東浦和２（東浦和駅） 2480万円【建築条件付土地】物件詳細

東浦和２（東浦和駅） 2480万円建築条件付土地

住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和２
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩14分
価格	2480万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 武蔵野線「東浦和」駅最寄。建築条件付売地。

物件名	東浦和２（東浦和駅） 2480万円
価格	2480万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	81.56m²
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和２

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【当日見学可】現地へのご案内も可能です♪まずはお気軽にお問合せ下さい。
リビングが見渡せるキッチン（施工例）
スカイバルコニーでガーデニングやBBQなども楽しめます。（施工例）

【建物参考プラン例】
（1階：11坪　2階：12.5坪　3階：12.5坪　ビルトイン車庫：4.687坪）
間取りはお客様のお好きなように変更可能です。
広々収納、洋室一例。子供部屋としてオススメです。
大きな窓でたっぷり陽差しを確保。洋室施工例。

季節のものなどもしっかり仕舞えるウォークインクローゼット施工例
小上がり和室のあるプラン。来客やお子さまの宿題スペースとしてもご活用いただけます。
広々収納が嬉しい洗面化粧台（施工例）

アウトドアグッズやベビーカーの収納もたっぷりできる玄関シューズクローク
向こころ保育園まで350m
サミットストア東浦和店まで350m

埼玉幼稚園まで1000m
さいたま市立向小学校まで350m
東浦和内科外科クリニックまで600m

さいたま市立尾間木中学校まで1500m
小さなお子さまと一緒に入ってもゆとりのある浴室（施工例）
リビングイン階段は人気プランの一つです。リビング床暖房標準仕様♪

現地（2023年10月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■土日はもちろん、平日のご案内も大歓迎です！
（ご見学の希望日時を事前に御連絡くださいますとよりスムーズです。）

■ご案内方法・・・
ご自宅への送迎、最寄り駅・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
もちろん、弊社へ直接ご来社などもご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・学校・お買い物施設‥）なども一緒にご案内いたします。

■駐車場完備
当社駐車場を完備しております！お気軽にご来店くださいませ。

■キッズスペースもご用意しております
お子さまがいらっしゃるお客様もゆっくりご相談、お打ち合わせができますよう
キッズスペースをご用意しております。
おもちゃやゲーム、塗り絵などご用意しておりますのでご安心してご来店ください。

■住宅ローンのご相談
月々いくらになるのか、いくらまで借入できるのか…まずはご相談いただき、スタッフがお客様のご希望に合わせ、最適なプランをご提案させていただきます♪
（勤続年数が短い方、過去ローン等でトラブルがあった方、現在借入のある方、外国籍の方等
も過去にローンを利用しています。）

※弊社は主に川口、戸田、蕨、さいたま市を中心に多くの方に満足して頂ける土地探しと
マイホーム建築をお手伝いしています。ぜひ一度お気軽にお問合せくださいませ。　

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図さいたま市緑区東浦和２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サミットストア東浦和店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口柳崎4丁目店（約270m・徒歩4分）
■【中学校】さいたま市立尾間木中学校（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】さいたま市立向小学校（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】向こころ保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】埼玉幼稚園（約1000m・徒歩13分）
■【病院】東浦和内科外科クリニック（約600m・徒歩8分）
■【公園】井沼方公園（約600m・徒歩8分）

東浦和２（東浦和駅） 2480万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	東浦和２（東浦和駅） 2480万円
価格	2480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	81.56m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区東浦和２周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ライジングホーム【TEL】0120-838223お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020273号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ライジングホーム(株)ライジングホームのその他の物件情報を見る埼玉県川口市大字安行領根岸480-1 埼玉県知事（4）第020273号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市緑区周辺エリアの物件

: 緑区道祖土4丁目; 【住所】埼玉県さいたま市緑区道祖土４; 【価格】4280万円

: ◆Livele Garden.S -緑区大門　新築分譲住宅　全1棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大門; 【価格】2880万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　緑区大門; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字大門; 【価格】2880万円

: 【　LIGNAGE　さいたま市緑区道祖土　】; 【住所】埼玉県さいたま市緑区道祖土３; 【価格】3999万円

ＪＲ武蔵野線の物件

: 【　MELDIA　ｓｅｒｉｅｓ　緑区中尾№５　】; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字中尾; 【価格】3880万円

: さいたま市緑区松木　新築分譲住宅; 【住所】埼玉県さいたま市緑区松木１; 【価格】3599万円

: Cradle　garden　クレイドルガーデン　東村山市秋津町第28; 【住所】東京都東村山市秋津町２; 【価格】4380万円～4730万円

: さいたま市南区大谷口新築戸建て　全3棟; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字大谷口; 【価格】3780万円・4280万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東浦和２（東浦和駅） 2480万円 【建築条件付土地】 物件詳細