月
支払利息合計	4,462,490円～	3,811,080円～	3,164,800円～	2,523,600円～	1,887,570円～	1,256,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

青木５（西川口駅） 5420万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細