日野市　石田２期物件詳細

日野市　石田２期

住所	東京都日野市大字石田
交通	多摩都市モノレール「万願寺」歩12分、多摩都市モノレール「甲州街道」歩14分、ＪＲ中央線「日野」バス13分「下田駅」歩2分
価格	4880万円

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小学校まで徒歩2分で子育てファミリーも安心の立地！「万願寺」駅までも徒歩12分でアクセス可能！食洗機や浴室乾燥機、電動シャッターなど魅力あふれる設備がたくさん！お気軽にお

: 吹き抜けで開放感のあるリビングには畳スペースがあり、お茶を楽しんだり、お昼寝をしたりとリラックススペースにぴったり♪
キッチンは対面式なので、忙しい日々の中でもご家族との時間を大切にできます。

販売スケジュール	●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口のスタッフまでお問い合わせください。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの飯田GHDの販売専門会社でございます。各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。

販売スケジュール

●○本日、ご見学できます！○●
※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪

●○キッズコーナーございます○●
●○女性スタッフ在籍店舗です○●
●○チャイルドシートご用意有○●
●○無料提携駐車場ございます○●
●○ご自宅まで送迎いたします○●

～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
好評分譲中につき、先着順受付中！！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの
飯田GHDの販売専門会社でございます。

各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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☆Living　Room☆【帖】
窓から陽光が降り注ぐリビング・ダイニング・キッチン。家族が集うにふさわしい、ゆとりある空間です♪
前面道路は車の通りも多くなく、車の出し入れもらくらく♪
閑静な住宅街で、交通量も多くないので、小さなお子様がいても安心してお過ごしいただけます！
南向きのバルコニーと3面採光のリビングで、あたたかい日差しが降り注ぐお住まいです♪

(1号棟)、価格4880万円、4LDK、土地面積166.24m²、建物面積95.37m²
☆Living　Room☆【帖】
木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。ふんだんに陽射しが注ぐ明るいリビングには家族が自然と集い笑顔が溢れます。
☆System　Bath☆
『一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない』高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブの心地よさを是非！！

☆System　Kitchen☆
いつもご家族と一緒に過ごせるのが対面キッチンの魅力！今日の出来事を話しながら、一緒にお料理をしながら…いつもご家族の笑顔が近くにあります。このお家で良かったと感じるひと時はキッチ
☆Living　Room☆【帖】
思い思いの過ごし方をする。理想のリビングともいえる空間を実現するには、家族が自然に集まる演出や、適度な距離感を保てる空間の広さが必要
☆Balcony☆
太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的かつ快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな充足感を感じながら、毎日をお過ごし頂けるお家がこちらです♪

☆Entrance☆
お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
☆Room☆
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感することができます。
☆Powder Room☆
収納スペースもバッチリなこちらの洗面化粧台。忙しい朝の時間にお役立ち！化粧品やヘアケア用品など細かな物もしっかり収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間違いなし♪

☆Room☆
バルコニーに面したお部屋は、通風・採光共に良好な上、解放感タップリ♪
明るいお部屋は住まう人の心も明るくしてくれますね☆
☆Toilet☆
窓を設置したことで、明るさがグンとアップ！明り取りだけでなく、換気の面でもとっても便利♪もちろん、お手入れのし易さもしっかり考慮しております！綺麗なお手洗いで、毎日を気持ち良く☆
防犯・プライバシーに配慮した電動シャッターを設置。窓を開けずに開閉ができるため、虫や花粉の侵入も防げて安心です。

録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！

しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。

イベント情報

～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：【0120-94-8858】

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設備仕様

【電動シャッター】
防犯・プライバシーに配慮した電動シャッターを設置。窓を開けずに開閉ができるため、虫や花粉の侵入も防げて安心です。
☆TVモニター付きインターホン☆
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
☆食器洗浄乾燥機☆
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

☆床下収納☆
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができるため、一日を通して陽当たりが良く部屋が明るくなります。今の時代に欠かせない換気も良好です！
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

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地図日野市大字石田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
日野市立日野第四小学校まで100m 徒歩2分♪低学年のお子様でも安心して通えますね☆
中学校
日野市立日野第一中学校まで2000m 徒歩25分♪お友達とお喋りしていればあっという間！
幼稚園・保育園
日野市立第四幼稚園まで150m 徒歩2分♪バタバタしがちな送迎タイム。園が近いと助かりますね♪

スーパー
いなげや日野万願寺駅前店まで910m 自転車で4分♪お家探しの際、近くにスーパーがあるか？というのも大きなポイント☆
スーパー
トップパルケ甲州街道駅前店まで1040m 自転車で5分♪駅の目の前にあるのでお勤め帰りにお買い物が出来て便利☆
スーパー
スーパーバリュー国立店まで2000m 車で3分♪広い駐車場があるので、車で行ってまとめ買いが可能です！

病院
にしくぼクリニックまで1200m 自転車で5分。内科・循環器科・外科の受診が可能です。
公園
立川公園まで1540m 自転車で7分♪春は根川沿いの桜が素晴らしく、地域の人々で賑わいます♪
駅
多摩都市モノレール「万願寺」駅まで880m 徒歩11分♪通勤・通学に便利な立地♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】日野市立日野第四小学校（約100m・徒歩2分）
■【中学校】日野市立日野第一中学校（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】日野市立第四幼稚園（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】至誠いしだ保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】万願寺保育園（約690m・徒歩9分）
■【スーパー】いなげや日野万願寺駅前店（約910m・徒歩12分）
■【スーパー】トップパルケ甲州街道駅前店（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】スーパーバリュー国立店（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ日野下田店（約470m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン日野万願寺2丁目店（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ワークマン国立青柳店（約2270m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】ウエルシア日野万願寺店（約880m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク日野万願寺駅前店（約900m・徒歩12分）
■【病院】にしくぼクリニック（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】日野下田郵便局（約640m・徒歩8分）
■【図書館】くにたち中央図書館青柳分室（約2450m・徒歩31分）
■【公園】河川敷公園（約2600m・徒歩33分）
■【公園】立川公園（約1540m・徒歩20分）
■【駅】多摩都市モノレール「万願寺」駅（約880m・徒歩11分）

区画図

: 南向きのバルコニーと3面採光のリビングで、あたたかい日差しが降り注ぐお住まいです♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.37m²
  
  土地面積
  
  166.24m²
  
  価格
  
  4880万円

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日野市　石田２期販売概要

物件名	日野市　石田２期
価格	4880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.24m²（実測）	建物面積	95.37m²（実測）
販売スケジュール	●○本日、ご見学できます！○● ※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪ ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口のスタッフまでお問い合わせください。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ホームトレードセンター(株)は、ＣＭでお馴染みの飯田GHDの販売専門会社でございます。各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。
住所	東京都日野市大字石田周辺地図日野市周辺の家賃相場
交通	多摩都市モノレール「万願寺」歩12分乗り換え案内多摩都市モノレール「甲州街道」歩14分乗り換え案内ＪＲ中央線「日野」バス13分「下田駅」歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年11月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側公道
構造・工法	木造地上2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率40％　、容積率：80％	特記事項	担当者：安西　太、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第SJK-KX225657360号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、壁面後退有、第1種高度地区法22条区域法23条区域景観法万願寺第三土地区画整理事業内(計画決定) 壁面後退制限

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所【TEL】0120-948858お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町1-8-13 シンテイタマビル101 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日野市周辺エリアの物件

: Heartful Town　日野日野台３期　　全２棟; 【住所】東京都日野市日野台１; 【価格】3790万円・3990万円

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多摩都市モノレールの物件

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: 【土地売り可　区画整理地内にフリープランで夢実現!!】日野市万願寺3丁目　全14区画; 【住所】東京都日野市万願寺３; 【価格】3250万円～4150万円

: 日野市新井第2; 【住所】東京都日野市新井１; 【価格】4780万円～5280万円

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東京都日野市（ひのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 都内15位
全国560位

利便度: 都内39位
全国657位

快適度: 都内15位
全国72位

富裕度: 都内35位
全国141位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内11位

全国31位

偏差値: 57.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	50施設	都内26位	全国124位
保育所等の状況（利用児童数）	4,023人	都内23位	全国117位
保育所等の状況（待機児童数）	16人	都内29位	全国440位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	都内36位	全国252位
一般診療所数	126施設	都内33位	全国165位
1万人当たり病床数	67.2床	都内33位	全国686位
1万人当たり医師数	13.7人	都内44位	全国610位
介護老人施設定員数	1,247人	都内17位	全国149位
介護保険料	6,115円	都内31位	全国541位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.94件	都内2位	全国282位
千人当たり交通事故件数	2.04件	都内29位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

日野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

日野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日野市 石田２期 物件詳細