大字中尾 3180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字中尾 3180万円

住所	埼玉県さいたま市緑区大字中尾
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」バス21分大谷口県営住宅歩3分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス9分大谷口県営住宅歩3分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」車3.2km
価格	3180万円

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: “見学会開催受付中”【整った街並みと新設した前面道路の新築】高台の立地に佇む永住邸です。生活施設充実環境です。

物件名	大字中尾 3180万円
価格	3180万円
間取り	3LDK+2S（納戸）
土地面積	64.35m²19.46坪
建物面積	116.1m²35.12坪
住所	埼玉県さいたま市緑区大字中尾

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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リビングから隣の洋室の奥行き。どのような家具を置くか今から楽しみです。
リビングに続く洋室と合わせて18帖超の広さ。家族団らんの一時、くつろいでください。
洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。

飾りすぎないお洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。
“見学会開催受付中”【整った街並みと新設した前面道路の新築】高台の立地に佇む永住邸です。生活施設充実環境です。制震・耐震構造で地震に強い家を目指し、次代へ時を繋ぐ強固な家になりました。
快適な暮らしをお過ごしいただく為には採光や通風はもちろん、ご自宅周辺が穏やかな住環境であるという事も欠かせない大事なポイントです。

生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
非常にすっきりとした玄関。シューズクロークはしっかりとしたサイズで、突然のお客様でも大変好印象です。
全5棟の分譲地の魅力は、物件だけではございません。同時期に他の号棟にもご入居者様がいますので、新しいコミュニティを形成しやすく、同年代のお子様を持つご家族が集まりやすいメリットがございます。

サニタリースペースには、タオル類やパジャマを壁面収納に仕舞うことができます。何かと物が増えがちな空間だからこそ、収納ひとつ・ふたつの違いで快適に過ごせるかの差がつきます。
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
.バルコニーは屋根付きのインナーバルコニータイプ。これなら突然の雨でも大丈夫。

南西側の6帖以上の洋室。十分過ぎる収納スペースと大きな窓。やはり主寝室に決まりです。
6.5帖の子供部屋。トップライトが設けられており、終日明るい陽光が降り注がれます。
壁一面のワイドクローゼット。ウオークインクローゼットは奥の荷物が取りにくいデメリットがありますが、ワイドはしっかり収納力。

2階トイレ入り口です。ここにも収納棚が設置されております。細やかな心遣いが伺えます。
清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
浦和駅まで2560m

(3号棟)、価格3180万円、3LDK+2S、土地面積64.35m²、建物面積116.1m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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地図さいたま市緑区大字中尾周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】浦和駅（約2560m・徒歩32分）
■【駅】東浦和駅（約2800m・徒歩35分）
■【駅】南浦和駅（約3120m・徒歩39分）
■【小学校】中尾小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】東浦和中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】浦和メープル保育園（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン原山４丁目店（約190m・徒歩3分）
■【公園】原山4丁目第一公園（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】業務スーパー浦和花月店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテ浦和原山店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】オーケーストア浦和原山店（約880m・徒歩11分）
■【役所】緑区役所（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ浦和花月店（約720m・徒歩9分）
■【病院】共済病院（約720m・徒歩9分）

大字中尾 3180万円販売概要

物件名	大字中尾 3180万円
価格	3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	64.35m²19.46坪	建物面積	116.1m²35.12坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区大字中尾周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「浦和」バス21分大谷口県営住宅歩3分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス9分大谷口県営住宅歩3分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」車3.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	'23年7月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ・25ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種中高、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％（4号棟70％）、容積率：200％	特記事項	担当者：辻田健介、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、法第22条区域　建物面積に車庫部分含む（1号棟：11.02m²、2・3号棟12.28m²、4号棟：11.17m²、5号棟：10.66m²）

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課【TEL】0120-854371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016625号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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