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  【7号地/LDK】
  奥行きのある形状のLDK。対面式キッチンのため、ご家族とコミュニケーションをとりながら料理や家事ができます。省エネ給湯器、エコキュートを搭載しています。/2025年3月撮影

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  【7号地/キッチン】
  パネルがフラットでお手入れが楽ちんなIHクッキングヒーター。火を使わないため熱が充満しにくく、暑い日も比較的快適に調理できます。/2025年3月撮影

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  【7号地/浴室】
  2WAY動線で洗面室・浴室にアプローチできる便利な間取り。浴室には高さを変えて設置できるランドリーパイプが2本あり、一度にたくさん洗濯物を乾かせます。/2025年3月撮影

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  【7号地/平面図】
  洗面室はキッチンに隣接しているため、料理と洗濯を同時に進めることができ、時短が図れます。各居室の扉はスペースを有効利用できる、引き戸を採用しています。

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  【13号地/外観】
  ダークトーンで統一された重厚感のある外観。通りかかる人の目を楽しませるだけでなく、住まう人も緑の潤いを享受できる植栽が施されています。/2025年3月撮影

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  【13号地/LDK】
  軽やかなシースルー階段と吹抜けがあり、開放感を味わうことができるLDK。ブラックウォルナットの床材がモダンな空間を演出します。/2025年3月撮影

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  【13号地/キッチン】
  移動距離が少なく使い勝手の良いⅡ型キッチンは、食器洗い乾燥機や浄水器がついており機能的。ホッと一息つく、ゆとりの時間が生まれます。/2025年3月撮影

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  【13号地/浴室】
  洗面室の雰囲気とマッチする、ブラウンのアクセントパネルが施された浴室。ワイドミラーを採用しているため、視覚効果で空間に奥行きが生まれます。/2025年3月撮影

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  【13号地/平面図】
  主寝室は約8.4帖、各洋室も6帖以上を確保したゆとりある住まい。SCLやWIC・納戸など、収納も豊富で、お部屋をすっきりきれいに保てます。

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  【3号地/外観】
  積水ハウスの「シャーウッド」の住まい。自然素材に包まれるくつろぎの空間で、あたたかなご家族団らんの時間を過ごしませんか。/2025年3月撮影

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  【3号地/平面図】
  2階にはランドリースルーWICを設置。洗濯スペースからバルコニー、WICへとつながる効率的な洗濯動線で、家事負担を軽減します。

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  【10号地/外観】
  鉄骨2階建て「イズ」の住まい。積水ハウス独自の制震構造を採用した安心感と、鉄骨が生み出すダイナミックで自由な空間を実現しています。/2025年3月撮影

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  【10号地/LDK】
  無柱の大空間LDK。ご家族がつながりを感じながら、それぞれのお気に入りの場所で過ごせます。テラスにテーブルを置いて、ティータイムを楽しめそうです。/2025年3月撮影

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  【10号地/平面図】
  玄関から出入りできる大型のSCL・WICには、嵩張る物をまとめて収納。キャンプギアやスポーツ用品など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

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  社会福祉法人あゆみ会 幼保連携型小束山認定こども園まで440m 徒歩6分。食育、体験保育、躾、愛情表現などを大切にし「人を思いやる温かい心」を育てる保育が行われています。リフレッシュ利用の一時預かりなども実施されています。

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  神戸市立小束山小学校まで560m 徒歩7分。HPで教育目標や日課表、年間行事予定を確認可能です。欠席・遅刻・早退などの連絡ができるアプリ「すぐーる」が導入されています。

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  神戸市立多聞東中学校まで1380m 徒歩18分。校訓は「自立と創造の人であれ」です。部活動は陸上競技部・野球部・男女ソフトテニス部・吹奏楽部・家庭科部・放送部などがあります。

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  学が丘緑地まで210m 徒歩3分。木製遊具、砂場、散策路などが整備された公園です。将来を見据えて健康的な暮らしのために、散歩やジョギングを毎日のルーティンにしやすい距離にあります。

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  グルメシティ 小束山店まで440m 徒歩6分。食料品や日用品などの取り扱いがあるスーパー。クリニックやドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが入店しており、近くにあると嬉しい施設です。

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  コストコホールセール 神戸倉庫店まで1320m 徒歩17分。高品質なブランド商品ができる限りの低価格にて幅広く提供されている、会員制倉庫型店です。フードコートがあるため、お買い物がてら食事を楽しむことができます。

設備仕様

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  歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
  時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。

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  生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
  「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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  2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
  「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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  新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
  暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

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  子どもを基準に考えた空気環境配慮仕様「エアキス」
  「化学物質の抑制」と「換気・空気清浄」の2つの取り組みにより、快適な空気環境を実現する「エアキス」。影響を受けやすい子どもを基準に化学物質をできるだけ発生させない建材や接着剤を使用。また熱交換と外気清浄機能を備えた「アメニティー換気システムⅣ」を用意。5つの化学物質について厚生労働省指針値の1/2以下を目指しています。

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  日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
  積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

地図神戸市垂水区学が丘７ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  幼稚園・保育園
  社会福祉法人あゆみ会 幼保連携型小束山認定こども園まで440m 徒歩6分。食育、体験保育、躾、愛情表現などを大切にし「人を思いやる温かい心」を育てる保育が行われています。リフレッシュ利用の一時預かりなども実施されています。

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  小学校
  神戸市立小束山小学校まで560m 徒歩7分。HPで教育目標や日課表、年間行事予定を確認可能です。欠席・遅刻・早退などの連絡ができるアプリ「すぐーる」が導入されています。

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  中学校
  神戸市立多聞東中学校まで1380m 徒歩18分。校訓は「自立と創造の人であれ」です。部活動は陸上競技部・野球部・男女ソフトテニス部・吹奏楽部・家庭科部・放送部などがあります。

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  公園
  学が丘緑地まで210m 徒歩3分。木製遊具、砂場、散策路などが整備された公園です。将来を見据えて健康的な暮らしのために、散歩やジョギングを毎日のルーティンにしやすい距離にあります。

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  スーパー
  グルメシティ 小束山店まで440m 徒歩6分。食料品や日用品などの取り扱いがあるスーパー。クリニックやドラッグストア、100円ショップ、飲食店などが入店しており、近くにあると嬉しい施設です。

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  その他環境写真
  コストコホールセール 神戸倉庫店まで1320m 徒歩17分。高品質なブランド商品ができる限りの低価格にて幅広く提供されている、会員制倉庫型店です。フードコートがあるため、お買い物がてら食事を楽しむことができます。

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  病院
  東多聞台クリニックビレッジまで160m 徒歩2分。内科・小児科・小児神経科・リハビリテーション科などを扱う複数のクリニックと調剤薬局があり、受診から処方薬受け取りまでスムーズに行えます。駐車場あり。

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  病院
  医療法人社団菫会 名谷病院まで1640m 徒歩21分。診療科目は内科・外科・整形外科など。良質な医療を提供することを目指したチーム医療が推進されています。神戸市の基本健診などの各種健診も実施されています(要予約)。

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  駅
  神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで3270m 車で7分。徒歩1～4分の「東多聞」停から乗車18分。駅構内にエレベーターが設置されているため、ベビーカーでスムーズに移動できます。