加古川町美乃利（加古川駅） 2586万8000円～3165万1000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

加古川町美乃利（加古川駅） 2586万8000円～3165万1000円建築条件付土地

住所	兵庫県加古川市加古川町美乃利
交通	ＪＲ山陽本線「加古川」歩15分
価格	2586万8000円～3165万1000円（土地価格のみ）

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物件名	加古川町美乃利（加古川駅） 2586万8000円～3165万1000円
価格	2586万8000円～3165万1000円（土地価格のみ）
販売区画数	11区画
総区画数	13区画
土地面積	147.07m²～184.38m²44.48坪～55.77坪
住所	兵庫県加古川市加古川町美乃利

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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JR加古川駅まで1100m
加古川市立氷丘南小学校まで1142m
加古川市立氷丘中学校まで967m

マックスバリュ野口店まで1491m
医療法人社団松本会松本病院まで1818m
加古川市役所まで1861m

建物シリーズはセミオーダー～フルオーダーまで計5種類あり、お客様のご予算に合わせてご提案できます♪
建物シリーズの他に、＋パッケージもございますので高気密・高断熱仕様や屋上庭園、蔵のあるお家など様々なご要望にもお応えさせて頂いております♪まずは、お家づくりのご要望をお気軽にお聞かせください♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■現地のご案内と併せまして、ご希望の条件に合った物件のご紹介、近隣モデルハウスのご案内も可能です
また、「知りたい情報だけ」短時間のご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください。
■お子様連れも大歓迎
僅かながらキッズコーナーにおもちゃもございます。DVD鑑賞等可能です。

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地図加古川市加古川町美乃利周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR加古川駅（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】みのりヶ丘保育園（約588m・徒歩8分）
■【小学校】加古川市立氷丘南小学校（約1142m・徒歩15分）
■【中学校】加古川市立氷丘中学校（約967m・徒歩13分）
■【スーパー】マックスバリュ野口店（約1491m・徒歩19分）
■【役所】加古川市役所（約1861m・徒歩24分）
■【病院】医療法人社団松本会松本病院（約1818m・徒歩23分）

加古川町美乃利（加古川駅） 2586万8000円～3165万1000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	加古川町美乃利（加古川駅） 2586万8000円～3165万1000円
価格	2586万8000円～3165万1000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台（5区画）
土地面積	147.07m²～184.38m²44.48坪～55.77坪	諸費用	-
販売区画数	11区画	総区画数	13区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市加古川町美乃利周辺地図加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「加古川」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成済み
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：金本、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：加ま指第1-20号（R5）、開発面積：2719.96m²
その他制限事項	高度地区、第三種高度地区

問い合わせ先	ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店【TEL】078-935-8200お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010502号資料請求をする
会社情報	<代理> ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店ヴェル・ハウジング(株)明石大久保店のその他の物件情報を見る兵庫県明石市大久保町駅前2-6-3 ワインウェル201 国土交通大臣（1）第010502号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> オーエイハウジング(株)オーエイハウジング(株)のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市飾磨区野田町153 兵庫県知事（6）第450951号
情報提供日	2024/07/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ山陽本線の物件

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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国592位

偏差値: 48.64

項目別順位

安心度: 県内23位
全国758位

利便度: 県内11位
全国434位

快適度: 県内17位
全国246位

富裕度: 県内14位
全国289位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国340位

偏差値: 50.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内6位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	5,457人	県内6位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	185施設	県内7位	全国121位
1万人当たり病床数	112.1床	県内19位	全国476位
1万人当たり医師数	23.4人	県内13位	全国261位
介護老人施設定員数	1,435人	県内6位	全国118位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内25位	全国730位
千人当たり交通事故件数	4.19件	県内26位	全国770位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

加古川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,170円/月	62,434円/月	74,012円/月	91,388円/月	120,359円/月	178,319円/月
5万円	45,084円/月	53,459円/月	65,145円/月	82,629円/月	111,707円/月	169,774円/月
10万円	35,999円/月	44,483円/月	56,279円/月	73,870円/月	103,056円/月	161,229円/月
15万円	ローン不可	35,507円/月	47,412円/月	65,112円/月	94,404円/月	152,684円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,545円/月	56,353円/月	85,753円/月	144,139円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,594円/月	77,101円/月	135,594円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,450円/月	127,049円/月
支払利息合計	1,890,610円～	1,617,600円～	1,345,950円～	1,075,360円～	805,950円～	536,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加古川町美乃利（加古川駅） 2586万8000円～3165万1000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細