Luxsis 碑文谷6期物件詳細

Luxsis 碑文谷6期

住所	東京都目黒区碑文谷１
交通	東急目黒線「西小山」歩11分、東急目黒線「武蔵小山」歩16分、東急東横線「学芸大学」歩21分
価格	1億1990万円

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■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
LDK25帖ウッドデッキ直結の明るく開放感溢れる設計。

: 広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング。

販売スケジュール	先着順にて受け付けております。(予約制) ・現地のご見学・モデルハウス，ショールームのご見学・ショールームにてプレゼンテーション・住宅ローンやファイナンスに関するご相談　等

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
(E号棟)、価格1億1990万円、2LDK+2S、土地面積75.25m²、建物面積141.57m²
革新的なデザインと、優れた機能性を兼ね備えた見晴らしの良いフルオープンキッチン。

一面ガラス張りの向こうに広がるウッドデッキ。青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出。
居室
地デジ対応ＴＶ（16インチ）・ミストサウナ完備。浴槽には熱を逃がしにくい魔法瓶浴槽を採用しており、家族のバスタイムがずれてもすぐに温かなお風呂に入ることができます。

扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出。
室内用調湿・消臭タイル　エコカラット。余分な湿気を吸収することにより、温度上昇や窓の結露を抑え、一年を通し快適な湿度を保つ。また生活臭を脱臭・軽減したり、空気中の有害物質を吸着・低減。
チャイルドミラー付洗面台

タンクレストイレ（手洗いユニット付）
食器洗乾燥機。忙しい毎日のなかで時短だけでなく節水も叶えられます。
大きな窓の開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。

居室

イベント情報

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き！機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です！

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

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設備仕様

ミストサウナ
ガス温水式床暖房
浄水器付ハンドシャワー水栓・食器洗い乾燥機

魔法びん浴槽・エアインシャワー
エコジョーズ
ガス加熱機器・ホーロークリーンレンジフード

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構造の特徴

制震住宅
ほっカラリ床
浴室テレビ

ＬＯＷ－e複層ガラス
エコカラット
ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用屋外コンセント

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地図目黒区碑文谷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
西小山駅まで880m
スーパー
サミットまで960m
中学校
目黒区立第七中学校まで400m

小学校
目黒区立碑小学校まで160m
幼稚園・保育園
円融寺幼稚園まで400m
幼稚園・保育園
原町保育園まで398m

郵便局
目黒原町郵便局まで675m
公園
向原おもだか児童遊園まで400m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西小山駅（約880m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】西小山駅ビル（約859m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオンスタイル碑文谷（約1201m・徒歩16分）
■【スーパー】サミット（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】まいばすけっと碑文谷1丁目店（約613m・徒歩8分）
■【スーパー】まいばすけっと目黒本町4丁目店（約191m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと目黒本町6丁目店（約499m・徒歩7分）
■【コンビニ】ヤマザキショップ碑文谷1丁目店（約253m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート碑文谷一丁目店（約535m・徒歩7分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ目黒本町6丁目店（約495m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】くすりセイジョー目黒本町店（約687m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】Drug　Futaba西小山店（約786m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ西小山店（約747m・徒歩10分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ西小山店（約761m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ノジマイオンスタイル碑文谷店（約1197m・徒歩15分）
■【中学校】目黒区立第七中学校（約400m・徒歩5分）
■【小学校】目黒区立碑小学校（約160m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】円融寺幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】原町保育園（約398m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】目黒区立げっこうはらこども園（約463m・徒歩6分）
■【病院】医療法人社団爽玄会碑文谷病院（約1041m・徒歩14分）
■【郵便局】目黒本町郵便局（約456m・徒歩6分）
■【スーパー】業務スーパー（約960m・徒歩12分）
■【郵便局】目黒原町郵便局（約675m・徒歩9分）
■【図書館】目黒区立洗足図書館（約897m・徒歩12分）
■【銀行】さわやか信用金庫碑文谷支店（約80m・徒歩1分）
■【銀行】芝信用金庫小山支店（約666m・徒歩9分）
■【銀行】芝信用金庫西小山支店（約665m・徒歩9分）
■【公園】立会川緑道（約322m・徒歩5分）
■【公園】向原おもだか児童遊園（約400m・徒歩5分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  141.57m²
  
  土地面積
  
  75.25m²
  
  価格
  
  1億1990万円

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Luxsis 碑文谷6期販売概要

物件名	Luxsis 碑文谷6期
価格	1億1990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	75.25m²	建物面積	141.57m²（実測）
販売スケジュール	先着順にて受け付けております。(予約制) ・現地のご見学・モデルハウス，ショールームのご見学・ショールームにてプレゼンテーション・住宅ローンやファイナンスに関するご相談　等
住所	東京都目黒区碑文谷１周辺地図目黒区周辺の家賃相場
交通	東急目黒線「西小山」歩11分乗り換え案内東急目黒線「武蔵小山」歩16分乗り換え案内東急東横線「学芸大学」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年4月末	入居時期	2024年5月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	3階建て（耐震+制震住宅)	施工	株式会社エスケーホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%）容積率：172％	特記事項	担当者：藤原　立春、設備：電力各社・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第KS123-3120-50534号、■建物面積には以下を含みます。　B号棟：自動車車庫12.75m²、ポーチ3.00m²、バルコニー2.79m²含む　E号棟: 自動車車庫11.37m²、自転車駐車場1.02m²、外部通路5.30m²、外部給湯器部分 0.31m²含む F号棟: 自動車車庫10.99m²、自転車駐車場1.02m²、外部通路5.19m²、外部給湯器部分 0.36m²含む
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)エスケーホームプロパティ【TEL】03-6680-1161お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階東京都知事（5）第078633号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月29日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都目黒区（めぐろく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内33位

全国345位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 都内37位
全国772位

利便度: 都内13位
全国180位

快適度: 都内46位
全国301位

富裕度: 都内8位
全国25位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	都内13位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	6,540人	都内14位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	335施設	都内18位	全国62位
1万人当たり病床数	78.4床	都内26位	全国640位
1万人当たり医師数	42.5人	都内9位	全国58位
介護老人施設定員数	992人	都内26位	全国208位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	都内35位	全国675位
千人当たり交通事故件数	1.91件	都内23位	全国390位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

目黒区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

目黒区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	298,263円/月	343,768円/月	407,515円/月	503,186円/月	662,702円/月	981,836円/月
5万円	289,178円/月	334,793円/月	398,649円/月	494,427円/月	654,051円/月	973,291円/月
10万円	280,092円/月	325,817円/月	389,782円/月	485,668円/月	645,399円/月	964,746円/月
15万円	271,007円/月	316,841円/月	380,915円/月	476,910円/月	636,748円/月	956,200円/月
20万円	261,921円/月	307,866円/月	372,048円/月	468,151円/月	628,097円/月	947,655円/月
25万円	252,836円/月	298,890円/月	363,182円/月	459,392円/月	619,445円/月	939,110円/月
30万円	243,750円/月	289,914円/月	354,315円/月	450,633円/月	610,794円/月	930,565円/月
支払利息合計	10,392,230円～	8,875,200円～	7,370,200円～	5,876,880円～	4,395,870円～	2,926,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Luxsis 碑文谷6期 物件詳細