セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ(I-9・13・14・23・28号地) (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ(I-9・13・14・23・28号地) (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ(I-9・13・14・23・28号地) (分譲住宅)【ダイワハウス】

住所 福岡県福岡市東区水谷1
交通 JR鹿児島本線「千早」歩10分~11分、西鉄貝塚線「西鉄千早」歩10分~11分
価格 6250万円~7980万円
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【I-9号地】I-9号地完成予想図
【I-9号地】I-9号地完成予想図
物件名

セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ(I-9・13・14・23・28号地) (分譲住宅)【ダイワハウス】

価格

6250万円~7980万円

間取り

3LDK~5LDK

土地面積

165.02m2~167m2

建物面積

96.83m2~120.31m2

住所

福岡県福岡市東区水谷1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【I-9号地】I-9号地完成予想図
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  • 【I-9号地】I-9号地完成予想図
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  • JR鹿児島本線「千早」駅・西鉄貝塚線「西鉄千早」駅まで840m
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  • ※区画図
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  • ※付近案内図
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  • ※アクセス図
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  • えきマチ1丁目千早まで850m
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  • 松崎中央公園まで170m
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  • 福岡市立舞松原小学校まで1000m
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  • 福岡市立多々良中学校まで390m
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  • 松崎幼稚園まで330m
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  • 博多学園 博多高等学校まで210m
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  • 福岡銀行千早支店まで840m
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  • 千早病院まで1630m
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地図福岡市東区水谷1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    JR鹿児島本線「千早」駅・西鉄貝塚線「西鉄千早」駅まで840m
  • ショッピングセンター
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    えきマチ1丁目千早まで850m
  • 公園
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  • 小学校
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  • 幼稚園・保育園
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  • 高校・高専
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  • 銀行
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  • 病院
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案内図

現地案内図
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交通アクセス図

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR鹿児島本線「千早」駅・西鉄貝塚線「西鉄千早」駅(約840m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】えきマチ1丁目千早(約850m・徒歩11分)
  • ■【公園】松崎中央公園(約170m・徒歩3分)
  • ■【小学校】福岡市立舞松原小学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】福岡市立多々良中学校(約390m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】松崎幼稚園(約330m・徒歩5分)
  • ■【高校・高専】博多学園 博多高等学校(約210m・徒歩3分)
  • ■【銀行】福岡銀行千早支店(約840m・徒歩11分)
  • ■【病院】千早病院(約1630m・徒歩21分)

セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ(I-9・13・14・23・28号地) (分譲住宅)【ダイワハウス】 販売概要

物件名 セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ(I-9・13・14・23・28号地) (分譲住宅)【ダイワハウス】
価格 6250万円~7980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7000万円台 3戸 ※1000万円単位
間取り 3LDK~5LDK 諸費用 その他諸費用:※町内会費が必要です。(現在未定、令和7年4月自治会発足予定) ※軟水器使用料(9・14・23号地)入居後半年間無料(半年後解除可能)、継続の場合は使用料月額4180円(税込)が必要です。
土地面積 165.02m2~167m2 建物面積 96.83m2~120.31m2
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市東区水谷1
交通 JR鹿児島本線「千早」歩10分~11分 西鉄貝塚線「西鉄千早」歩10分~11分
販売戸数 5戸 総戸数 86戸
完成時期 2024年6月 入居時期 2024年7月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装、(I-9号地)、(I-13号地)、(I-14号地)、(I-23号地)、(I-28号地) 私道負担なし
構造・工法 軽量鉄骨2階建(5戸) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:興梠和美、設備:電気:大和ハウス工業(他の小売電気事業者の選択も可能です)、ガス:都市ガス、水道:市営水道、下水:公共下水道、建築確認番号:第24WHEC確建福00047号他
その他制限事項 令和6年7月21日AM10:00より登録申込受付開始
問い合わせ先
  • 大和ハウス工業 九州支社 福岡住宅事業部 (担当:寺越 090-9128-1169)
  • 【TEL】0120-301-131お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
    国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可(特-2)第5279号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(一社)不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    セキュレアガーデン千早駅東ヒルズ (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
    【住所】福岡県福岡市東区水谷1
    【価格】4840万円~5610万円
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    東区香椎駅東3丁目建売
    【住所】福岡県福岡市東区香椎駅東3
    【価格】4850万円~4980万円
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    ≪いろどりアイタウン≫ 福岡市東区美和台1丁目
    【住所】福岡県福岡市東区美和台1
    【価格】3990万円

    JR鹿児島本線の物件

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    【住所】福岡県古賀市中央1
    【価格】3798万円
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    【住所】福岡県北九州市八幡東区宮の町1
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    【住所】福岡県遠賀郡水巻町伊左座4
    【価格】4550万円・5480万円
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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス戸畑中原西
    【住所】福岡県北九州市戸畑区中原西2
    【価格】6350万円
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    福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国167

    偏差値
    51.29

    項目別順位

    安心度
    県内29
    全国806
    利便度
    県内1
    全国29
    快適度
    県内5
    全国162
    富裕度
    県内1
    全国48

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国100

    偏差値
    54.34

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    461施設県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    40,604人県内1位全国3位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    10人県内10位全国411位
    病院数・介護保険料
    病院数115施設県内1位全国5位
    一般診療所数1,640施設県内1位全国4位
    1万人当たり病床数146.0床県内19位全国317位
    1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
    介護老人施設定員数8,254人県内1位全国8位
    介護保険料6,225円県内22位全国597位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.52件県内28位全国785位
    千人当たり交通事故件数3.84件県内18位全国754位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 149,261円/月 172,033円/月 203,935円/月 251,811円/月 331,639円/月 491,345円/月
    5万円 140,176円/月 163,058円/月 195,068円/月 243,053円/月 322,988円/月 482,800円/月
    10万円 131,090円/月 154,082円/月 186,201円/月 234,294円/月 314,336円/月 474,255円/月
    15万円 122,005円/月 145,106円/月 177,334円/月 225,535円/月 305,685円/月 465,710円/月
    20万円 112,919円/月 136,131円/月 168,468円/月 216,777円/月 297,033円/月 457,164円/月
    25万円 103,834円/月 127,155円/月 159,601円/月 208,018円/月 288,382円/月 448,619円/月
    30万円 94,748円/月 118,179円/月 150,734円/月 199,259円/月 279,731円/月 440,074円/月
    支払利息合計 5,211,390円~ 4,450,600円~ 3,695,900円~ 2,947,120円~ 2,204,530円~ 1,467,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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