挾間町下市（向之原駅） 2990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

挾間町下市（向之原駅） 2990万円

住所	大分県由布市挾間町下市
交通	ＪＲ久大本線「向之原」歩24分、ＪＲ久大本線「豊後国分」歩32分、ＪＲ久大本線「賀来」歩56分
価格	2990万円

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: こちらのパースは完成イメージです。外壁の色などは好きなテイストに変更できます。

物件名	挾間町下市（向之原駅） 2990万円
価格	2990万円
間取り	3LDK
土地面積	189.05m²57.18坪
建物面積	106.81m²32.30坪
住所	大分県由布市挾間町下市

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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左右からスムーズに移動できるアイランドキッチンです。後ろにはパントリーとして利用できる便利な物入を設置。（こちらのパースは完成イメージです）
価格2990万円、3LDK、土地面積189.05m²、建物面積106.81m²
21.4帖のLDKは南側の窓から光を取り込む明るい空間です。（こちらのパースは完成イメージです）

6/1(土)・2(日)は、あけのアクロスタウン3階大ホールにて「住まいるフェスタ」を開催！住設メーカー5社とのコラボ住宅紹介や土地相談、スタンプラリーなどがあります！詳細は三越商事大分HPよりご覧ください！
家族が集まる約21.4帖のLDK。大きな掃き出し窓から自然光が入り明るい空間に。（こちらのパースは完成イメージです）
こちらのパースは完成イメージです。外壁の色などは好きなテイストに変更できます。

こちらのパースは完成イメージです。外壁の色などは好きなテイストに変更できます。
【1階間取り図】シューズクロークと繋がるウォークインクローゼットには扉が付いているので来客の際でも中を見られず安心！
【2階間取り図】各居室のクローゼットに加え、ホールにも物入を設けています。

【全体区画図】ゆふの里7期全体
建売着工前現地（2023年3月撮影）
ゆふの里7期区画内公園

ゆふの里7期前面道路
ゆふの里7期前面道路
ゆふの里7期区画内ゴミ置き場

【周辺環境】自然豊かで子育て家庭に優しい環境！病院やお買い物施設が近く、便利なエリアです。
由布市立挾間小学校まで1298m 「主体性を学び、人とのかかわりを大切にする子どもの育成」を学校教育目標にしています。
イオン挾間ショッピングセンターまで908m 営業時間は9時～21時まで。食料品店や衣料品店、飲食店など様々な店舗や親子で遊べる室内遊園地があり、休日のお出かけにぴったりです。

業務スーパー挾間店まで809m 営業時間は9時～20時まで。大きなサイズでまとめ買いにも便利なスーパーです。HPでは特売情報を確認できるので、事前に商品を見てからのお買い物も可能です。
大分市横尾に三越商事大分の「等身大モデルハウス」が完成！2/23(金)より見学受付を開始します！
住宅展示場のような見せるモデルハウスとは異なる、住む人のことを考えたリアルな住まいをぜひご見学ください。

イベント情報

＼　ご商談受付中！　／

KIKAKU（キカク）は、間取り以外が選べる建売です。
外壁や床、壁紙などを選んで自分好みの空間をコーディネートできます！
KIKAKUについて詳細を知りたい方は「資料請求ボタン」からお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせも受け付けております！

■ お問い合わせ後の流れについて ■

三越商事大分本社、または完成済み建売にお越しいただき、お問い合わせの物件についてご説明させていただきます。
本社近くのモデルハウス・完成済み建売では、建物の内観や弊社の標準の仕様・設備を実際にご覧いただけます。
周辺環境、購入時にかかる費用などのご質問にも詳しくお答えいたします。

弊社では長年注文住宅を手掛けておりますので、過去の施工事例をご覧いただくことや、ご希望の土地に合わせたプランのご相談も可能となっております。
プランはお客様のご要望をお伺いしながら提案させていただきます。

土日祝日、平日のご案内も可能です。
事前にお電話もしくは資料請求ボタンよりお問い合わせくださいませ。

◎お子様連れでも安心してご来社ください
三越商事大分のお打ち合わせスペースにはキッズコーナーを設けています。
おもちゃ、絵本など充実していますので、お子様も退屈せずお打合せしていただけます。
ベビーベッドやお子様用トイレ、オムツ交換台、授乳室も完備しています。

◎お車の無料駐車場がございます
本社前には広い駐車場がございます。
大型車でも安心してお越しください！

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地図由布市挾間町下市周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー挾間店（約809m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオン挾間ショッピングセンター（約908m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス挾間北方店（約761m・徒歩10分）
■【中学校】由布市立挾間中学校（約1727m・徒歩22分）
■【小学校】由布市立挾間小学校（約1298m・徒歩17分）
■【公園】挾間多目的公園（約1457m・徒歩19分）

挾間町下市（向之原駅） 2990万円販売概要

物件名	挾間町下市（向之原駅） 2990万円
価格	2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	189.05m²57.18坪	建物面積	106.81m²32.30坪
販売スケジュール	-
住所	大分県由布市挾間町下市周辺地図由布市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久大本線「向之原」歩24分乗り換え案内ＪＲ久大本線「豊後国分」歩32分乗り換え案内ＪＲ久大本線「賀来」歩56分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'24年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側道路幅員約6m、接道約12.6m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	三越商事大分株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：後藤、設備：オール電化、公営水道、合併浄化槽、建築確認番号：第R051459号、備考：パースはイメージです。壁紙や水回りなど、間取り以外はお客様のお好きなスタイルに変更できます。家具や照明等は含まれておりません。
その他制限事項	-

問い合わせ先	三越商事大分(株) 【TEL】097-528-3254お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大分県知事（12）第001392号資料請求をする
会社情報	<売主> 三越商事大分(株)三越商事大分(株)のその他の物件情報を見る大分県大分市大字横尾4029 大分県知事（12）第001392号 (一社)大分県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

由布市周辺エリアの物件

: 【ベツダイホーム】　挾間向原　2号地　【自社物件】; 【住所】大分県由布市挾間町向原; 【価格】2980万円

: 【ベツダイホーム】　グランヒル挾間北方ガーデンプレイス　【自社土地】; 【住所】大分県由布市挾間町北方; 【価格】810万円～890万円

: セキュレア挾間北方　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】大分県由布市挾間町北方; 【価格】3890万円～4090万円

: オリヴィエの丘　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】大分県由布市挾間町赤野; 【価格】3940万円～3990万円

ＪＲ久大本線の物件

: セキュレア挾間北方　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】大分県由布市挾間町北方; 【価格】3890万円～4090万円

: 【Kurumie】新築戸建・久留米市高良内3期　限定1棟; 【住所】福岡県久留米市高良内町; 【価格】2990万円

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: オリヴィエの丘　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】大分県由布市挾間町赤野; 【価格】3940万円～3990万円

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大分県由布市（ゆふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国49位

偏差値: 52.69

項目別順位

安心度: 県内1位
全国3位

利便度: 県内6位
全国306位

快適度: 県内3位
全国403位

富裕度: 県内7位
全国743位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国698位

偏差値: 45.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内5位	全国441位
保育所等の状況（利用児童数）	969人	県内6位	全国415位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内10位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国431位
一般診療所数	30施設	県内8位	全国599位
1万人当たり病床数	309.2床	県内2位	全国27位
1万人当たり医師数	146.1人	県内1位	全国6位
介護老人施設定員数	503人	県内7位	全国475位
介護保険料	6,485円	県内14位	全国692位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.56件	県内4位	全国47位
千人当たり交通事故件数	1.38件	県内8位	全国203位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

由布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

由布市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

挾間町下市（向之原駅） 2990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細