百舌鳥陵南町３（上野芝駅） 3490万円・3690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

百舌鳥陵南町３（上野芝駅） 3490万円・3690万円

住所	大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３
交通	ＪＲ阪和線「上野芝」歩24分、泉北高速鉄道「深井」歩25分～35分、南海高野線「中百舌鳥」歩26分～49分
価格	3490万円・3690万円

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: 現地写真（１号地外観）
外壁は、雨で汚れを洗い流すサイディングボードを採用！
経年劣化も目立にくく、メンテナンスがしやすい！
今最も外壁に使われているストレスフリー！

物件名	百舌鳥陵南町３（上野芝駅） 3490万円・3690万円
価格	3490万円・3690万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	104.84m²・112.7m²
建物面積	90.26m²・93.98m²
住所	大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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全２邸！駐車２台可能！
現地写真（１号地リビング）
光がたっぷり入り家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
窓を開ければ空気の流れも感じることができます！！
現地写真（１号地浴室）
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！広々１坪タイプの浴室！
節水効果のある浴槽で毎日の疲れが取れるバスタイムをお過ごし頂けます！

現地写真（１号地）
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！　広々１坪タイプの浴室！節水効果のある浴槽で毎日の疲れが取れるバスタイムをお過ごし頂けます！
(1号地)、価格3690万円、4LDK、土地面積104.84m²、建物面積93.98m²
(2号地)、価格3490万円、3LDK+S、土地面積112.7m²、建物面積90.26m²

現地写真（１号地洋室）
重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です！洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます！
現地写真（１号地洋室）
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！　広々１坪タイプの浴室！節水効果のある浴槽で毎日の疲れが取れるバスタイムをお過ごし頂けます！
現地写真（１号地玄関）
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付！
玄関ドアは、防犯レベルの高いダブルロックドアを採用！ピッキング対策もしています！

現地写真（１号地バルコニー）
現地写真（１号地駐車場）
現地（2023年11月）撮影

毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ち良く使えます！
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！
１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
操作ミスが少ない大きなボタンで安心！
暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！
お風呂に入る前の準備が肝心！

ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決！
寒い冬には暖房！暑い夏には冷房！快適バスタイム！
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！
キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備！
少しの時間短縮で束の間の休息を！
防犯に安心なカラーモニターインターホン！
録画機能付きで不在時の来客も安心！
宅配の受け取り忘れにも大助かり！
外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！

現地写真（3口コンロ）
南海高野線「中百舌鳥」駅まで1800m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

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地図堺市北区百舌鳥陵南町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南海高野線「中百舌鳥」駅（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】食品館アプロもず店（約994m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】ひかり保育園分園（約250m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】よろこびの園（約829m・徒歩11分）
■【小学校】堺市立百舌鳥小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】堺市立陵南中学校（約1113m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン堺深井店（約464m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】キリン堂百舌鳥梅町店（約1109m・徒歩14分）
■【病院】医療法人錦秀会阪和第二泉北病院（約424m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5堺上野芝店（約1272m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら上野芝店（約1538m・徒歩20分）
■【スーパー】万代堺土師店（約830m・徒歩11分）
■【スーパー】松源北条店（約1231m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート堺百舌鳥陵南町店（約436m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン堺土師町1丁店（約505m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】スギ薬局深井中町店（約1417m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ウエルシア堺深井水池店（約1524m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター堺（約1059m・徒歩14分）
■【郵便局】堺土師郵便局（約727m・徒歩10分）
■【郵便局】堺北条郵便局（約967m・徒歩13分）
■【図書館】堺市立中図書館（約1493m・徒歩19分）
■【銀行】大阪信用金庫深井支店（約1345m・徒歩17分）
■【銀行】JA堺市深井支所（約1577m・徒歩20分）
■【公園】陵南中央公園（約281m・徒歩4分）

百舌鳥陵南町３（上野芝駅） 3490万円・3690万円販売概要

物件名	百舌鳥陵南町３（上野芝駅） 3490万円・3690万円
価格	3490万円・3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	104.84m²・112.7m²	建物面積	90.26m²・93.98m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３周辺地図堺市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「上野芝」歩24分乗り換え案内泉北高速鉄道「深井」歩25分～35分乗り換え案内南海高野線「中百舌鳥」歩26分～49分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年10月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：尾崎　勇太、設備：関西電力・公営上水・公共下水・都市ガス、建築確認番号：第KS123-6110-00576号（1号棟）、第KS123-6110-00577号（２号棟）
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053115号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市北区周辺エリアの物件

: Livele Garden 堺市百舌鳥梅北町5期; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５; 【価格】4380万円～5080万円

: Livele Garden　北区百舌鳥梅北町５丁　全４区画; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５; 【価格】4580万円～4980万円

: GRAFARE　堺市北区百舌鳥陵南町２丁　全２棟; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥陵南町２; 【価格】4499万円・4980万円

: ハートフルタウン　堺市北区百舌鳥梅北町３丁; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３; 【価格】5290万円・5390万円

ＪＲ阪和線の物件

: リーブルガーデン堺北区百舌鳥赤畑町; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町５; 【価格】4680万円

: マスターズ・エル東浅香山町2丁; 【住所】大阪府堺市北区東浅香山町２; 【価格】2971万3000円～3783万3000円

: GRAFARE　堺市北区百舌鳥陵南町２丁　全２棟; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥陵南町２; 【価格】4499万円・4980万円

: グラン・トワール上野芝６丁; 【住所】大阪府堺市西区上野芝町６; 【価格】4790万円～5620万円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

百舌鳥陵南町３（上野芝駅） 3490万円・3690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細