GRACE COURT【羽村市栄町２丁目◇全８区画◇B号区】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

GRACE COURT【羽村市栄町２丁目◇全８区画◇B号区】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

GRACE COURT【羽村市栄町２丁目◇全８区画◇B号区】建築条件付土地

住所 東京都羽村市栄町２
交通 ＪＲ青梅線「小作」歩11分、ＪＲ青梅線「小作」バス4分栄町二丁目歩3分、ＪＲ青梅線「羽村」歩21分
価格 2760万円（土地価格のみ）
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敷地３６坪の整形角地　小作駅徒歩１１分　建物オーダー設計で理想のマイホームが実現　外壁１８mmサイディングにセルフッ素コート　標準のTRCダンパーは50％地震の揺れ低減

GRACE COURT【羽村市栄町２丁目◇全８区画◇B号区】
【現地土地】
緑豊かで閑静な住宅街に、３６坪超の整形角地をご用意。建築条件付き売地の良さを最大限に活かすことができますね。また、分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。
物件名

GRACE COURT【羽村市栄町２丁目◇全８区画◇B号区】
価格

2760万円（土地価格のみ）
販売区画数

1区画
総区画数

8区画
土地面積

120.04m2（36.31坪）（実測）
住所

東京都羽村市栄町２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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  • 【航空写真】
    便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全８区画の統一された美しい街並み。GRACE　COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
  • 建物プラン例(B号区)4LDK、土地価格2760万円、土地面積120.04m2、建物価格1720万円、建物面積92.74m2
  • 【現地案内図】
    お車でお越しの際は「羽村市栄町2-11-28」と入力して下さい。
  • 【航空写真】
    周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非お問合せください！
  • 【建物プラン例・同仕様外観】
    建物価格1720万円、建物面積92.74m2
    建物プラン例（間取り）B号区です。
  • 便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全８区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
  • 【住友理工・TRCダンパー】
    特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。
  • 【前面道路含む現地】
    一戸建てが多く、静かで落ち着いた雰囲気を満喫できるエリアです。周囲には高い建物などございませんので、遮られることのない陽光をたっぷりお楽しみいただけます。
  • 【前面道路含む現地】
    分譲地内道路は、路面温度の低滅や透水性に優れたインターロッキングを採用しています。
  • 【シーリングレス目地】
    一般的なシーリング目地（右）に比べ、シーリングレス（左）はシーリング材を使わないので汚れが目立ちにくく、建物の美観を損ねません。打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。
  • 【セルフクリーニング機能付外装材】
    従来商品に比べ静電気が起きにくい為、汚れが付きにくい親水面。汚れが付着しても、親水面と汚れの間に雨の水滴が入り込み、汚れが流れ落ちるセルフクリーニング機能付です。
  • 【オプション造作イメージ】
    キッチンカウンター上の間接照明は、家族団らんの食事タイムに明るいアクセントをプラス。※
  • 【オプション造作イメージ】
    折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれ、部屋全体が広く感じます。※
  • 【居室イメージ】
    全ての窓にはLOW-Eガラスを標準装備。四季を通して安定した室内温度を保ち、優れた断熱性で日々の暮らしに快適性をプラスします。※
  • 【リビングイメージ】
    インテリアプランが膨らむ広々リビングは、家族みんなの希望が形になる夢の空間です。※
  • 【オプション造作イメージ】
    可動棚付の土間収納は、ブーツやサンダルをしまうだけでなく、アウトドア用品の一時置きにも使用可能です。※
  • 小作駅まで850m 徒歩11分　都心への通勤利便と東京多摩地域が誇る豊かな自然。都市のインフラ、多摩川沿いに広がる美しい田園風景、利便性に優れた生活・子育て環境……コンパクトな街の中に、その全てが整っています。
  • 羽村市立栄小学校まで650m 徒歩9分　2022年版「共働き子育てしやすい街ランキング」で全国4位、東京都の中では2位と高評価をとるほど子育てがしやすい街と言われています。
  • 羽ヶ丘公園まで450m 徒歩6分　「公園の街」と言って差し支えないほど、周辺には大小様々の公園が点在。徒歩すぐの場所にあり、お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。
  • ジロー珈琲まで600m 徒歩7分　大切に育てられたコーヒー豆を、丁寧にお店で自家焙煎しています。こだわりの自家焙煎珈琲をくつろぎの空間で楽しめます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル　【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。

23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。

山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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地図羽村市栄町２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    小作駅まで850m 徒歩11分　都心への通勤利便と東京多摩地域が誇る豊かな自然。都市のインフラ、多摩川沿いに広がる美しい田園風景、利便性に優れた生活・子育て環境……コンパクトな街の中に、その全てが整っています。
  • 小学校
    小学校
    羽村市立栄小学校まで650m 徒歩9分　2022年版「共働き子育てしやすい街ランキング」で全国4位、東京都の中では2位と高評価をとるほど子育てがしやすい街と言われています。
  • 中学校
    中学校
    羽村市立羽村第二中学校まで2400m 徒歩30分　伝統と文化を持った学校で、部活動なども盛んな学校です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート羽村栄町2丁目店まで400m 徒歩5分　最寄りのコンビニエンスストアまで徒歩5分であることも見逃せないポイント。もはやライフランのひとつ言っても差し支えないコンビニエンスストアは、日常はもちろん、非常時の強い味方でもあります。
  • スーパー
    スーパー
    スーパーオザム栄町店まで300m 徒歩4分　多くの飲食店等が軒を連ねる市役所通り沿いに立地。広々とした駐車場を備えており週末のまとめ買いなどの際にも便利です。
  • 公園
    公園
    羽ヶ丘公園まで450m 徒歩6分　「公園の街」と言って差し支えないほど、周辺には大小様々の公園が点在。徒歩すぐの場所にあり、お子様と手を繋いで歩いて行くのにちょうど良い距離です。
  • 公園
    公園
    羽村取水堰まで1500m 徒歩24分　水の街として知られているのは、桜の名所としても知られている。さらに、花の街としては街の各所で季節それぞれの綺麗な花を見ることができます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さかえ幼稚園まで900m 徒歩12分　お家から徒歩圏内の近さなのでお子様の送り迎えもラクラクですね。また、生活関連施設が身近に揃っている安心感も魅力のひとつです。
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    ジロー珈琲まで600m 徒歩7分　大切に育てられたコーヒー豆を、丁寧にお店で自家焙煎しています。こだわりの自家焙煎珈琲をくつろぎの空間で楽しめます。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
お車でお越しの際は「羽村市栄町2-11-28」と入力して下さい。
現地案内図
【現地案内図】
ご家族皆様でのご来店をお待ちしております。

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
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「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。

23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。

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カーナビご利用の方

「羽村市栄町2-11-28」

その他周辺環境

  • ■【駅】小作駅（約850m・徒歩11分）
  • ■【小学校】羽村市立栄小学校（約650m・徒歩9分）
  • ■【中学校】羽村市立羽村第二中学校（約2400m・徒歩30分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート羽村栄町2丁目店（約400m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】スーパーオザム栄町店（約300m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス羽村栄町店（約300m・徒歩4分）
  • ■【公園】羽ヶ丘公園（約450m・徒歩6分）
  • ■【公園】武蔵野公園（約550m・徒歩7分）
  • ■【公園】S&Dスポーツパーク富士見（富士見公園）（約1100m・徒歩14分）
  • ■【公園】羽村取水堰（約1500m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】かやの実保育園（約200m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】富士見第一保育園（約1200m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】村野小鳩幼稚園（約550m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】さかえ幼稚園（約900m・徒歩12分）
  • ■【周辺の街並み】スターバックスコーヒー羽村栄町店（約230m・徒歩3分）
  • ■【周辺の街並み】寿屋ベーカリー（約240m・徒歩3分）
  • ■【周辺の街並み】OPEN GATE BAKERY（約450m・徒歩6分）
  • ■【周辺の街並み】ジロー珈琲（約600m・徒歩8分）
  • ■【周辺の街並み】シャトレーゼプレミアムYATSUDOKI羽村（約800m・徒歩10分）
  • ■【周辺の街並み】サクラモール（約1000m・徒歩13分）
  • ■【図書館】プリモライブラリーはむら（羽村市図書館）（約1400m・徒歩18分）
  • ■【周辺の街並み】プリモホールゆとろぎ（羽村市生涯学習センターゆとろぎ）（約1400m・徒歩18分）
  • ■【病院】栄町診療所（約500m・徒歩7分）
  • ■【病院】ばば子どもクリニック（約2800m・徒歩35分）

区画図

便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全８区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号区
      プラン間取り
      4LDK
      プラン建物面積
      92.74m2
      土地面積
      120.04m2
      プラン建物価格
      1720万円
      土地価格
      2760万円

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GRACE COURT【羽村市栄町２丁目◇全８区画◇B号区】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 GRACE COURT【羽村市栄町２丁目◇全８区画◇B号区】
価格 2760万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 120.04m2（36.31坪）（実測） 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 東京都羽村市栄町２
交通 ＪＲ青梅線「小作」歩11分 ＪＲ青梅線「小作」バス4分栄町二丁目歩3分 ＪＲ青梅線「羽村」歩21分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、インターロック舗装、北側（私道）・西側（公道）
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：中野　裕介、設備：公営水道、本下水、東京電力、オール電化又はプロパンガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、中高層階住居専用地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)山一ホーム
  • 【TEL】0120-727444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)山一ホーム(株)山一ホームのその他の物件情報を見る
    東京都福生市加美平2-14-1
    東京都知事（9）第047202号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)山一建設(株)山一建設のその他の物件情報を見る
    東京都福生市加美平2-14-1
    東京都知事（8）第059093号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月27日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    羽村市周辺エリアの物件

    物件写真
    GRACE COURT【羽村市羽西１丁目◇全４区画◇４期】
    【住所】東京都羽村市羽西１
    【価格】1860万円
    物件写真
    羽村市羽加美3丁目　全9区画　新築5棟
    【住所】東京都羽村市羽加美３
    【価格】3380万円～3580万円
    物件写真
    GRACE COURT【羽村市小作台１丁目◇全２区画◇A号棟】
    【住所】東京都羽村市小作台１
    【価格】4810万円
    物件写真
    GRACE COURT【羽村市羽中１丁目◇全１６区画◇G号棟】
    【住所】東京都羽村市羽中１
    【価格】4180万円

    ＪＲ青梅線の物件

    物件写真
    La.GALLERIA セットで注文式！郷地町2丁目 全2区画　予告！/予告広告
    【住所】東京都昭島市郷地町２
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    【現地販売会開催中！！】田中町1丁目　新築分譲住宅　全8棟（残3棟）
    【住所】東京都昭島市田中町１
    【価格】3490万円・3590万円
    物件写真
    リッカ昭島市緑町第3期
    【住所】東京都昭島市緑町２
    【価格】4798万円
    物件写真
    La.Galleriaセットで注文！未公開 松原町　駅徒歩10分　全てオーダー式　
    【住所】東京都昭島市松原町１
    【価格】2810万円
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    東京都羽村市（はむらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内17位

    全国124位

    偏差値
    51.73

    項目別順位

    安心度
    都内5位
    全国409位
    利便度
    都内16位
    全国220位
    快適度
    都内14位
    全国60位
    富裕度
    都内38位
    全国275位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内12位

    全国42位

    偏差値
    56.21

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		17施設都内36位全国333位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,395人都内36位全国317位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		3人都内16位全国331位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設都内45位全国641位
    一般診療所数37施設都内48位全国528位
    1万人当たり病床数52.1床都内40位全国748位
    1万人当たり医師数7.9人都内49位全国782位
    介護老人施設定員数602人都内40位全国394位
    介護保険料5,100円都内1位全国78位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.28件都内36位全国710位
    千人当たり交通事故件数1.79件都内19位全国341位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    羽村市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 58,666円/月 67,616円/月 80,155円/月 98,973円/月 130,348円/月 193,120円/月
    5万円 49,580円/月 58,641円/月 71,288円/月 90,214円/月 121,697円/月 184,574円/月
    10万円 40,495円/月 49,665円/月 62,421円/月 81,455円/月 113,045円/月 176,029円/月
    15万円 31,409円/月 40,689円/月 53,555円/月 72,697円/月 104,394円/月 167,484円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 44,688円/月 63,938円/月 95,742円/月 158,939円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,179円/月 87,091円/月 150,394円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,440円/月 141,849円/月
    支払利息合計 2,050,360円～ 1,751,120円～ 1,456,850円～ 1,163,760円～ 872,150円～ 580,620円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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