【5/20　全棟大幅価格変更！】　八王子市元本郷町の新築一戸建て・全3棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【5/20　全棟大幅価格変更！】　八王子市元本郷町の新築一戸建て・全3棟

住所	東京都八王子市元本郷町１
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩18分、ＪＲ横浜線「八王子」バス11分平岡町歩3分、京王線「京王八王子」バス16分元本郷町一丁目歩3分
価格	3999万円・4599万円

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【5/20大幅価格変更！】　教育施設も近く、全棟リビング階段付のお住まい！
◆充実設備はもちろん、豊富な収納と居住空間を有効活用できる設計でゆとりある暮らしを叶えます

: ■1号棟　リビング約20.8帖
ご家族を身近に感じられるリビング階段は、「いってらっしゃい」「いってきます」など、自然と会話がうまれます。清潔感もうまれ、お部屋がすっきりと保たれます。

販売スケジュール	■現在販売中少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。市場の物件すべての情報をご提供いたします。オンラインでのご相談も承ります。 ■このページをご覧いただいた皆様センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。 ■店舗情報・お車でお越しの際は　カーナビ：八王子市寺町69　（敷地内駐車場あり）・電車でお越しの際は　JR線「八王子」駅南口徒歩5分落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。

販売スケジュール

■現在販売中
少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。
市場の物件すべての情報をご提供いたします。
オンラインでのご相談も承ります。

■このページをご覧いただいた皆様
センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！
弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。
大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。

■店舗情報
・お車でお越しの際は　カーナビ：八王子市寺町69　（敷地内駐車場あり）
・電車でお越しの際は　JR線「八王子」駅南口徒歩5分

落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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八王子市元本郷町の新築一戸建て・全3棟
■八王子市元本郷町の新築一戸建て・全3棟　1号棟　現地外観写真
■1号棟　キッチン
会話のはずむ対面キッチンを採用！三口コンロでお料理もはかどります☆
一日のできごとを共有でき、ご家族の様子が伺えて安心です。

■1号棟　1階洋室約4.6帖
リビングとしっかりと空間が分かれているので、プライバシーが守られます。ちょっとした休憩スペースや、お子様のお昼寝スペースとしてもご利用いただけます。
■1号棟　リビング約20.8帖
開放感あふれる20帖超の広々リビング♪吹き抜けから日の光が注ぎ、ご家族が集うリビングがより明るい空間に！休日にはご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
■1号棟　バスルーム
お子様とたっぷりと汗をかいた後はバスルームへ！一日の疲れを癒すのにピッタリの、落ち着いた雰囲気のバスルームです。

■1号棟　洗面台・洗面所
収納力に優れた洗面台は、散らかりがちな整髪剤やメイク道具などをまとめて収納できます！身だしなみが整えやすい三面鏡は、見えにくい後ろの部分まで確認できます！
■1号棟　トイレ　
暗くなりがちなトイレも窓からの光で明るい空間に。換気に充分な窓もあり、風通し良好です！
■1号棟　約7.5帖
ウォークインクローゼット付きで、お洋服にしわをつけづに収納できます☆ファッションアイテムもまとめて収納でき、お出かけ前の準備がスムーズです。

■1号棟　約9.3帖
バルコニーに面した居室は、採光たっぷり！お部屋が明るく保たれます。お洗濯ものをそのまま収納でき、家事の時短に！
■1号棟　約5.2帖
全居室収納付！お部屋をすっきりとご利用いただけます。白色基調でどんな家具とも相性がよく、お好みのインテリアがお楽しみいただけます。
■1号棟　バルコニー
お洗濯ものがたっぷりと干せそうなバルコニー。日あたり良好で、お洗濯ものもカラッと乾きそうです。

■1号棟　バルコニーからの眺望
住宅街にたたずむお住まい。落ち着いた毎日がおくれそうです☆家事のちょっとした休憩に、外の空気をすってリフレッシュ☆
■1号棟　玄関
全身が確認できる大きな鏡付きのシューズボックスで、お出かけ前の最終チェック☆大容量のシューズボックスで、玄関もすっきりとした印象になります。
■八王子市元本郷町の新築一戸建て・全3棟　1号棟　現地外観写真

■1号棟　カースペース
駐車2台可能(車種による）のカースペース！セカンドカーの駐車もできます。親戚や友人などの来客時に便利です♪
夏場には、プール遊びなども楽しめそうです。
■八王子市元本郷町の新築一戸建て・全3棟　3号棟　現地外観写真
■リビング　約19.7帖
奥行きのあるリビングは、吹き抜けから日の光が注ぎ、より開放感がうまれます。木のあたたかみを感じられ、ゆったりとお過ごしいただけます。

■前面道路含む現地写真
周辺環境が充実したお住まいです☆小中学校が近く、お子様の通学も安心です。駅まで徒歩圏内の好立地です♪
八王子市元本郷町の新築一戸建て、1・3号棟販売中！

イベント情報

各種相談会開催中
センチュリー21ココカラは創立1969年以来地域密着、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためにプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。

■ローン相談会
すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！

■住まいの大相談会
今買うのがいいのか、3年後がいいのか、損をしない購入タイミングや無理なく買える価格について、また、賃貸と持家の資産の違いなど住まいの購入にかかわる情報をお届けいたします。さらには当社独自の物件情報システムで違いのある情報量の中から物件をご覧いただくこともできます！住宅購入をご検討の際は必見です！

■売却相談会
大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！

■買取強化中
周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！

■まずはお気軽にお電話を
フリーダイヤル【0800-809-8309】通話料無料

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設備仕様

浄水器一体型ハンドシャワー
使いやすい大きなシンクに洗剤ポケットを装備！洗剤やせっけんスポンジもすっきり収納できます。浄水器内蔵ハンドシャワー！
三つ口ガスコンロ
お料理もお掃除もしやすい三ツ口ガスコンロ！調味料などをコンパクトに収納、調理中もサッと取り出せるスライドスパイスボックス付！
ビルトイン食洗機
キッチンをスッキリと使えるビルトインタイプの食洗機！洗浄力が高く節水にもなり、時間も大幅に節約できます。

浴室換気乾燥暖房リモコン
寒い冬も湿気のこもりやすい夏も1年をとおして快適な浴室暖房乾燥機付でいつも快適なバスルーム。梅雨時のお洗濯にも重宝します。
テレビモニター付きインターホン
セキュリティー面でも安心。シンプルで使いやすいテレビモニター付きインターホン！

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地図八王子市元本郷町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
エコス大横店まで1128m
小学校
八王子市立第二小学校まで749m
中学校
八王子市立第四中学校まで279m

スーパー
スーパーアルプス中野店まで1243m
スーパー
ダイエー西八王子店まで1371m
病院
小島内科医院まで1450m

公園
八木町公園まで554m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】エコス大横店（約1128m・徒歩15分）
■【小学校】八王子市立第二小学校（約749m・徒歩10分）
■【中学校】八王子市立第四中学校（約279m・徒歩4分）
■【スーパー】スーパーアルプス中野店（約1243m・徒歩16分）
■【スーパー】ダイエー西八王子店（約1371m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子元本郷町店（約102m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソンストア100八王子八木町店（約670m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子中野上町店（約603m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】スギ薬局八王子八木町店（約670m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】白百合ベビーホーム（約381m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】中野保育園（約607m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】光明第一保育園（約513m・徒歩7分）
■【病院】小島内科医院（約1450m・徒歩19分）
■【郵便局】八王子中野上町郵便局（約494m・徒歩7分）
■【郵便局】八王子市役所前郵便局（約590m・徒歩8分）
■【役所】八王子市役所（約787m・徒歩10分）
■【銀行】多摩信用金庫八木町支店（約612m・徒歩8分）
■【銀行】群馬銀行八王子支店（約737m・徒歩10分）
■【公園】八木町公園（約554m・徒歩7分）

区画図

: 八王子市元本郷町の新築一戸建て、1・3号棟販売中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  109.89m²
  
  土地面積
  
  108.97m²
  
  価格
  
  4599万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.5m²
  
  土地面積
  
  116.43m²
  
  価格
  
  3999万円

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【5/20　全棟大幅価格変更！】　八王子市元本郷町の新築一戸建て・全3棟販売概要

物件名	【5/20　全棟大幅価格変更！】　八王子市元本郷町の新築一戸建て・全3棟
価格	3999万円・4599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.97m²・116.43m²（32.96坪・35.21坪）（登記）	建物面積	103.5m²・109.89m²（31.30坪・33.24坪）
販売スケジュール	■現在販売中少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。市場の物件すべての情報をご提供いたします。オンラインでのご相談も承ります。 ■このページをご覧いただいた皆様センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。 ■店舗情報・お車でお越しの際は　カーナビ：八王子市寺町69　（敷地内駐車場あり）・電車でお越しの際は　JR線「八王子」駅南口徒歩5分落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。
住所	東京都八王子市元本郷町１周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「西八王子」歩18分乗り換え案内ＪＲ横浜線「八王子」バス11分平岡町歩3分乗り換え案内京王線「京王八王子」バス16分元本郷町一丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側約6.0m公道・3号棟土地面積に敷地延長部分含む
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大澤　啓太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建00836号他、駐車2台可（車種による）
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、第二種高度

問い合わせ先	センチュリー21(株)ココカラ【TEL】0120-339021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ココカラセンチュリー21(株)ココカラのその他の物件情報を見る東京都八王子市寺町69 東京都知事（9）第050689号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市周辺エリアの物件

: 新築戸建　八王子市千人町　22-1期　全3棟　最終1棟; 【住所】東京都八王子市千人町２; 【価格】4280万円

: 八王子市石川町　13棟; 【住所】東京都八王子市石川町; 【価格】4090万円

: 売主イーカム直売◇ガルボシティー八王子市泉町６期◇; 【住所】東京都八王子市泉町; 【価格】3480万円・3580万円

: ◆八王子市楢原町417番　全2棟◆; 【住所】東京都八王子市楢原町; 【価格】2390万円・2490万円

ＪＲ中央線の物件

: 八王子市川口町　全19棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都八王子市川口町; 【価格】2990万円～3290万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ杉並区善福寺; 【住所】東京都杉並区善福寺２; 【価格】6480万円～7180万円

: 【5/9大幅価格変更！】　八王子市楢原町の新築一戸建て・全2棟　【本日内覧できます】; 【住所】東京都八王子市楢原町; 【価格】2390万円・2490万円

: 小金井市貫井北町3丁目　全12棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小金井市貫井北町３; 【価格】4990万円・5190万円

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国398位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 都内31位
全国749位

利便度: 都内30位
全国509位

快適度: 都内4位
全国25位

富裕度: 都内37位
全国222位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内21位

全国88位

偏差値: 54.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	133施設	都内9位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	11,103人	都内9位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	都内25位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	都内3位	全国29位
一般診療所数	380施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	146.2床	都内12位	全国316位
1万人当たり医師数	20.8人	都内27位	全国336位
介護老人施設定員数	3,424人	都内3位	全国27位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内38位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八王子市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,828円/月	104,686円/月	124,099円/月	153,233円/月	201,810円/月	298,994円/月
5万円	81,743円/月	95,710円/月	115,232円/月	144,474円/月	193,158円/月	290,449円/月
10万円	72,657円/月	86,735円/月	106,365円/月	135,715円/月	184,507円/月	281,904円/月
15万円	63,572円/月	77,759円/月	97,498円/月	126,957円/月	175,855円/月	273,358円/月
20万円	54,486円/月	68,783円/月	88,632円/月	118,198円/月	167,204円/月	264,813円/月
25万円	ローン不可	59,807円/月	79,765円/月	109,439円/月	158,552円/月	256,268円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,898円/月	100,681円/月	149,901円/月	247,723円/月
支払利息合計	3,172,250円～	2,712,320円～	2,255,100円～	1,798,400円～	1,345,130円～	895,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【5/20 全棟大幅価格変更！】 八王子市元本郷町の新築一戸建て・全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細