広古新開　新築戸建て新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

広古新開　新築戸建て

住所	広島県呉市広古新開９
交通	ＪＲ呉線「新広」歩23分、ＪＲ呉線「広」歩32分
価格	3580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

アイランドキッチン、パーティーキッチン採用のおしゃれな間取り。駐車場2台可能
LDKひろびろ19.5帖あり、家族の団欒にピッタリ。

物件名	広古新開　新築戸建て
価格	3580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	101.48m²（30.69坪）（登記）
建物面積	98.95m²（29.93坪）（登記）
住所	広島県呉市広古新開９

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(NO.B)、価格3580万円、4LDK、土地面積101.48m²、建物面積98.95m²
アイランドキッチンになっているため動線が多く日々の家事の移動も少なく！
グレーを基調とした外観でシンプルで飽きの来ない外観となっております。

対面式キッチン。油はね防止パネルも設置し安心して料理ができます。
また奥行があるので、向かい合わせで料理をしたり、カウンター代わりとしても活用できます。
WIC完備
家族みんなの収納スペースとしてお使いください
主寝室
広めの主寝室です。大きなベッドを置いても余裕のある大きさになってます。

タンクレスのトイレ
自動洗浄も付いた家事ラクのトイレ。
浴室は1坪以上のゆとりタイプ。足を伸ばしてゆったりと寛げます。

日々の料理も楽しく！！キッチン裏の大型パントリーは食器保管や食材の保管に最適な収納スペース。常温食材を保管するのにぴったりです。週末に買い出しをしても安心です。

浴室は1坪以上のゆとりタイプ。足を伸ばしてゆったりと寛げます。
WIC完備
家族みんなの収納スペースとしてお使いください

呉市立横路小学校まで1358m
呉市立横路中学校まで1546m
西松屋呉広店まで383m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図呉市広古新開９周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

ショッピングセンター
西松屋呉広店まで383m
中学校
呉市立横路中学校まで1546m
小学校
呉市立横路小学校まで1358m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋呉広店（約383m・徒歩5分）
■【スーパー】藤三新広店（約853m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート広中新開店（約445m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン呉古新開店（約537m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート広古新開七丁目店（約667m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウォンツ広本町店（約780m・徒歩10分）
■【ホームセンター】エディオン広本町店（約812m・徒歩11分）
■【中学校】呉市立横路中学校（約1546m・徒歩20分）
■【小学校】呉市立横路小学校（約1358m・徒歩17分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  NO.B
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  101.48m²
  
  価格
  
  3580万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

広古新開　新築戸建て販売概要

物件名	広古新開　新築戸建て
価格	3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.48m²（30.69坪）（登記）	建物面積	98.95m²（29.93坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	広島県呉市広古新開９周辺地図呉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ呉線「新広」歩23分乗り換え案内ＪＲ呉線「広」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：02573
その他制限事項	-

問い合わせ先	宅ジュウ販売(株) 【TEL】0120-745820お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 宅ジュウ販売(株)宅ジュウ販売(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区住吉町15-23-201 広島県知事（9）第005747号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

呉市周辺エリアの物件

: リナージュ呉市広白岳3丁目　22-1期; 【住所】広島県呉市広白岳３; 【価格】2380万円

: カーサ・ヴェルディ呉市広両谷1丁目; 【住所】広島県呉市広両谷１; 【価格】3498万円

: ワウハウス｜ソフィスガーデン阿賀駅前/全2邸; 【住所】広島県呉市阿賀南３; 【価格】3598万円

: リーブルガーデン広古新開7丁目; 【住所】広島県呉市広古新開７; 【価格】3880万円・4080万円

ＪＲ呉線の物件

: ガーデンアレイ呉市広文化町　2114万円～2286万円; 【住所】広島県呉市広文化町; 【価格】2114万円～2286万円

: 【Sunsスタイル広杭本町Ⅴ】広小学校徒歩５分・利便施設充実・平坦地・樹脂サッシ採用人気の高い杭本エリアに誕生したSunsこだわりの家; 【住所】広島県呉市広杭本町; 【価格】3699万円

: 呉市広白岳3丁目; 【住所】広島県呉市広白岳３; 【価格】2380万円

: カーサ・ヴェルディ呉市広両谷1丁目; 【住所】広島県呉市広両谷１; 【価格】3498万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

広島県呉市（くれし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国748位

偏差値: 47.36

項目別順位

安心度: 県内8位
全国425位

利便度: 県内13位
全国710位

快適度: 県内9位
全国684位

富裕度: 県内7位
全国458位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国640位

偏差値: 46.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内3位	全国49位
一般診療所数	217施設	県内3位	全国106位
1万人当たり病床数	198.0床	県内5位	全国153位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	2,344人	県内3位	全国65位
介護保険料	5,500円	県内4位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.23件	県内8位	全国345位
千人当たり交通事故件数	1.49件	県内9位	全国239位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

呉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

呉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

広古新開 新築戸建て 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細