【仲介手数料不要】 いろどりアイタウン燕市吉田弥生町 4棟 物件詳細
【仲介手数料不要】 いろどりアイタウン燕市吉田弥生町 4棟
| 住所 | 新潟県燕市吉田弥生町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線「吉田」歩13分～14分、ＪＲ弥彦線「吉田」歩13分～14分 |
| 価格 | 2490万円～2590万円 |
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小学校近くに４棟新築分譲中！
当社、売主限定キャンペーン７７．７万円分アイリスオーヤマ特選カタログからお好きな商品をプレゼントいたします！
お問い合わせは担当玉井まで！
- 現地（2024年4月）撮影 ◎１号棟
白とブラウンのコントラストが美しい新築分譲住宅。清潔感あふれる白と温かみのあるブラウンが調和し、モダンなデザインと居心地の良さを融合させた理想の住まいです。
| 販売スケジュール |
〇着工前の物件が気になる方は〇 |
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 現地（2024年4月）撮影 ◎２号棟
白い外観が目を引く新築分譲住宅。清潔感あふれるデザインはモダンでありながらも温かみを感じさせ、家族の笑顔が輝く空間を演出します。
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- 現地（2024年4月）撮影 ◎３号棟
先進的な設計の新築分譲住宅。スタイリッシュな外観が地域の息吹を感じさせ、機能的なレイアウトが快適な生活をサポート。豊かな暮らしを実現します。
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- 現地（2024年4月）撮影 ◎４号棟
洗練されたデザインの新築分譲住宅。美しい外観は高い耐久性とエネルギー効率を兼ね備え、居心地の良い暖かさと豪華な空間を提供します。
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- 現地（2024年4月）撮影
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- 室内（2024年03月）撮影
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- 室内（2024年03月）撮影
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- 室内（2024年03月）撮影
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- 室内（2024年03月）撮影 ◎４号棟
設備が揃った新築分譲住宅のトイレ。快適性と機能性を兼ね備え、清潔感と使いやすさを追求した空間。
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- 室内（2024年03月）撮影
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■赤いボタン【見学予約する】もしくは通話無料の0800-831-1344より
ご予約・お問合せ下さい。
■平日・時間外もご見学受付中■
気になっているけど、なかなかお時間が取れない方もどうぞお気軽にお声掛けください。
照明・冷暖房付きのご見学棟もご用意してございます。
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気になっているけど、なかなかお時間が取れない方もどうぞお気軽にお声掛けください。
照明・冷暖房付きのご見学棟もご用意してございます。
■お得な補助金やお手続きのご案内の他、住宅ローンやご不安な点もご相談ください。
【結局全部でいくらかかるの？】
【月々の支払いはいくらになる？】
【現在借り入れがあるけど大丈夫?】
【勤続年数が短い】【過去に支払いの延滞をしてしまった…】
などなど、気になる点は秘密厳守でわかりやすくご案内します！
■新型コロナウイルス感染予防対策■
お客様のご来場・ご見学時間につきましても可能な限り、重ならないように調整させていただいております。
事前にお問合せのご協力をお願い致します。
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設備仕様
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- 【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
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- 【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
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- 【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
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- 【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
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- 【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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- 【排水口】
髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
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構造の特徴
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- 【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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- 【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
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- 【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
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- 【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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- 【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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- 【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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地図燕市吉田弥生町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
よしだ保育園まで350m
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- 小学校
吉田小学校まで350m
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- 中学校
吉田中学校まで1400m
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- 病院
新潟県立吉田病院まで1900m
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- スーパー
スーパー マルイまで1000m
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■赤いボタン【見学予約する】もしくは通話無料の0800-831-1344より
ご予約・お問合せ下さい。
■平日・時間外もご見学受付中■
気になっているけど、なかなかお時間が取れない方もどうぞお気軽にお声掛けください。
照明・冷暖房付きのご見学棟もご用意してございます。
■赤いボタン【見学予約する】もしくは通話無料の0800-831-1344より
ご予約・お問合せ下さい。
■平日・時間外もご見学受付中■
気になっているけど、なかなかお時間が取れない方もどうぞお気軽にお声掛けください。
照明・冷暖房付きのご見学棟もご用意してございます。
■お得な補助金やお手続きのご案内の他、住宅ローンやご不安な点もご相談ください。
【結局全部でいくらかかるの？】
【月々の支払いはいくらになる？】
【現在借り入れがあるけど大丈夫?】
【勤続年数が短い】【過去に支払いの延滞をしてしまった…】
などなど、気になる点は秘密厳守でわかりやすくご案内します！
■新型コロナウイルス感染予防対策■
お客様のご来場・ご見学時間につきましても可能な限り、重ならないように調整させていただいております。
事前にお問合せのご協力をお願い致します。
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】よしだ保育園（約350m・徒歩5分）
- ■【小学校】吉田小学校（約350m・徒歩5分）
- ■【中学校】吉田中学校（約1400m・徒歩18分）
- ■【病院】新潟県立吉田病院（約1900m・徒歩24分）
- ■【スーパー】スーパー マルイ（約1000m・徒歩13分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- ４号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.23m2
- 土地面積
- 168.25m2
- 価格
- 2590万円
-
-
- タイプ
- ３号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.64m2
- 土地面積
- 166.03m2
- 価格
- 2590万円
-
-
- タイプ
- ２号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.81m2
- 土地面積
- 166m2
- 価格
- 2490万円
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- タイプ
- １号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.64m2
- 土地面積
- 166.02m2
- 価格
- 2490万円
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【仲介手数料不要】 いろどりアイタウン燕市吉田弥生町 4棟 販売概要
| 物件名 | 【仲介手数料不要】 いろどりアイタウン燕市吉田弥生町 4棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2490万円～2590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 166m2～168.25m2（登記） | 建物面積 | 106.81m2～108.64m2（登記） |
| 販売スケジュール | 〇着工前の物件が気になる方は〇 まずはお問い合わせください。 物件詳細資料を差し上げます！ ご希望の方には類似物件のご内覧もできます！ ※人気の物件は着工前でもご成約される場合が多々ございます。 押さえられて後悔される前にまずご連絡ください。 〇建設中の物件が気なる方〇 現地見学は随時受付しております。 建設中だからこそ、なかなか見れない建物内部をご確認いただけます。 建材、設備詳細、お気軽にお問合せください。 ※作業中の場合がございますのでご見学希望は 事前にご連絡ください。 〇完成済みの物件が気になる方〇 ぜひご内覧ください！ 時節柄、事前予約をお願いしておりますが、住宅設備や近隣状況など、 実際にご覧いただくのが一番です。 写真・動画撮影もOK♪ ご購入にあたってご不安な点や、ご不明な点を余さずフォ |
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| 住所 | 新潟県燕市吉田弥生町 | ||
| 交通 | ＪＲ越後線「吉田」歩13分～14分 ＪＲ弥彦線「吉田」歩13分～14分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（在来工法） | 施工 | 株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：玉井 イチロー、設備：公営水道・東北電力・都市ガス・浄化槽、建築確認番号：1号棟第R05-1524号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月17日 | ||
| 共有する |
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- 【住所】新潟県燕市吉田弥生町
- 【価格】2490万円・2590万円
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- 【価格】2340万円～2390万円
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- 【住所】新潟県燕市吉田旭町４
- 【価格】2050万円
新潟県燕市（つばめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内11位
全国329位
- 偏差値
- 50.16
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 26施設 | 県内7位 | 全国240位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,360人 | 県内5位 | 全国201位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 2施設 | 県内10位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 71施設 | 県内5位 | 全国286位 |
| 1万人当たり病床数 | 66.1床 | 県内18位 | 全国693位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.1人 | 県内12位 | 全国639位 |
| 介護老人施設定員数 | 885人 | 県内8位 | 全国246位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 県内11位 | 全国617位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.06件 | 県内11位 | 全国311位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.55件 | 県内18位 | 全国266位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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