大野中央５（大野浦駅） 3098万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大野中央５（大野浦駅） 3098万円

住所	広島県廿日市市大野中央５
交通	ＪＲ山陽本線「大野浦」歩18分、ささき観光「橋本」歩3分
価格	3098万円

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: 対面式キッチンからリビング内全体の様子をキャッチ。家事・育児で忙しい奥様には嬉しい設計。

販売スケジュール	現地見学会開催中です！土日祝問わず　10：00～18：00までスーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ 【通話無料】0120-377-146 ※「スーモを見た」とお伝えください

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 新築時・増改築時の設計図 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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外構まだ完成していませんが、見学できます◎お気軽にお問い合わせください♪
家族の集うリビングだから、陽あたり風通しはイイ方が良い。ゆとりのあるLDKです◎
ＩＨクッキングヒーター＆食洗器完備！スタイリッシュなシステムキッチンです♪

木目が美しく天然の木の風合いを感じられるナチュラルテイストのフローリングを採用。
お家の第一印象となる玄関は、シューズボックスでスッキリ収納。急な来客も困りません。
三面鏡タイプの洗面台のある洗面室には、室内物干しがついており梅雨や雨の日に大活躍。

浴室暖房乾燥機がついたお風呂は、梅雨や花粉の時期に洗濯物を乾かすのに大活躍！
高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。
２面採光のお部屋！各部屋に収納付きの為、スッキリとお部屋を有効的にお使いいただけます♪

各居室に収納を配備しており、散らかりがちなお部屋もきれいに整頓できます。
屋根のあるバルコニーなので、突然の雨でも洗濯物が濡れる心配が減りますね♪
(1号地)、価格3098万円、3LDK、土地面積102.13m²、建物面積93.5m²

〒739-0437 広島県廿日市市大野中央５丁目５-１１
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。
断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
一般的な居室の天井の高さが2.2から2.4mのところ、ワウハウスでは、リビング天井を2.5ｍに設定。
また、折り下げ天井で部屋全体に広がりを演出してくれます。

4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下。お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、いつでも快適にバスタイムを楽しめます。
つぎ目のない便座でお掃除もラクラク。
従来品とくらべ約69％の超節水ECO5＆約50％もの省エネで家計に嬉しいエコロジートイレです。
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。

付属防湿フィルムが分厚く、結露対策を強化。
断熱性・耐水性・耐熱性に加え、防露性能を大幅に向上させ、壁体内の湿気の侵入を防ぎ、構造躯体の耐久性を維持し家を長持ちさせます。
＼ワウハウスのソフィスガーデンシリーズは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
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【仲介手数料不要のその訳は...】
こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介人なしでご購入いただけます！
そのため、ワウハウスの物件は仲介手数料不要でご購入いただけます♪

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→　https://wow-h.jp/

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制現地見学会開催中　]
○ご見学時間は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
●掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど

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地図廿日市市大野中央５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】いもせ保育園（約752m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】池田保育園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】梅原保育園（約1466m・徒歩19分）
■【小学校】大野西小学校（約561m・徒歩8分）
■【中学校】大野中学校（約561m・徒歩8分）
■【高校・高専】広島県立宮島工業高校（約1214m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン　廿日市大野中央店（約285m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート廿日市大野支所前店（約999m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン廿日市梅原店（約1210m・徒歩16分）
■【スーパー】藤三　大野店（約589m・徒歩8分）
■【スーパー】業務用食品スーパー大野生鮮市場店（約1221m・徒歩16分）
■【スーパー】ユアーズ大野店（約2495m・徒歩32分）
■【ホームセンター】ジュンテンドー大野店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大野店（約1513m・徒歩19分）
■【病院】大野キッズ・ファミリークリニック（約273m・徒歩4分）
■【病院】くろさきクリニック（約273m・徒歩4分）
■【駅】山陽本線「大野浦駅」（約1400m・徒歩18分）
■【郵便局】大野郵便局（約973m・徒歩13分）
■【役所】廿日市市役所大野支所（約1080m・徒歩14分）
■【図書館】はつかいち市民大野図書館（約841m・徒歩11分）
■【銀行】JA佐伯中央浜支店（約434m・徒歩6分）
■【公園】鯛山公園（約350m・徒歩5分）

大野中央５（大野浦駅） 3098万円販売概要

物件名	大野中央５（大野浦駅） 3098万円
価格	3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	102.13m²30.89坪	建物面積	93.5m²28.28坪
販売スケジュール	現地見学会開催中です！土日祝問わず　10：00～18：00までスーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆ 【通話無料】0120-377-146 ※「スーモを見た」とお伝えください
住所	広島県廿日市市大野中央５周辺地図廿日市市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「大野浦」歩18分乗り換え案内ささき観光「橋本」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（金物工法）	施工	ワウハウス株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山本京果、設備：オール電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第HP15-3836967号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ワウハウス(株)広島支店【TEL】0120-377146お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第005893号資料請求をする
会社情報	<売主> ワウハウス(株)広島支店ワウハウス(株)広島支店のその他の物件情報を見る広島県広島市安佐南区八木1-12-26 国土交通大臣（5）第005893号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

廿日市市周辺エリアの物件

: 廿日市市大野原4丁目; 【住所】広島県廿日市市大野原４; 【価格】2999万円～3280万円

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: 廿日市市上の浜1丁目; 【住所】広島県廿日市市上の浜１; 【価格】2480万円

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: リナージュ廿日市市大野中央5丁目 23-1期; 【住所】広島県廿日市市大野中央５; 【価格】2980万円～3380万円

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広島県廿日市市（はつかいちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国337位

偏差値: 50.11

項目別順位

安心度: 県内7位
全国372位

利便度: 県内4位
全国354位

快適度: 県内3位
全国280位

富裕度: 県内9位
全国491位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国570位

偏差値: 47.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	39施設	県内5位	全国161位
保育所等の状況（利用児童数）	3,130人	県内4位	全国148位
保育所等の状況（待機児童数）	49人	県内9位	全国494位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	98施設	県内6位	全国202位
1万人当たり病床数	141.6床	県内11位	全国334位
1万人当たり医師数	26.5人	県内6位	全国185位
介護老人施設定員数	798人	県内7位	全国283位
介護保険料	5,498円	県内3位	全国202位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.81件	県内3位	全国250位
千人当たり交通事故件数	1.60件	県内11位	全国282位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

廿日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

廿日市市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大野中央５（大野浦駅） 3098万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細