【発電シェルターハウス】　瑞穂区前田町II 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【発電シェルターハウス】　瑞穂区前田町II

住所	愛知県名古屋市瑞穂区前田町１
交通	地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」歩9分～10分、地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩12分、地下鉄名城線「妙音通」歩17分
価格	3080万円～3380万円

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【完成初披露】＊見学会開催中（ご予約制・平日可）
18帖のひろびろリビング【大容量太陽光搭載】
希少な駐車場2台付きの2階建て【4LDK】

: 全棟並び外観
左からA→C棟

物件名	【発電シェルターハウス】　瑞穂区前田町II
価格	3080万円～3380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	139.4m²～173.37m²（42.16坪～52.44坪）
建物面積	104.35m²～107.55m²（31.56坪～32.53坪）
住所	愛知県名古屋市瑞穂区前田町１

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 床下収納 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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B棟外観写真
バルコニーからの眺望
高台だからこそ！風通し日当たり◎
都会の喧騒を忘れる開放感のある眺望
C棟外観写真

C棟駐車場
C棟リビング
C棟リビング

C棟リビング
C棟キッチン
C棟キッチン

C棟洗面室
同仕様写真
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き

同仕様写真
C棟居室
C棟居室

(Atype)、価格3080万円、4LDK、土地面積173.37m²、建物面積104.35m²
(Btype)、価格3280万円、4LDK、土地面積139.4m²、建物面積106.43m²
(Ctype)、価格3380万円、4LDK、土地面積160.84m²、建物面積107.55m²

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設備仕様

太陽光発電システム
太陽光発電パネル約8ｋWが標準搭載
毎月約16000円の副収入もあり、災害時にも安心
浴室暖房乾燥機
部屋干しに便利な衣類乾燥機能や、冬の入浴時にあると嬉しい暖房機能付き
キッチン設備
お手入れのしやすさと収納力を備えたLIXIL製キッチン

浴室設備
排水の流れを利用して、髪の毛が丸くまとまり捨てやすい構造でお掃除ラクラク
洗面化粧台
蛇口が上についていることで、蛇口周りに水垢やヌメリがつきにくくお手入れしやすい洗面台
３面鏡裏には、洗面用品の収納に便利な段差を変えられる棚付き

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構造の特徴

２×４工法
在来工法に比べ、耐震性・耐火性に優れ高耐久な２×４工法

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地図名古屋市瑞穂区前田町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

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その他周辺環境

■【スーパー】ヤマダイ瑞穂店（約395m・徒歩5分）
■【スーパー】バロー瑞穂店（約757m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤマナカ瑞穂店（約925m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店（約408m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋田光町3丁目店（約471m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ豊岡通店（約161m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】スギ薬局瑞穂通店（約535m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug瑞穂店（約760m・徒歩10分）
■【中学校】名古屋市立津賀田中学校（約358m・徒歩5分）
■【小学校】名古屋市立瑞穂小学校（約424m・徒歩6分）
■【病院】稲熊病院（約247m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ctype
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.55m²
  
  土地面積
  
  160.84m²
  
  価格
  
  3380万円
- タイプ
  
  Btype
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.43m²
  
  土地面積
  
  139.4m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  Atype
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.35m²
  
  土地面積
  
  173.37m²
  
  価格
  
  3080万円

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【発電シェルターハウス】　瑞穂区前田町II 販売概要

物件名	【発電シェルターハウス】　瑞穂区前田町II
価格	3080万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	保証金：100万円、借地権賃料（月）：2万9000円/月～3万1000円/月
土地面積	139.4m²～173.37m²（42.16坪～52.44坪）	建物面積	104.35m²～107.55m²（31.56坪～32.53坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市瑞穂区前田町１周辺地図名古屋市瑞穂区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」歩9分～10分乗り換え案内地下鉄桜通線「瑞穂区役所」歩12分乗り換え案内地下鉄名城線「妙音通」歩17分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年11月	入居時期	契約後2ヶ月
敷地権利	定期借地権（賃借権）、新規50年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可、地主承諾要	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建［2×4工法］	施工	東進住建株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、中部電力、都市ガス、下水道、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-58376号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東新住建(株) 【TEL】0120-111-296お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介・土地賃借代理> 東新住建(株)東新住建(株)のその他の物件情報を見る愛知県稲沢市高御堂1-3-18 国土交通大臣（3）第007873号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市瑞穂区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【発電シェルターハウス】 瑞穂区前田町II 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細