港北区篠原東2丁目　新築戸建5棟　第Ⅰ期物件詳細

港北区篠原東2丁目　新築戸建5棟　第Ⅰ期

住所	神奈川県横浜市港北区篠原東２
交通	東急東横線「妙蓮寺」歩10分、ブルーライン「岸根公園」歩15分、東急東横線「白楽」歩19分
価格	7580万円～8480万円

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【東急リバブル　横浜センター】
◆高台に位置し暖かな陽光に恵まれた南向きのお住まいです♪
◆2路線2駅利用可能！東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩10分の好立地！

: シックなダークカラーを採用したモダンな外観の邸宅です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / ルーフバルコニー

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モデルハウスキッチン
モデルハウスキッチン
モデルハウスLDK

モデルハウスLDK
H・I号棟：キッチンには、食品ストックに便利なパントリーを付設しました。季節物の食器や調理家電など様々なものを収納でき、キッチンをすっきり快適にお使いいただけます。現地（2023年12月17日）撮影
H号棟：リビングの一角にカウンターを設置しました。在宅ワークはもちろん、お裁縫などのちょっとした家事スペースとしても役立つ実用的な仕様です。現地（2023年12月17日）撮影

H・I・K号棟：17帖のLDKは、一部が吹抜け仕様の開放感あふれるファミリー空間です♪2面採光で明るく、自然とご家族が集う快適なスペースです。現地（2023年12月17日）撮影
ちょっとしたお買物には、徒歩約3分の「ローソン篠原東一丁目店」が便利です。「オーケー妙蓮寺店」も徒歩約9分と、利便性の高いエリアです。現地（2023年12月17日）撮影
I・J・K号棟：ご家族と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段を採用しました。「ただいま！」「おかえり！」など自然と会話が増えるので、毎日のコミュニケーションも深まります。（2023年12月）撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

LDK15畳以上
ルーフバルコニー
全居室収納

ユニットバス（1坪タイプ）
ペニンシュラキッチン
駐車場あり

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地図横浜市港北区篠原東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東急東横線「妙蓮寺」駅まで800m 「妙蓮寺」からは、横浜駅・渋谷駅にダイレクトアクセスでき通勤・通学にも便利です。駅周辺には「オーケー妙蓮寺店」や「まいばすけっと妙蓮寺駅前店」などスーパーも点在しお出掛け帰りのお買物にも便利です。
スーパー
オーケー妙蓮寺店まで700m 毎日が特売のスーパーです！品質の良い商品、価値のある商品・美味しい商品・鮮度の良い商品・健康に良い商品を販売しています。生鮮食品は、高鮮度・美味しさ・高品質を先ず吟味し、その上で安さを訴求しています。
ドラッグストア
ココカラファインヘルスケアセイジョー妙蓮寺店まで700m 医薬品や化粧品、日用品など生活に欠かせないアイテムを提供するドラッグストア。調剤薬局も併設しているので、お薬の処方を待っている間にお買い物も出来て便利ですね。

スーパー
まいばすけっと妙蓮寺駅南店まで400m 都市生活者へこだわりのある安さと品質を毎日提供するというコンセプトで、「近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ」を掲げているスーパーです。コンパクトなお店なので必要なものをさっとお買い物できます。
コンビニ
ローソン篠原東一丁目店まで220m 「マチの健康ステーション」をスローガンにしているローソン。健康へのこだわりを持った商品がバリエーション豊富に揃っています。無印良品の商品を取り扱っているのも嬉しいですね。
小学校
横浜市立篠原小学校まで550m 教育目標は「学ぶ　つながる　篠原の子」　一人ひとりの子どもが主体的に活動する姿を大切にし、他者とのつながりを実感できる学校づくりをしています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

中学校
横浜市立篠原中学校まで1000m 教育目標は「自分をつくる　想いをはぐくむ　未来へつなげる」　生きてはたらく知、豊かな心、健やかな体の3つを重点項目として取り組んでいます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
公園
菊名池公園まで550m 大きな池のある緑豊かな公園です。ブランコ・すべり台などの遊具があり、夏にはプールもオープンします！春には桜、秋には紅葉、自然観察や野鳥観察など、ご家族でゆったり過ごせるスポットです。
幼稚園・保育園
金港幼稚園まで350m 遊びを通して子どもたちの自発的な活動から得られる「学び」を大切にし、伸び伸びとした保育を目指している幼稚園。実際に目で見て、耳で聞いて、手で時には足で感触を楽しんでという五感を使った遊びをしています。

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案内図

: 東急東横線「妙蓮寺」駅　徒歩10分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東急東横線「妙蓮寺」駅（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】オーケー妙蓮寺店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファインヘルスケアセイジョー妙蓮寺店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】まいばすけっと妙蓮寺駅南店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン篠原東一丁目店（約220m・徒歩3分）
■【小学校】横浜市立篠原小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】横浜市立篠原中学校（約1000m・徒歩13分）
■【公園】菊名池公園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】金港幼稚園（約350m・徒歩5分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  H号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  122.87m²
  
  土地面積
  
  125.57m²
  
  価格
  
  8480万円
- タイプ
  
  I号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  124.32m²
  
  土地面積
  
  100.29m²
  
  価格
  
  7780万円
- タイプ
  
  J号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  119.76m²
  
  土地面積
  
  100.34m²
  
  価格
  
  7580万円
- タイプ
  
  K号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  124.64m²
  
  土地面積
  
  100.78m²
  
  価格
  
  7780万円

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港北区篠原東2丁目　新築戸建5棟　第Ⅰ期販売概要

物件名	港北区篠原東2丁目　新築戸建5棟　第Ⅰ期
価格	7580万円～8480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7700万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.29m²～125.57m²	建物面積	119.76m²～124.64m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県横浜市港北区篠原東２周辺地図横浜市港北区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「妙蓮寺」歩10分乗り換え案内ブルーライン「岸根公園」歩15分乗り換え案内東急東横線「白楽」歩19分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年5月下旬予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	H、I号棟：建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％　J、K号棟：建ペい率：40％・80％、容積率：60％・200％	特記事項	担当者：長谷川　翔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確00361Y号他
その他制限事項	法第22条区域、第1種高度地区、第4種高度地区、外壁後退距離(前面道路から1ｍ)　※一低層のみ、敷地面積最低限度(125m²)　※一低層のみ、建築物の高さ限度(10ｍ)　※一低層のみ、緑化地域

問い合わせ先	東急リバブル(株)横浜センター【TEL】0120-109547お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)横浜センター東急リバブル(株)横浜センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区南幸1-1-1 JR横浜タワー14階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市港北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	183,786円/月	211,826円/月	251,106円/月	310,057円/月	408,349円/月	604,995円/月
5万円	174,700円/月	202,850円/月	242,239円/月	301,298円/月	399,698円/月	596,450円/月
10万円	165,615円/月	193,874円/月	233,372円/月	292,539円/月	391,046円/月	587,905円/月
15万円	156,529円/月	184,899円/月	224,506円/月	283,781円/月	382,395円/月	579,360円/月
20万円	147,444円/月	175,923円/月	215,639円/月	275,022円/月	373,743円/月	570,815円/月
25万円	138,359円/月	166,947円/月	206,772円/月	266,263円/月	365,092円/月	562,270円/月
30万円	129,273円/月	157,972円/月	197,905円/月	257,505円/月	356,440円/月	553,724円/月
支払利息合計	6,411,890円～	5,476,080円～	4,547,200円～	3,626,160円～	2,712,150円～	1,805,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

港北区篠原東2丁目 新築戸建5棟 第Ⅰ期 物件詳細