百舌鳥梅北町３（百舌鳥八幡駅） 4835万円～5035万円物件詳細

百舌鳥梅北町３（百舌鳥八幡駅） 4835万円～5035万円

住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３
交通	南海高野線「百舌鳥八幡」歩4分～5分、地下鉄御堂筋線「なかもず」歩12分～13分、ＪＲ阪和線「三国ケ丘」歩12分～13分
価格	4835万円～5035万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 価格4835万円、4LDK、土地面積105.47m²、建物面積105.75m²

物件名	百舌鳥梅北町３（百舌鳥八幡駅） 4835万円～5035万円
価格	4835万円～5035万円
間取り	4LDK
土地面積	105.08m²～139.53m²31.78坪～42.20坪
建物面積	103.68m²～105.75m²31.36坪～31.98坪
住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

●全２５区画の開発分譲地です！●早い段階ですと自由設計にて建築可能な区画あり●フラットな敷地です
●耐震等級３（一番上の等級）の設計！さらに住友ゴム工業の制震ダンパー『ミライエ』を標準設置！●外観イメージ　外壁は、防音・撥水・高耐久・軽量・高断熱のコンクリートボードにアクセントタイルで高級感を演出
地震の揺れを吸収するシステムにより、構造躯体への損傷リスクを軽減！
構造躯体の補修には高額な費用を要する場合がございます。
制震技術を取入れ、補修発生リスクを低減してくれます。

●早い段階ですと自由設計にて建築可能な区画あり●フラットな敷地です
広々としたリビングで明るく開放感があります。へこみやすり傷に強い高耐久なフローリングで綺麗さ長持ち
室内カラーバリエーション

クリナップ製システムキッチン。ステンレス製の「ｅｃｏキャビ」　内部の見えない部分まで上質のステンレス
食器洗い乾燥機が標準装備。これで家事もはかどります
ガラストップのコンロなので、油汚れもお手入れラクラクです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

■掲載物件以外にも、堺市内各地で高品質・低価格の新築一戸建て分譲をご紹介させて頂けます!
■全物件耐震等級３相当（一番上の等級）にプラス、地震対策として住友ゴム工業の制振ダンパー『ミライエ』を標準装備した安心住宅です♪
■ちょっと見てみるだけ～、聞いてみるだけ～大歓迎です♪
しつこい押売り営業は致しません！
まず、資料だけ欲しい！も大歓迎♪お気軽にお問合せ下さいませ！
問合せして良かった！と思って頂けるように誠心誠意サポートさせて頂きます！

●完成済みのお家でハイグレードな標準設備もご覧頂けます。
土・日・祝はもちろん、平日もご見学可能ですので、お気軽にお申し付け下さいませ！
（事前にご予約頂くと、お待たせする事なくご案内させて頂けますので、どうぞ宜しくお願い致します　電話番号：0120-072-275）
また、無料送迎サービスもございます！
最寄り駅やご自宅へお車でお迎えに上がり、現地やモデルハウスをご案内させて頂きます！

●住宅ローンで気になる点やご相談もお気軽にお問合せ下さいませ。
弊社ではこれまで、数多くの金融機関と取引きをさせて頂いておりますので、お客様により良い住宅ローンのご提案をさせて頂けます！
自己資金０円、購入に必要な諸費用も全部ローンを組む事も可能です。
住宅ローン取組み経験豊富なスタッフが、弊社提携銀行も含めお客様にピッタリの銀行をご提案させて頂きます！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図堺市北区百舌鳥梅北町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄なかもず駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】阪和線　三国ケ丘駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】南海高野線　百舌鳥八幡駅（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】ライフ（約800m・徒歩10分）
■【小学校】百舌鳥小学校（約1040m・徒歩13分）
■【中学校】綾南中学校（約1360m・徒歩17分）
■【病院】植木病院（約800m・徒歩10分）
■【公園】大仙公園（約1040m・徒歩13分）

百舌鳥梅北町３（百舌鳥八幡駅） 4835万円～5035万円販売概要

物件名	百舌鳥梅北町３（百舌鳥八幡駅） 4835万円～5035万円
価格	4835万円～5035万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4800万円台（9戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	105.08m²～139.53m²31.78坪～42.20坪	建物面積	103.68m²～105.75m²31.36坪～31.98坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３周辺地図堺市北区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「百舌鳥八幡」歩4分～5分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「なかもず」歩12分～13分乗り換え案内ＪＲ阪和線「三国ケ丘」歩12分～13分乗り換え案内
販売戸数	25戸	総戸数	25戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、●前面道路：公道約４ｍ～６ｍ！
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮平　公輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-1041号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ララホーム【TEL】0120-072275お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第060176号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)ララホーム(株)ララホームのその他の物件情報を見る大阪府堺市中区深井中町1994-3 B101 大阪府知事（2）第060176号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)誠建設工業(株)誠建設工業のその他の物件情報を見る大阪府堺市中区福田46 大阪府知事（6）第045130号
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

堺市北区周辺エリアの物件

: 堺市北区百舌鳥陵南町３丁; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３; 【価格】3490万円・3690万円

: Livele Garden　北区百舌鳥梅北町５丁　全４区画; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥梅北町５; 【価格】4480万円～5180万円

: フジ住宅　ファンジュ堺市駅; 【住所】大阪府堺市北区大豆塚町１; 【価格】3186万5000円

: GRAFARE　堺市北区百舌鳥陵南町２丁　全２棟; 【住所】大阪府堺市北区百舌鳥陵南町２; 【価格】4780万円・4980万円

南海高野線の物件

: グラファーレ堺市幸通; 【住所】大阪府堺市堺区幸通; 【価格】3780万円・3980万円

: Ｌiｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　堺市堺区南田出井町　全６邸; 【住所】大阪府堺市堺区南田出井町２; 【価格】5080万円～5780万円

: ハーモニータウン堺東神保通; 【住所】大阪府堺市堺区神保通; 【価格】3928万4000円

: ファインステージ上住吉2丁目; 【住所】大阪府大阪市住吉区上住吉２; 【価格】2380万円～2580万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,530円/月	129,698円/月	153,749円/月	189,844円/月	250,027円/月	370,431円/月
5万円	103,444円/月	120,722円/月	144,882円/月	181,085円/月	241,376円/月	361,886円/月
10万円	94,359円/月	111,747円/月	136,015円/月	172,326円/月	232,724円/月	353,341円/月
15万円	85,273円/月	102,771円/月	127,149円/月	163,568円/月	224,073円/月	344,796円/月
20万円	76,188円/月	93,795円/月	118,282円/月	154,809円/月	215,421円/月	336,251円/月
25万円	67,102円/月	84,820円/月	109,415円/月	146,050円/月	206,770円/月	327,706円/月
30万円	58,017円/月	75,844円/月	100,548円/月	137,292円/月	198,118円/月	319,160円/月
支払利息合計	3,934,370円～	3,360,000円～	2,790,100円～	2,225,040円～	1,664,190円～	1,107,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

百舌鳥梅北町３（百舌鳥八幡駅） 4835万円～5035万円 物件詳細