根岸（伊達駅） 2090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

根岸（伊達駅） 2090万円

住所	福島県伊達市根岸
交通	ＪＲ東北本線「伊達」歩8分、阿武隈急行「瀬上」歩33分、阿武隈急行「向瀬上」歩43分
価格	2090万円

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: (2号棟)、価格2090万円、4LDK+S、土地面積174.57m²、建物面積105.29m²

物件名	根岸（伊達駅） 2090万円
価格	2090万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	174.57m²52.80坪
建物面積	105.29m²31.85坪
住所	福島県伊達市根岸

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / スマートキー

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お車3台駐車可能(車種による)。接道：北側4ｍ。
◆システムキッチン
対面式のキッチンはリビングまでの見通しが良く、家事をしながらでもお子様の様子を見られたり、家族との会話が自然とできます。
◆リビング写真
南からの明るい光差し込むリビング♪ダイニングスペースとリビングスペースを十分に確保出来ます♪

◆リビング写真
家族や友人との会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのＬＤＫはホームパーティーも楽しめそうです♪
◆玄関（外）
玄関ポーチがあるので雨の日にお買い物袋で両手が塞がっていても安心♪
◆玄関（内）
大容量のシューズクローゼットをご用意いたしました。お家の顔とも言える玄関は上手に収納してキレイを保ちたいですね♪

◆１階和室
縁なしの畳を使用し、和洋折衷の感をかもし出して素敵な部屋作りに一役かっています。
◆システムキッチン
システムキッチンは、奥の物まで取り出しやすい引出しタイプを採用。背の高い鍋や取っ手の長いフライパンまで、スッキリ収納できます。
◆洗面化粧台
三面鏡付きのシャンプードレッサーは、鏡扉の裏収納でたっぷりの容量を、すっきりと収納いただけます。

◆バスルーム
毎日の入浴を快適に過ごしていただけるゆったりスペースの換気暖房乾燥機付きユニットバス。水はけの良い溝を採用しており清潔で滑りにくい床設計。
◆１階トイレ
高機能つきシャワートイレは、各階に設けております。汚れがつきにくく、落ちやすいのでお掃除もサッとひと拭きでカンタンです！
◆２階居室
ゆとりのあるこちらの洋室は、ご夫婦の主寝室にぴったり。

◆２階居室
主寝室はベッドをおいても十分なスペースがございます。窓が2面についているので風通しの良いお部屋です！
◆２階居室
お子様の一人部屋にピッタリな洋室。やっぱりお子さまはみんな『自分の部屋』には憧れを持ちます。
◆２階居室
全室二面採光で明るく、風通しも良好です。

◆２階居室
バルコニーへは二部屋から出入りができますよ。大きなお洗濯物をしまう時も便利ですね♪
◆バルコニー
日当たりの良い広さ十分のバルコニー。洗濯物を気持ちよく干せそうですね♪
準備中です。

イベント情報

◇ご見学・お問合せについて◇
(1)物件を見学したい、いろいろなことを相談したい
【見学予約する（無料）】をクリックするか、フリーダイヤル　【０１２０－０３４－５７７】までお電話ください。平日、土日祝、夜間やお仕事帰り、いつでもご内覧、ご相談が可能です

(2)近隣の別の物件も見たい
担当者にお伝えください。弊社スタッフがご希望の物件もあわせてご紹介させて頂きます

◇ご見学の際はお客様のご希望時間に合わせてご案内致します
【30分ご案内コース】
お忙しいお客様へ間取りのご見学をメインに30分程度のご案内をさせて頂きます

【1時間 (～2時間) ご案内＆お住まい購入のためのご相談コース】
「じっくりご覧になりたい」「住宅ローンに不安がある」「詳しいお話を聞きたい」というお客様へ内覧を含め1時間～2時間ほどご案内やご相談をさせて頂きます

◇上記以外の所要時間等は以下をご参考ください
・資金計画や住宅ローンのご相談など：40分～
・ご購入からお引き渡しまでの流れのご説明など：30分～
・ご希望条件のご相談など：30分～

◇駐車場・キッズスペース完備しています
◇女性スタッフに相談できます

◇弊社について◇
当社はお客様一人ひとりに寄り添うことを第一に考え、丁寧でわかりやすいご説明を心掛け、スピーディー＆フレキシブルな対応力でお客様に笑顔と満足をお届けいたします。
また、ささやかなことでもご相談しやすい関係を築き、いつでもご連絡いただけるような対応を心掛けています

不動産のことなら、どんなことでもお気軽にご相談ください！
【ご質問・ご相談は「ＬＩＮＥ」からお気軽に！】
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地図伊達市根岸周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ハニーズ伊達店（約1294m・徒歩17分）
■【スーパー】ファンズだて店（約571m・徒歩8分）
■【スーパー】ヨークベニマル伊達店（約1302m・徒歩17分）
■【スーパー】コープふくしま瀬上店（約1662m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン福島伊達町店（約545m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン福島瀬上町店（約1417m・徒歩18分）
■【コンビニ】ミニストップ伊達上台店（約1527m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ伊達店（約1425m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品鎌田店（約3442m・徒歩44分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン瀬上店（約2474m・徒歩31分）
■【ホームセンター】ダイユーエイト福島鎌田店（約3261m・徒歩41分）
■【ホームセンター】カインズ福島鎌田店（約3113m・徒歩39分）
■【高校・高専】私立聖光学院高校（約1030m・徒歩13分）
■【中学校】伊達市立伊達中学校（約2173m・徒歩28分）
■【小学校】伊達市立伊達小学校（約611m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園伊達こども園（約317m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園伊達こども園（約318m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】瀬上保育所（約2204m・徒歩28分）
■【病院】北福島医療センター（約2648m・徒歩34分）
■【病院】一般財団法人大原綜合病院附属大原医療センター（約3902m・徒歩49分）
■【郵便局】伊達郵便局（約1309m・徒歩17分）
■【郵便局】福島東郵便局（約2991m・徒歩38分）
■【郵便局】伏黒郵便局（約3302m・徒歩42分）
■【役所】伊達市役所伊達総合支所（約1438m・徒歩18分）
■【図書館】伊達市立図書館（約2135m・徒歩27分）
■【図書館】福島学院大学図書館情報センター（約2916m・徒歩37分）
■【銀行】福島信用金庫伊達支店（約857m・徒歩11分）
■【銀行】JAふくしま未来長岡支店（約900m・徒歩12分）
■【銀行】大東銀行瀬上支店（約1990m・徒歩25分）
■【公園】柳沼公園（約1913m・徒歩24分）

根岸（伊達駅） 2090万円販売概要

物件名	根岸（伊達駅） 2090万円
価格	2090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	174.57m²52.80坪	建物面積	105.29m²31.85坪
販売スケジュール	-
住所	福島県伊達市根岸周辺地図伊達市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「伊達」歩8分乗り換え案内阿武隈急行「瀬上」歩33分乗り換え案内阿武隈急行「向瀬上」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石高　直哉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-23-05463-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスネット (株)プレステージ【TEL】0120-034577お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福島県知事（2）第003346号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスネット (株)プレステージハウスネット (株)プレステージのその他の物件情報を見る福島県郡山市八山田5-395 福島県知事（2）第003346号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県伊達市（だてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国779位

偏差値: 46.71

項目別順位

安心度: 県内6位
全国147位

利便度: 県内13位
全国719位

快適度: 県内13位
全国798位

富裕度: 県内13位
全国721位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国664位

偏差値: 46.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内7位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,115人	県内5位	全国378位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内8位	全国524位
一般診療所数	49施設	県内6位	全国409位
1万人当たり病床数	82.8床	県内12位	全国627位
1万人当たり医師数	13.8人	県内9位	全国607位
介護老人施設定員数	790人	県内6位	全国285位
介護保険料	6,430円	県内11位	全国676位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.97件	県内5位	全国292位
千人当たり交通事故件数	0.76件	県内1位	全国33位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

根岸（伊達駅） 2090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細