川口市幸町2期（全5棟）川口市幸町2期物件詳細

川口市幸町2期（全5棟）川口市幸町2期

住所	埼玉県川口市幸町１
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩13分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩12分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」バス7分市役所前［川口市］歩5分
価格	6698万円～6998万円

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《本日見学可！×幸町小学校×全5棟》
◆川口駅徒歩12分の好立地
◆全棟19.5帖以上のLDK＋床暖房
◆川口市役所まで徒歩5分

: 陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。
ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。

【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくようだ。
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。

【Living room-リビングルーム-】
街も家も部屋も陽射しで温かい。太陽があたる場所に街ができる、家ができる、間取りが決まる。暮しに陽射しは必須。人は太陽の下にいるとゆっくりと笑顔がこぼれる
【三面鏡洗面化粧台】
ミラーを手前に引けば、楽な姿勢で髭剃りやメイクができます。合わせ鏡にすればヘアスタイルのチェックもラクラク。洗面化粧台のミラー裏にはたっぷり入る収納スペースを設けています。
浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

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一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
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地図川口市幸町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
川口駅まで900m 1910年開業。埼玉県内のＪＲ駅では大宮駅、浦和駅に次いで利用客の多い駅です。都心も浦和も近く、通勤、通学に重宝します。
ショッピングセンター
アリオ川口まで1050m
ショッピングセンター
川口キュポ・ラまで900m

その他環境写真
ふじの市商店街まで500m
役所
川口市役所まで300m
コンビニ
ファミリーマート川口市役所駅前店まで350m ファミリーマートの強さは、少量のお惣菜を売るファミデリカとドラッグストアと組んだコラボ。サラダを中心にしたヘルシー食材が充実のコンビニです。

中学校
川口市立幸並中学校まで2200m
小学校
川口市立幸町小学校まで850m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】川口駅（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】アリオ川口（約1050m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】川口キュポ・ラ（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】ふじの市商店街（約500m・徒歩7分）
■【役所】川口市役所（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口市役所駅前店（約350m・徒歩5分）
■【中学校】川口市立幸並中学校（約2200m・徒歩28分）
■【小学校】川口市立幸町小学校（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】かわぐちキャスティ（約728m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ川口駅前店（約733m・徒歩10分）
■【スーパー】肉のハナマサ川口店（約628m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー川口駅前店（約607m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと川口栄町3丁目店（約593m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソンストア100川口幸町店（約293m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口市役所前店（約308m・徒歩4分）
■【コンビニ】Yショップナガセ店（約451m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川口駅東口店（約573m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川口東口店（約545m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ川口店（約560m・徒歩7分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ川口店（約883m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド川口本店（約954m・徒歩12分）
■【郵便局】川口市役所前郵便局（約393m・徒歩5分）
■【郵便局】川口幸町郵便局（約616m・徒歩8分）
■【郵便局】川口駅前郵便局（約592m・徒歩8分）
■【図書館】川口市立中央図書館（約833m・徒歩11分）
■【銀行】群馬銀行川口支店（約365m・徒歩5分）
■【銀行】足利銀行川口支店（約456m・徒歩6分）
■【銀行】武蔵野銀行川口支店（約426m・徒歩6分）
■【公園】緑地第2号栄町サン緑地（約449m・徒歩6分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2期-4号棟（全5棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.56m²
  
  土地面積
  
  61.48m²
  
  価格
  
  6798万円
- タイプ
  
  2期-3号棟（全5棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.83m²
  
  土地面積
  
  65.22m²
  
  価格
  
  6998万円
- タイプ
  
  2期-2号棟（全5棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.95m²
  
  土地面積
  
  62.92m²
  
  価格
  
  6998万円
- タイプ
  
  2期-1号棟（全5棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.49m²
  
  土地面積
  
  64.56m²
  
  価格
  
  7198万円

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川口市幸町2期（全5棟）川口市幸町2期販売概要

物件名	川口市幸町2期（全5棟）川口市幸町2期
価格	6698万円～6998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6800万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	61.48m²～65.22m²（18.59坪～19.72坪）	建物面積	104.83m²～114.56m²（31.71坪～34.65坪）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
住所	埼玉県川口市幸町１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩13分乗り換え案内埼玉高速鉄道「川口元郷」歩12分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」バス7分市役所前［川口市］歩5分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年4月下旬予定	入居時期	2024年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m～5.40m　北公道、西公道、北東公道
構造・工法	地上3階　木造	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率80％　容積率200％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2906号、敷地内駐車場面積：13.04平米
その他制限事項	準防火地域、ゴミ置場持分：3.05平米×1/5　景観条例　埼玉県特別工業地区建築制限の緩和に関する条例　建ぺい率（準防火地域内の耐火建築物等）：70％（2～5号棟）80％（1号棟角地）

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,891円/月	185,437円/月	219,824円/月	271,431円/月	357,478円/月	529,627円/月
5万円	151,805円/月	176,461円/月	210,957円/月	262,672円/月	348,827円/月	521,082円/月
10万円	142,720円/月	167,486円/月	202,090円/月	253,914円/月	340,175円/月	512,537円/月
15万円	133,634円/月	158,510円/月	193,224円/月	245,155円/月	331,524円/月	503,992円/月
20万円	124,549円/月	149,534円/月	184,357円/月	236,396円/月	322,873円/月	495,447円/月
25万円	115,463円/月	140,559円/月	175,490円/月	227,638円/月	314,221円/月	486,901円/月
30万円	106,378円/月	131,583円/月	166,623円/月	218,879円/月	305,570円/月	478,356円/月
支払利息合計	5,615,990円～	4,796,040円～	3,982,600円～	3,175,920円～	2,375,550円～	1,581,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川口市幸町2期（全5棟）川口市幸町2期 物件詳細