羽村市羽加美3丁目　全9区画　新築5棟物件詳細

羽村市羽加美3丁目　全9区画　新築5棟

住所	東京都羽村市羽加美３
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩17分、ＪＲ青梅線「羽村」歩26分、ＪＲ青梅線「河辺」歩37分
価格	3380万円～3580万円

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‘‘私たちはお客様の新生活を応援します‘‘

: 【現地外観】
静かで穏やかな住環境に立地♪ワンランク上の暮らしを叶える充実仕様のフル装備新築分譲住宅！

物件名	羽村市羽加美3丁目　全9区画　新築5棟
価格	3380万円～3580万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	125.23m²～132.18m²
建物面積	90.72m²～95.58m²
住所	東京都羽村市羽加美３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【LDK】
全棟LDKは１６．７５帖以上！ゆとりある空間で家族団らんの時間をお過ごしいただけます♪
【LDK】
柔らかな光が注ぎこむ明るく居心地の良い空間♪家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です♪
【キッチン】
キッチンには大きなお鍋もすっきりと収まるスライド収納や床下収納、背面には家電収納付きカップボードなど豊富な収納力がございます！

【タタミコーナー】
おしゃれな小上がりのタタミコーナー♪家事スペースや育児スペースに重宝します♪
【洋室】
大きな窓からは陽射しが射し込み、心地よく目覚められます♪陽当たり・風通し良好でベッドルームを常に快適・清潔に保てます！
【洋室】
２面採光で光を集めるプライベートルームはゆっくりと落ち着く空間

【洋室】
１階が家族が集まる団らんの場なら、２階はそれぞれのプライベートルーム。シンプルな色調のお部屋になっているのでお好みにアレンジしてみてください♪
【洋室】
２号棟は２階に個室が４部屋の４LDK。変化する働き方で増えてきた在宅ワークにも対応できる余裕ある部屋数です♪
【収納】
クローゼットは十分な収納力がありますので、お洋服や趣味のグッズも沢山収納できます♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

【コロナ感染予防対策】

◆店舗、スタッフの対策

・接客室にアクリルパネル設置
・接客前後の室内換気、消毒の徹底
・スタッフ間での三密防止
・マスク着用義務、消毒液の携帯、車通勤を実施

◆現地ご見学時の対策

・お客様のみの室内見学も可能です（スタッフは外で待機します）
・ご案内に際し、別々の車で移動、ご案内する物件の室内換気を実施

【現地ご見学について】
・事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◇ご見学方法◇

♪お手軽30分コース♪
①ご来店
キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。
②ご要望打ち合わせ
はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります
③物件紹介
条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。
④アドバイス
ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。

♪しっかり120分コース♪
⑤見学へ出発
アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。
⑥物件を見学
物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。
⑦詳細打ち合わせ
ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。

まずは、お気軽に
【0120-67-5881】より「スーモ（ＳＵＵＭＯ）を見た」とお問い合わせください。

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設備仕様

食器洗浄乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を標準で装備。家事の負担を軽減し、時間にゆとりが生まれます。
家電収納付カップボード
キッチンの背面には初めから家電収納付カップボードが設置されています！豊富な収納力に加え、家電を使いやすく配置できるので家事効率がUPします♪
3口ガスコンロ
3口ガスコンロで加熱を3個同時にでき家事の時短にもつながります！安全装置もついており火の消し忘れなども安心です。

TVモニター付きインターホン
ＴＶモニター付インターホン完備！訪問者の顔を確認しながら応対ができます！留守の際も録画機能で訪問者をあとから確認できます。
宅配ボックス
不在時や手が離せない時でも荷物を受け取る事ができる宅配ボックス。時間指定や再配達をしなくて済むので、時間を気にせず外出できます♪
浴室換気乾燥暖房機
冬の寒い時期や梅雨時、また市街地など、屋外で洗濯物を干しづらい場合に役立ちます。衣類をハンガー等につるして乾燥させるため、シワを取りやすく、寒い夜や天気にも左右されずに衣類を乾燥させることができます。また、花粉やホコリも付かないため、清潔に乾燥できます。

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地図羽村市羽加美３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ワークマンプラス羽村店まで1026m 営業時間　月～日曜　７時００分～２０時００分
スーパー
スーパーオザム小作店まで679m 営業時間　月～土曜　９時３０分～２２時００分　日曜　８時００分～２２時００分
中学校
羽村市立羽村第一中学校まで796m 羽村第一中学校は教育目標に「未来に生き、未来に働き、未来を創造する心身ともに健康な人間を育成する」を掲げ、小中一貫教育を推進している学校です。

小学校
羽村市立羽村西小学校まで367m 羽村西小学校は「児童・保護者・地域の皆様方にとって希望的な存在となる学校」の創造　～児童一人一人に寄り添った指導の充実～を目指している学校です。
幼稚園・保育園
さくら保育園まで299m 開所時間　７時００分～１８時００分　延長保育　１８時００分～１９時００分
郵便局
羽村加美郵便局まで399m 営業時間　平日　９時００分～１７時００分　定休日　土・日・休日

役所
羽村市役所まで1116m 開庁時間　８時３０分～１７時１５分まで（受付は１７時００分まで、土曜、日曜は１１時４５分～１３時００分を除く）
銀行
青梅信用金庫羽村支店まで1126m 窓口営業時間　９時００分～１５時００分
公園
グリーントリム公園まで586m 自然の「緑」を生かし、みなさんの“遊び場”となるよう「手入れ」をしてつくった緑地公園です。広場や園路沿いには、ベンチやピクニックテーブルなどの休憩施設も設置してあります。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス羽村店（約1026m・徒歩13分）
■【スーパー】スーパーオザム小作店（約679m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーオザム栄町店（約1124m・徒歩15分）
■【スーパー】マルフジ羽村店（約1394m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート羽村羽加美店（約236m・徒歩3分）
■【コンビニ】Yショップ五作店（約372m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン羽村羽加美1丁目店（約602m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス羽村店（約652m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ羽村栄町店（約1204m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス羽村栄町店（約1090m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド羽村店（約1114m・徒歩14分）
■【ホームセンター】カリモク家具多摩ショールーム（約1768m・徒歩23分）
■【中学校】羽村市立羽村第一中学校（約796m・徒歩10分）
■【小学校】羽村市立羽村西小学校（約367m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約299m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】まつぼっくり保育園（約822m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】かやの実保育園（約1040m・徒歩13分）
■【郵便局】羽村加美郵便局（約399m・徒歩5分）
■【郵便局】羽村郵便局（約1169m・徒歩15分）
■【郵便局】羽村小作台郵便局（約1096m・徒歩14分）
■【役所】羽村市役所（約1116m・徒歩14分）
■【図書館】プリモライブラリーはむら（約1797m・徒歩23分）
■【銀行】青梅信用金庫羽村支店（約1126m・徒歩15分）
■【銀行】JAにしたま小作支店（約1240m・徒歩16分）
■【銀行】西武信用金庫小作支店（約1557m・徒歩20分）
■【公園】羽加美緑地（約595m・徒歩8分）
■【公園】グリーントリム公園（約586m・徒歩8分）
■【公園】加美緑地（約1036m・徒歩13分）

区画図

: 全９区画　２・３・５・７・９号棟が新築分譲住宅です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  131.08m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  90.72m²
  
  土地面積
  
  125.23m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  92.34m²
  
  土地面積
  
  129.14m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  93.15m²
  
  土地面積
  
  129.18m²
  
  価格
  
  3480万円

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.96m²
  
  土地面積
  
  132.18m²
  
  価格
  
  3380万円

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羽村市羽加美3丁目　全9区画　新築5棟販売概要

物件名	羽村市羽加美3丁目　全9区画　新築5棟
価格	3380万円～3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.23m²～132.18m²	建物面積	90.72m²～95.58m²
販売スケジュール	-
住所	東京都羽村市羽加美３周辺地図羽村市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩17分乗り換え案内ＪＲ青梅線「羽村」歩26分乗り換え案内ＪＲ青梅線「河辺」歩37分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	9戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側5.25m、東側6m
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑（引渡までに宅地に変更いたします）
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：市倉　賀子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1T建02506号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、法22条区域

問い合わせ先	(株)コスモホーム拝島店【TEL】0120-675881お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)コスモホーム拝島店(株)コスモホーム拝島店のその他の物件情報を見る東京都福生市大字熊川1396 東京都知事（9）第053770号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都羽村市（はむらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内17位

全国124位

偏差値: 51.73

項目別順位

安心度: 都内5位
全国409位

利便度: 都内16位
全国220位

快適度: 都内14位
全国60位

富裕度: 都内38位
全国275位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内12位

全国42位

偏差値: 56.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	17施設	都内36位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	1,395人	都内36位	全国317位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内16位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	37施設	都内48位	全国528位
1万人当たり病床数	52.1床	都内40位	全国748位
1万人当たり医師数	7.9人	都内49位	全国782位
介護老人施設定員数	602人	都内40位	全国394位
介護保険料	5,100円	都内1位	全国78位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.28件	都内36位	全国710位
千人当たり交通事故件数	1.79件	都内19位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

羽村市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

羽村市羽加美3丁目 全9区画 新築5棟 物件詳細