【妙蓮寺・菊名・鶴見駅利用】通勤に便利な好立地！新築２階建デザイナーズハウス物件詳細

【妙蓮寺・菊名・鶴見駅利用】通勤に便利な好立地！新築２階建デザイナーズハウス

住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾１
交通	東急東横線「妙蓮寺」歩20分、ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス19分内路歩4分、ＪＲ横浜線「菊名」歩21分
価格	3290万円

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◆値下げしました◆月々８万円台～※
☆都内直通２沿線３駅利用
☆ＧＷ期間中（２木～６祝）建物見学会開催！
☆パントリー☆食洗機☆ワイドバルコニー
※下記「支払い例」参照

: ≪現地≫
第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な環境です。

物件名	【妙蓮寺・菊名・鶴見駅利用】通勤に便利な好立地！新築２階建デザイナーズハウス
価格	3290万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	79.63m²（実測）
建物面積	74.52m²（実測）
住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。通常サイズより大きめの開口部から暖かい陽射しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。明るいＬＤＫがご家族団欒の時を作ります。
リビングを見渡せる対面式キッチンは、ご家族との会話もできて毎日のお料理が楽しくなります。リビングで遊ぶお子様にも目が届くので安心して家事が出来ますね。

機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付で後片付け楽々。
背面にカップボードが備え付けされています。システムキッチンと一体感あるカラーで見た目もgood。たまにしか使わない調理家電の収納に重宝します。
機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しいキッチン。食器洗乾燥機付で後片付け楽々。

ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。三面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30

※※建物完成見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
　☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
　　建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)菊名駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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設備仕様

食洗機
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けも楽々こなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用頂けます。
浄水器
キッチンには浄水器を標準装備。最近は水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています！赤ちゃんのミルク用としても重宝いただけます。
三口ガスコンロ
火力が目に見えるため使いやすいという方が多いガスコンロ。同時進行で調理できる3口コンロなので時間短縮できて、おかずがもう一品増やせそうです。

ペアガラス
ガラスとガラスの間に密閉された中間層をもち、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスのことです。一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。
ニター付きインターホン
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
追い炊き機能付きフルオートバス
ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。

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地図横浜市神奈川区西寺尾１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
横濱屋松見町店まで1600m 生鮮食品が豊富で、特売も行われています！
その他環境写真
横浜市神之木地区センターまで1800m 地域の様々な催し物が開催されています。
公園
東寺尾一丁目第二公園まで1000m お子様との日々のお散歩コースにいかがでしょうか！

小学校
横浜市立西寺尾第二小学校まで1200m 小学生から新たなステージに進みますので、部活動にクラスメイト、たくさんの友人との出会いがあります！
中学校
横浜市立錦台中学校まで1800m 勉強にスポーツとのびのびとした環境が人気です♪
病院
菊名記念病院まで1400m 病院が近くにあるといざという時に助かります！

幼稚園・保育園
すみれが丘幼稚園まで750m 大きな園庭から子供たちの元気で明るい声が聞こえてきます！
幼稚園・保育園
菊名保育園まで1300m 広々とした園庭で健やかな体を養ってください！
スーパー
オーケー西寺尾店まで900m 品揃えも豊富なお店ですので、毎日の食卓も彩り華やか。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】横濱屋松見町店（約1600m・徒歩20分）
■【その他環境】横浜市神之木地区センター（約1800m・徒歩23分）
■【公園】東寺尾一丁目第二公園（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】横浜市立西寺尾第二小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】横浜市立錦台中学校（約1800m・徒歩23分）
■【病院】菊名記念病院（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】すみれが丘幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】菊名保育園（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】オーケー西寺尾店（約900m・徒歩12分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  74.52m²
  
  土地面積
  
  79.63m²
  
  価格
  
  3290万円

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【妙蓮寺・菊名・鶴見駅利用】通勤に便利な好立地！新築２階建デザイナーズハウス販売概要

物件名	【妙蓮寺・菊名・鶴見駅利用】通勤に便利な好立地！新築２階建デザイナーズハウス
価格	3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	79.63m²（実測）	建物面積	74.52m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区西寺尾１周辺地図横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「妙蓮寺」歩20分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「鶴見」バス19分内路歩4分乗り換え案内ＪＲ横浜線「菊名」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	2024年2月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装、私道持分35.24m²×1/4有、2.61m²×1/2有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第AI建築確認00-2300181号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準法第22条による区域　土砂災害警戒区域　私道通行掘削承諾有　過小宅地、建築基準法43条2項第2号許可済

問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課【TEL】0120-694795お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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横浜市神奈川区周辺エリアの物件

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: 西寺尾１（妙蓮寺駅） 4380万円・4580万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区西寺尾１; 【価格】4380万円・4580万円

東急東横線の物件

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: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市港北区大倉山; 【住所】神奈川県横浜市港北区大倉山５; 【価格】6880万円・6980万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市神奈川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【妙蓮寺・菊名・鶴見駅利用】通勤に便利な好立地！新築２階建デザイナーズハウス 物件詳細