砂新田４（新河岸駅） 3980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

砂新田４（新河岸駅） 3980万円

住所	埼玉県川越市砂新田４
交通	東武東上線「新河岸」歩10分
価格	3980万円

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: 現地（2024年5月）撮影
東武東上線「新河岸」駅徒歩10分の好立地♪

物件名	砂新田４（新河岸駅） 3980万円
価格	3980万円
間取り	4LDK
土地面積	112.4m²
建物面積	107.22m²
住所	埼玉県川越市砂新田４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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室内（2024年5月）撮影
16.5帖のLDKは南から明るい日差しが差し込みます♪
室内（2024年5月）撮影
リビング横の洋室はテレワークや子どもの遊び場に使える自由度のあるお部屋です♪
(2号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積112.4m²、建物面積107.22m²

室内（2024年5月）撮影
室内（2024年5月）撮影
広々ユニットバスでのんびりお風呂に入りながら一日の疲れを癒しましょう☆
室内（2024年5月）撮影
3口ガスコンロにグリル付き！広々シンクと調理台！最新のレンジフード！
ご家協力しあって作るお料理の味は格別ですよね！

室内（2024年5月）撮影
リビング横の洋室は使い勝手が抜群です♪
現地（2024年5月）撮影
カウンター部分にはウェルカムボードや写真たて、お花やキーボックスなどお洒落な玄関にしたくなりますね♪
室内（2024年5月）撮影
洗面化粧台は収納たっぷり！三面鏡の裏側まで収納になっているので、小物がスッキリ片付けられてお掃除がラクラクです♪

室内（2024年5月）撮影
１・２階にトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も安心ですね♪
現地（2024年5月）撮影
周辺は閑静な住宅街になっております♪
現地（2024年5月）撮影
急な雨でも安心なインナーバルコニー♪

いなげや川越新河岸店まで325m 徒歩圏内にスーパーがあると毎日のお買い物が楽ですね♪
室内（2024年5月）撮影
2階のホールからバルコニーに出入りできます♪

現地（2024年5月）撮影
保育園や幼稚園、小・中学校が徒歩圏内にあり、子育てに最適な住宅街です♪
ファミリーマート川越砂新田四丁目店まで311m 24時間営業のコンビニが近くにあると大変便利です♪
室内（2024年5月）撮影
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。

ファッションセンターしまむら新河岸店まで500m すぐにサイズアウトしてしまうお子様の衣類もすぐに購入できます☆
室内（2024年5月）撮影
各部屋に収納が完備されております♪

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
■ご案内につきまして、プロの営業スタッフによる現地でのご説明をお受け頂き、ご質問等にお答えをさせて頂きます。また、周辺環境や間取り等お客様のご希望を改めてお伺いをさせて頂きその場で最適な比較物件を複数ご紹介&ご案内をさせて頂く事も可能でございます。
ご見学・ご案内ともにご自宅への送迎サービスも行っております
■弊社へのご来店につきまして、お子様をお連れでも安心してお話しをお聞き頂ける様にキッズスペースを設けております。お子様にものびのび楽しんで頂きながら住宅のご購入についてご相談下さいませ。
■物件情報につきまして未掲載情報もエリア毎に用意がございます。
■ご見学につきまして、平日もご案内が可能です。その際は直接現地にご来場を頂いても事前にお問合せを頂いても結構です（事前にお問合せを頂くと、お待たせをせずご案内をさせて頂けます）
■住宅ローンでお困りの方につきまして、是非プライムハウスへご相談下さい。過去にクレジットカードのお支払いの遅延や、パート、アルバイト、契約社員、多国籍の方、ご年収が少ない方、離職して間もない方、ご高齢の方、母子家庭、独身の方、様々なお悩みをお持ちのお客様を今までに多数ご成約させていただきました。
住宅ローンのプロがお客様ひとりひとりに寄り添い、親身にご対応させていただきます。
私達は、お客様との出会いを最も大切にしている不動産会社です。ご購入後もお困りの事がございましたら「プライムハウスに相談してみよう」と思って頂ける様、長くお付き合いをさせて頂きたいと考えております。ご購入がまだまだ先で、興味本位で本文をご一読頂いた方もお気軽にお問合せ下さい。お客様のペースに合わせて楽しくお話しをさせて頂けますと幸いでございます。

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地図川越市砂新田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】いなげや川越新河岸店（約325m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越砂新田四丁目店（約311m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら新河岸店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス新河岸店（約231m・徒歩3分）
■【中学校】川越市立高階中学校（約371m・徒歩5分）
■【小学校】川越市立高階北小学校（約934m・徒歩12分）
■【病院】瑞穂会城南中央病院（約1487m・徒歩19分）
■【郵便局】高階郵便局（約610m・徒歩8分）
■【図書館】川越市立高階図書館（約839m・徒歩11分）

砂新田４（新河岸駅） 3980万円販売概要

物件名	砂新田４（新河岸駅） 3980万円
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	112.4m²	建物面積	107.22m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市砂新田４周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「新河岸」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木　義英、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI１W建03478号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)プライムハウス【TEL】0120763-765お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024863号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)プライムハウス(株)プライムハウスのその他の物件情報を見る埼玉県富士見市東みずほ台1-6-19 埼玉県知事（1）第024863号
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

砂新田４（新河岸駅） 3980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細