仁良川（小金井駅） 2299万円～2599万円物件詳細

仁良川（小金井駅） 2299万円～2599万円

住所	栃木県下野市仁良川
交通	ＪＲ宇都宮線「小金井」歩47分、ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩61分
価格	2299万円～2599万円

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: 3号棟外観

物件名	仁良川（小金井駅） 2299万円～2599万円
価格	2299万円～2599万円
間取り	4LDK
土地面積	165.1m²～174.71m²
建物面積	100.39m²～106.61m²
住所	栃木県下野市仁良川

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 区画整理地内

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（３号棟の写真です）
（３号棟の写真です）
(１号棟)、価格2599万円、4LDK、土地面積165.1m²、建物面積106.61m²

4号棟外観
（３号棟の写真です）
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（３号棟の写真です）
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イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆イベント情報◆

●○●現地案内会●○●

◆ご案内について
毎日、ご案内が可能です。営業時間中（9:00～18:00）はお電話でのお問合せがスムーズです♪
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけると幸いです。

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細・日程についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
日程が決まりましたら、物件のご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合は【ご自宅へお迎え】・【最寄駅でお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】などでお待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
室内の雰囲気や、駐車場の広さ、周辺環境までの距離などを確かめて頂きます。
事前に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問はお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4)
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等
についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。

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地図下野市仁良川周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋自治医大店（約3202m・徒歩41分）
■【スーパー】たいらや自治医大店（約3119m・徒歩39分）
■【コンビニ】ファミリーマート下野仁良川店（約355m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア下野小金井店（約2970m・徒歩38分）
■【中学校】下野市南河内小中学校（約1968m・徒歩25分）
■【小学校】下野市南河内小中学校（約1968m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園第二愛泉幼稚園（約2650m・徒歩34分）
■【病院】医療法人心救会小山富士見台病院（約1772m・徒歩23分）
■【郵便局】仁良川簡易郵便局（約812m・徒歩11分）
■【図書館】下野市立南河内図書館（約1776m・徒歩23分）
■【銀行】JAうつのみや南河内支所（約2295m・徒歩29分）
■【公園】別処山公園（約2212m・徒歩28分）

仁良川（小金井駅） 2299万円～2599万円販売概要

物件名	仁良川（小金井駅） 2299万円～2599万円
価格	2299万円～2599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165.1m²～174.71m²	建物面積	100.39m²～106.61m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県下野市仁良川周辺地図下野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「小金井」歩47分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩61分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：坂本　昌信、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-23-11028-1号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	創進建設(株) 【TEL】0285-38-7084お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（1）第005299号資料請求をする
会社情報	<仲介> 創進建設(株)創進建設(株)のその他の物件情報を見る栃木県下野市緑1-4-3 栃木県知事（1）第005299号 (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県下野市（しもつけし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国91位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内2位
全国275位

利便度: 県内13位
全国656位

快適度: 県内1位
全国27位

富裕度: 県内4位
全国179位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国121位

偏差値: 53.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内7位	全国431位
一般診療所数	62施設	県内9位	全国331位
1万人当たり病床数	285.6床	県内1位	全国39位
1万人当たり医師数	150.7人	県内1位	全国5位
介護老人施設定員数	360人	県内11位	全国641位
介護保険料	5,600円	県内6位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.44件	県内8位	全国594位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内6位	全国266位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

下野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,699円/月	53,824円/月	63,805円/月	78,784円/月	103,760円/月	153,727円/月
5万円	37,613円/月	44,848円/月	54,938円/月	70,025円/月	95,108円/月	145,181円/月
10万円	28,528円/月	35,872円/月	46,071円/月	61,266円/月	86,457円/月	136,636円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	37,204円/月	52,508円/月	77,805円/月	128,091円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,749円/月	69,154円/月	119,546円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,502円/月	111,001円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	102,456円/月
支払利息合計	1,630,790円～	1,392,640円～	1,159,050円～	926,400円～	694,480円～	463,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

仁良川（小金井駅） 2299万円～2599万円 物件詳細