【子育てエコホーム対象!】ママズハッピープラス所沢狭山ヶ丘～15家族の駅近新街区～【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【子育てエコホーム対象!】ママズハッピープラス所沢狭山ヶ丘～15家族の駅近新街区～建築条件付土地

住所	埼玉県所沢市若狭４
交通	西武池袋線「狭山ヶ丘」歩7分、西武池袋線「小手指」歩31分～32分、西武池袋線「武蔵藤沢」歩23分～24分
価格	2860万円～3460万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

〇家事ラク設備が満載！１５家族の駅近新街区でＺＥＨ水準・耐震等級３の自由設計の家♪
開放的な街並み・全棟３６坪超／マミーマート・いなげや徒歩５分内！／子育て施設徒歩圏！

: 少しずつ、やっと戻ってきた幸せな日常。かけがえのない家族の「これから」と、わくわくするような「暮らし」を、住協のママズハッピープラスで建てるオンリーワンの住まいでお手伝いします

物件名	【子育てエコホーム対象!】ママズハッピープラス所沢狭山ヶ丘～15家族の駅近新街区～
価格	2860万円～3460万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	15区画
土地面積	120m²～135m²（36.29坪～40.83坪）
住所	埼玉県所沢市若狭４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

拾い集め、一つ一つ丁寧に実現してきた「ママズハッピーシリーズ」！働きの大変さや家事・子育てのことまでさまざまな悩みに向き合い家族みんなが嬉しい設備仕様を決めていきました！
たくさんの家族の夢を叶えてきたママズハッピーシリーズ。おかげさまで購入者満足度は96％！たくさんのお客様から非常に高い評価をいただいている住協のグランシアの中でも人気でスペシャルな分譲地です！
【事前に建設地の地耐力の測定を行い、地耐力不足の場合は地盤の補強工事を実施】地盤でのトラブルを事前に防ぎ、大切な建物の価値を損ねないように安心して長い間快適に暮らせる家をご提供いたします

【国産ヒノキを主要構造材すべてに採用】プランに採用される標準仕様／国の基準を大幅に上回る耐久性に優れたJAS認定の国産檜材を柱・土台・梁に採用。これだけは譲れない住協のアイデンティティです。
【専属設計士がサポート】間取りだけでなく壁紙、収納やコンセント位置なども自由にカスタマイズできるのが住協の自由設計の大きな魅力です（建物プラン例建物価格／2130万円建物面積／91.08m2）
「狭山ヶ丘」駅周辺を身近にしながらも、閑静な邸宅街が広がり、借景な緑に恵まれたロケーション。全区画敷地120平米超、低層住居専用地域で多方が開けており、明るく開放的な新街区で新たなライフステージへ！

街区内の開発道路は居住者以外の人や車の出入りが少ないため、お子様も安心して外で遊べる住環境に。また、不審者の侵入などにも気付きやすいので防犯効果も期待できます！
同時期に同世代の家族が集まりやすく、お子さまがいる家庭の場合は同年代の子どもたちがいることが多いので、コミュニケーションが生まれやすいメリットがあります！
プランの幅が広がる全棟36坪以上のゆとりある大型開発分譲地！街区内に開発道路を設けることでコミュニティ醸成の効果が期待できるほか防犯面でも安心の新街区です！

【浄水器付タッチレス水栓】毎日忙しいあなたをスピーディにサポートするストレスフリーな操作性、スパウト側面にセンサーを設けることで腕の動きの負担を軽減します！
【パナソニック製食洗機】洗剤などによる手荒れの軽減や節水効果、時短にもつながる食洗機は、手洗いには無い高い水温と強い水圧で汚れを綺麗に洗い流します！
【リクシルAX】家族みんなが最後まで温かく入浴できるダブル保温構造。さらに足元がヒヤッとせず、さらに滑りにくい形状の「キレイサーモフロア」も特別採用！

【電動リモコンシャッター】リモコンのボタンひとつでシャッターの開け閉めが可能。サッシを閉めたまま操作できるので、室内の空調変化を抑えてエコな暮らしに！
【スマートリモコンキー】車の鍵のようにリモコンで施錠・開錠ができます。またドアノブのボタンを押すだけで同様に施開錠が可能。専用アプリでスマホからも操作可能です
【選べるシンク♪】形がキレイ、色がキレイ、いつもキレイ。耐久性にも優れた人工大理石の質感を生かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工で排水口も一体型に。簡単なお手入れでいつも清潔なキッチン！

【選べるシンク♪】キズに強く汚れを拭き取りやすいエンボストップ。２つのレーンとシンクサポートを組み合わせて調理も後片付けもダブルでサポート。静音設計に加え、スムーズに洗い流せるナイアガラフロー方式！
【川口技研のホスクリーン】室内干しをもっと便利に」！ワンタッチ着脱＆ロック機能が備わり、使用しないときには取り外せてすっきりスマートなスポットタイプ
【傘かけフック】ちょいカケに便利で、バーを奥にスライドすればバッグもかけられます。「両手が塞がっている場面に重宝する」というママの声を反映した仕様です！

【宅配ボックス標準装備】不在時はもちろん、在宅時でも、捺印機能もあるので、家事や育児で手を離せない場面でも大活躍。重さ10kg、ビールケース1箱相当まで受け取り可能！

イベント情報

【自力で調べるより早くて便利】
注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。

【こんな疑問をまとめて解決します！】
(1)家づくりって、まずは何から始めればいいの？
まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。

(2)総予算の出し方を知りたい！
家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。

(3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい！
失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。

【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】
わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか？
費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。

メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。
お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です！

お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0120-298-815【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック
各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
お気軽に株式会社住協小手指支店までお問い合わせください！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図所沢市若狭４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
所沢市立若狭小学校まで610m 最短で徒歩7分（550m）
中学校
所沢市立狭山ケ丘中学校まで1980m 最短で徒歩24分（1920m）
幼稚園・保育園
第二なかよしこども園まで240m

幼稚園・保育園
こでまり幼稚園まで530m 最短で徒歩6分（470m）
コンビニ
セブン-イレブン所沢若狭４丁目店まで400m
スーパー
マミーマート狭山ヶ丘店まで280m 最短で徒歩3分（220m）

スーパー
いなげや所沢狭山ヶ丘店まで400m
ホームセンター
オリンピック所沢西店まで480m
病院
所沢緑ケ丘病院まで260m 最短で徒歩3分（200m）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 【カーナビ：所沢市若狭４丁目２４８３-１２付近】住協小手指支店の現地案内会開催中！

交通アクセス図

: 関越自動車道「所沢インター」利用で各方面へスムーズにアクセス。外環道や圏央道と接続でき、レジャーやビジネスも身軽にこなせるポジションです

路線図

: 「狭山ヶ丘」駅はターミナル駅「所沢」駅へ１０分圏内でアクセス。都心方面へもスムーズにアクセスできます

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】所沢市立若狭小学校（約610m・徒歩8分）
■【中学校】所沢市立狭山ケ丘中学校（約1980m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】第二なかよしこども園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】こでまり幼稚園（約530m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブン-イレブン所沢若狭４丁目店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】マミーマート狭山ヶ丘店（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】いなげや所沢狭山ヶ丘店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】オリンピック所沢西店（約480m・徒歩6分）
■【病院】所沢緑ケ丘病院（約260m・徒歩4分）

【子育てエコホーム対象!】ママズハッピープラス所沢狭山ヶ丘～15家族の駅近新街区～【建築条件付土地】販売概要

物件名	【子育てエコホーム対象!】ママズハッピープラス所沢狭山ヶ丘～15家族の駅近新街区～
価格	2860万円～3460万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（3区画）
土地面積	120m²～135m²（36.29坪～40.83坪）	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	15区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市若狭４周辺地図所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「狭山ヶ丘」歩7分乗り換え案内西武池袋線「小手指」歩31分～32分乗り換え案内西武池袋線「武蔵藤沢」歩23分～24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	担当者：坂井菜々恵、設備：都市ガス公営水道公共下水公共下水、開発許可番号：第29R050030号、開発面積：2237.24m²、自社持分面積：2237.24m²、※住宅産業研究所調べ　2021年度総合部門　住宅着工棟数1位（所沢商圏、所沢市、飯能市、入間市）掲載の内観プラン例（同仕様写真）はキャプション内に別途表記がある画像を除きすべて建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円となります
その他制限事項	-

問い合わせ先	住協グループ(株)住協小手指支店【TEL】0120-298815お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住協グループ(株)住協小手指支店住協グループ(株)住協小手指支店のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市小手指町1-1-4 1階国土交通大臣（4）第006956号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市周辺エリアの物件

: 【子育てエコホーム補助金対象!】グランシア東所沢1丁目～住協の駅近新街区～; 【住所】埼玉県所沢市東所沢１; 【価格】4360万円～4660万円

: 【いよいよ最終1棟／完成内覧会受付中!】グランシア小手指新築分譲住宅～全6邸～; 【住所】埼玉県所沢市上新井４; 【価格】6180万円

: パークナードテラス新所沢建売分譲; 【住所】埼玉県所沢市花園２; 【価格】6480万円

: オープンセレクション所沢; 【住所】埼玉県所沢市くすのき台２; 【価格】4580万円

西武池袋線の物件

: グラファーレLUXZE 保谷 -新たな街を創る全２１家族のFAMILYステージ-■モデルハウス堂々完成■当日ご見学できます♪; 【住所】東京都西東京市北町５; 【価格】4670万円～6490万円

: 【堂々完成！】生活動線を意識した間取り設計の全5棟／グランシアWanda; 【住所】東京都東村山市青葉町２; 【価格】4580万円～5380万円

: 練馬区南田中4丁目　新築分譲地全2区画/予告広告; 【住所】東京都練馬区南田中４; 【価格】販売価格未定

: 小手指元町３（小手指駅） 3898万円～4298万円; 【住所】埼玉県所沢市小手指元町３; 【価格】3898万円～4298万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県所沢市（ところざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国519位

偏差値: 49.17

項目別順位

安心度: 県内29位
全国745位

利便度: 県内28位
全国673位

快適度: 県内12位
全国76位

富裕度: 県内9位
全国196位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国90位

偏差値: 54.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	85施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,687人	県内4位	全国88位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	県内27位	全国480位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内3位	全国60位
一般診療所数	225施設	県内3位	全国102位
1万人当たり病床数	124.3床	県内11位	全国425位
1万人当たり医師数	27.7人	県内3位	全国167位
介護老人施設定員数	1,952人	県内6位	全国83位
介護保険料	5,358円	県内20位	全国150位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.81件	県内10位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内15位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

所沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,262円/月	70,608円/月	83,702円/月	103,352円/月	136,116円/月	201,665円/月
5万円	52,176円/月	61,633円/月	74,835円/月	94,593円/月	127,465円/月	193,120円/月
10万円	43,091円/月	52,657円/月	65,968円/月	85,835円/月	118,813円/月	184,574円/月
15万円	34,005円/月	43,681円/月	57,101円/月	77,076円/月	110,162円/月	176,029円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,235円/月	68,317円/月	101,510円/月	167,484円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,559円/月	92,859円/月	158,939円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,207円/月	150,394円/月
支払利息合計	2,140,680円～	1,828,240円～	1,520,950円～	1,214,960円～	910,210円～	606,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【子育てエコホーム対象!】ママズハッピープラス所沢狭山ヶ丘 ～15家族の駅近新街区～ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細