大蓮南４（弥刀駅） 4600万円物件詳細

大蓮南４（弥刀駅） 4600万円

住所	大阪府東大阪市大蓮南４
交通	近鉄大阪線「弥刀」歩18分、ＪＲ関西本線「加美」歩21分、ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」歩16分
価格	4600万円

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: 外観パース■ネイビーを基調とした外壁に、木目のアクセントがマッチしたスタイリッシュな外観。爽やかな印象を与えつつ、落ち着いた雰囲気で、間口も広いため存在感を感じられます。

物件名	大蓮南４（弥刀駅） 4600万円
価格	4600万円
間取り	3LDK
土地面積	97.55m²
建物面積	101.62m²
住所	大阪府東大阪市大蓮南４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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内観パース■ご家族が過ごすリビングを2階にしたことで、外からの視線を気にせずに、カーテンや窓を開けて、過ごすことが出来ます。
(1号地)、価格4600万円、3LDK、土地面積97.55m²、建物面積101.62m²
内観パース■生活の中心となるLDKは、キッチンを中心に家事の時短が出来るスムーズな動線を考え、家具を置いても人の動きを妨げないよう考えた無駄のない間取りになっています。

内観パース■リビング上部の勾配天井には、落ち着いた木目柄のクロスを貼り、斜めのラインを強調することで、視線が縦にぬけ、空間を広く感じられます。
内観パース■リビング横に周りの目を気にせず、アウトドア時間をたのしめる4.5帖ほどの大きなバルコニーをご用意しました。バルコニーの床にはタイルを敷き、リビングとの段差を極力なくしました。
内観パース■ベットもゆったり置くことができる広さなので、日々の疲れも癒すことができます。収納も充実しています。

内観パース■玄関の一番インパクトのある正面には、ニッチがあり、間接照明も設けられているので、好きなインテリアを飾ると、さらにおしゃれな空間に。
アリオ八尾まで3000m 店舗数も多く充実した商業施設として利用者も多く、駐車場もあるのでお車でのお買い物に便利ですね♪
スーパーサンコー大蓮店まで590m 清潔感のある店舗地域に愛されているスーパーです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●○来店予約キャンペーン実施中○●○

期間限定来店予約実施中
来店・現場見学・モデルハウス見学をいただいた方に
クオカード500円分をプレゼントいたします。
詳細はプレゼント情報にてご確認ください

○●○ご見学・ご案内について○●○

フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内もできます。
（もちろん無料です）
※照明付きのモデルハウスもあるので、
夜間のご見学も可能です。

○●○お気軽にご相談ください○●○

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

○●○だいたいこれぐらいの時間で○●○

・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

○●○お問い合わせについて○●○

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
エイワハウジングではしつこい勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
　クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい。
(0120-86-1025)

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地図東大阪市大蓮南４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アリオ八尾（約3000m・徒歩38分）
■【幼稚園・保育園】大蓮保育所（約390m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】青葉幼稚園（約1060m・徒歩14分）
■【小学校】東大阪市立大蓮小学校（約605m・徒歩8分）
■【中学校】東大阪市立長瀬中学校（約905m・徒歩12分）
■【公園】久宝寺緑地（約145m・徒歩2分）
■【スーパー】サンディ大蓮店（約365m・徒歩5分）
■【スーパー】スーパーサンコー大蓮店（約590m・徒歩8分）
■【その他環境】ベーカーズショップパピオ（約610m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート大蓮南四丁目店（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア平野加美東店（約790m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ大蓮店（約1020m・徒歩13分）
■【病院】長岡診療所（約320m・徒歩4分）
■【病院】八尾市立病院（約3200m・徒歩40分）
■【郵便局】東大阪大蓮郵便局（約505m・徒歩7分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫弥刀支店（約910m・徒歩12分）

大蓮南４（弥刀駅） 4600万円販売概要

物件名	大蓮南４（弥刀駅） 4600万円
価格	4600万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	97.55m²	建物面積	101.62m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市大蓮南４周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「弥刀」歩18分乗り換え案内ＪＲ関西本線「加美」歩21分乗り換え案内ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」歩16分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月末予定	入居時期	'24年6月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社エイワハウジング
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：梅澤薫、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第総合23-0110号
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)エイワハウジング【TEL】0120-861025お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第047208号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エイワハウジング(株)エイワハウジングのその他の物件情報を見る大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10階大阪府知事（5）第047208号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東大阪市周辺エリアの物件

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近鉄大阪線の物件

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大阪市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,430円/月	122,667円/月	145,414円/月	179,552円/月	236,473円/月	350,350円/月
5万円	97,344円/月	113,692円/月	136,547円/月	170,794円/月	227,822円/月	341,805円/月
10万円	88,259円/月	104,716円/月	127,681円/月	162,035円/月	219,170円/月	333,260円/月
15万円	79,173円/月	95,740円/月	118,814円/月	153,276円/月	210,519円/月	324,715円/月
20万円	70,088円/月	86,764円/月	109,947円/月	144,518円/月	201,867円/月	316,170円/月
25万円	61,002円/月	77,789円/月	101,080円/月	135,759円/月	193,216円/月	307,624円/月
30万円	ローン不可	68,813円/月	92,214円/月	127,000円/月	184,564円/月	299,079円/月
支払利息合計	3,718,520円～	3,178,840円～	2,639,900円～	2,104,960円～	1,574,470円～	1,048,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大蓮南４（弥刀駅） 4600万円 物件詳細