【新築戸建】豊橋市富士見台1丁目［全7棟］新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【新築戸建】豊橋市富士見台1丁目［全7棟］

住所	愛知県豊橋市富士見台１
交通	豊橋鉄道渥美線「大清水」歩19分、豊橋鉄道渥美線「大清水」バス5分レイクタウン入口歩5分、ＪＲ東海道本線「豊橋」車13.6km
価格	2380万円～2680万円

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◆富士見小学校・高豊中学校エリア　　　

: 【現地写真：3号棟】
土地面積／160m² (48.40坪)
建物面積／95.22m²(28.80坪)
間取り／4LDK
駐車場／3台可能（但し車種による）
◎お気軽にお問い合わせください♪

物件名	【新築戸建】豊橋市富士見台1丁目［全7棟］
価格	2380万円～2680万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	160m²・160.22m²
建物面積	94.36m²・95.22m²
住所	愛知県豊橋市富士見台１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地

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(3号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積160m²、建物面積95.22m²
【全体区画図 | 全7棟】
現地をご案内しながら周辺環境も見て頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。
【現地写真：6号棟】
土地面積／160m² (39.74坪)
建物面積／94.39m²(28.55坪)
間取り／3LDK
駐車場／3台可能（但し車種による）
◎お気軽にお問い合わせください♪

(6号棟)、価格2380万円、3LDK、土地面積160m²、建物面積94.36m²
【現地写真：2号棟】
土地面積／160.22m² (48.46坪)
建物面積／95.22m²(28.80坪)
間取り／3LDK
駐車場／3台可能（但し車種による）
◎お気軽にお問い合わせください♪
(2号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積160.22m²、建物面積95.22m²

【3号棟】
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
【3号棟】
カウンターキッチンなので、料理をしながらでもキッチンとつながった部屋の様子を見渡せます。子育て世帯にとっては安心感のあるつくりです。開放感が生まれより空間を広く感じることができます。
【6号棟】
広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。南面リビングで、明るく太陽の光が自然と射し込むあたたかな空間です。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切なリビングはいつでも心地良い空気感になります。

【6号棟】
南面リビングで、室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
【6号棟】
調理に便利なシステムキッチンは収納も豊富で扱いやすいです♪オプションで設置可能な食洗器は朝の忙しい時間や、日常家事に大活躍です♪キッチン横に窓があるので、採光が得られ明るいキッチンです。
【3号棟】
上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。健やかな暮らしを楽しめそうですね。

【6号棟】
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
【3号棟】
通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間です。
【7号棟】
アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小さなお子さま一緒に入っても窮屈さを感じないゆとりある浴室です♪

【3号棟】
オートバスでお湯はり、温度調節も楽々できます！ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現。小さなお子さま一緒に入っても窮屈さを感じないゆとりある浴室です♪
【6号棟】
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえます！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備しています。
【7号棟】
開放的なバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう。

【前面道路／7号棟】
前面道路、間口とも充分な広さがあるので、駐車が苦手な方も安心ですね。
主要都市へのアクセス良好！
◎人気のエンブルタウン内！
豊橋市立富士見小学校まで300m

イベント情報

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
　　
──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【　0120-06-1834 　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
◆　フリーダイヤル：0120-06-1834 　◆
もしくは　【下部オレンジ色資料請求ボタン　】
よりお問い合わせください♪

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設備仕様

24時間換気システム
24時間換気システムを取り付けることにより「シックハウス症候群」を防ぐことができます。
モニター付きインターホン
モニターで来客を確認できるので安心・安全です。
浴室乾燥機
雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。

温水洗浄便座
衛生的な温水洗浄機能付きのトイレです。
三口コンロ
3口コンロは同時にたくさんの料理が調理できます。
ワイドシンク
大きな鍋などもラクラク洗えるワイドサイズ。

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地図豊橋市富士見台１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
豊橋市立富士見小学校まで300m
中学校
豊橋市立高豊中学校まで2500m
スーパー
ピアゴ大清水店まで524m

スーパー
マックスバリュ豊橋南店まで2136m
コンビニ
ファミリーマート豊橋富士見店まで532m
コンビニ
ローソンストア100 豊橋南大清水町店まで546m

ドラッグストア
ハーブ薬局大清水店まで309m
郵便局
豊橋富士見郵便局まで435m
公園
レイクタウン第四公園まで652m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】豊橋市立富士見小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】豊橋市立高豊中学校（約2500m・徒歩32分）
■【スーパー】ピアゴ大清水店（約524m・徒歩7分）
■【スーパー】マックスバリュ豊橋南店（約2136m・徒歩27分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊橋富士見店（約532m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソンストア100 豊橋南大清水町店（約546m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ハーブ薬局大清水店（約309m・徒歩4分）
■【郵便局】豊橋富士見郵便局（約435m・徒歩6分）
■【公園】レイクタウン第四公園（約652m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら豊橋南プラザ店（約2807m・徒歩36分）
■【ショッピングセンター】豊橋南プラザ（約2934m・徒歩37分）
■【スーパー】たつみストアー大清水店（約2549m・徒歩32分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊橋南高校前店（約1404m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン富士見台店（約1166m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギ薬局豊橋南店（約2738m・徒歩35分）
■【ホームセンター】DCM21豊橋南店（約3206m・徒歩41分）
■【高校・高専】愛知県立豊橋南高校（約1480m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】富士見幼稚園（約296m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】富士見台幼稚園（約2152m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】大清水幼稚園（約2359m・徒歩30分）
■【病院】医療法人義興会可知記念病院（約1154m・徒歩15分）
■【郵便局】豊橋富士見郵便局（約497m・徒歩7分）
■【郵便局】豊橋大清水郵便局（約1873m・徒歩24分）
■【図書館】豊橋市立大清水図書館（約2734m・徒歩35分）
■【銀行】岡崎信用金庫豊橋大清水支店（約1069m・徒歩14分）
■【銀行】蒲郡信用金庫大清水支店（約1935m・徒歩25分）
■【銀行】豊川信用金庫大清水支店（約2079m・徒歩26分）
■【公園】坪ノ谷公園（約1634m・徒歩21分）

区画図

: 【全体区画図 | 全7棟】
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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  160.22m²
  
  価格
  
  2580万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  160m²
  
  価格
  
  2680万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.36m²
  
  土地面積
  
  160m²
  
  価格
  
  2380万円

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【新築戸建】豊橋市富士見台1丁目［全7棟］販売概要

物件名	【新築戸建】豊橋市富士見台1丁目［全7棟］
価格	2380万円～2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160m²・160.22m²	建物面積	94.36m²・95.22m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市富士見台１周辺地図豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道渥美線「大清水」歩19分乗り換え案内豊橋鉄道渥美線「大清水」バス5分レイクタウン入口歩5分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「豊橋」車13.6km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	担当者：山口　恭平、設備：都市ガス公営水道公共下水、建築確認番号：第KS123-0410-56197号他
その他制限事項	※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は、売主の指定になります。 ※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主の負担になります。 ※施工基準は売主指定とし、仕様及び建物図案は、現場の施工または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。※1号棟　北西側公道約6.5ｍ間口約11.03ｍ／2号棟　南西側公道約7.5ｍ間口約13.29ｍ／3号棟　南西側公道約7.5ｍ間口約8.16ｍ／4号棟　北西側公道約6.0ｍ間口9.41ｍ／5号棟　北東側公道約6.0ｍ間口約9.55ｍ／6号棟　北東側公道約6.0ｍ間口約9.74ｍ／7号棟　北東側公道約7.3ｍ間口約7.43ｍ

問い合わせ先	ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだい【TEL】0120-061834お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊橋藤沢(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊橋市藤沢町118 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊橋市（とよはしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国393位

偏差値: 49.78

項目別順位

安心度: 県内34位
全国735位

利便度: 県内21位
全国597位

快適度: 県内5位
全国83位

富裕度: 県内20位
全国128位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内25位

全国126位

偏差値: 53.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	64施設	県内4位	全国99位
保育所等の状況（利用児童数）	8,183人	県内3位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内2位	全国70位
一般診療所数	253施設	県内3位	全国87位
1万人当たり病床数	138.2床	県内5位	全国352位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	1,498人	県内5位	全国111位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内18位	全国509位
千人当たり交通事故件数	3.95件	県内37位	全国762位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【新築戸建】豊橋市富士見台1丁目［全7棟］ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細