せせらぎの街　富合新分譲地【建築条件付土地】物件詳細

せせらぎの街　富合新分譲地建築条件付土地

住所	熊本県熊本市南区富合町新
交通	ＪＲ鹿児島本線「富合」歩23分、ＪＲ鹿児島本線「宇土」歩32分、ＪＲ鹿児島本線「川尻」歩61分
価格	1020万円（土地価格のみ）

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【残り1区画】3号線へ近くアクセス良好♪周辺環境が充実した立地です♪
JR富合駅まで車で約5分☆
小学校・中学校も近くお子様世帯にも安心です☆

: 建築条件付き土地2区画販売中です♪
建売も計画中なのでお気軽にお問い合わせください♪

物件名	せせらぎの街　富合新分譲地
価格	1020万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	237.3m²（71.78坪）（登記）
住所	熊本県熊本市南区富合町新

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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日当たり良好の土地です♪
前面道路5ｍの整形土地！10区画の分譲地です！
現地（2023年09月）撮影

現地（2023年09月）撮影
閑静な住宅街です♪
建物プラン例　土地1015万、建物1922万（税・付帯工事別）、建物面積105.98m²
キッチンの正面に遮るものがないので、リビングにいる小さなお子様の様子を見ながら料理でき安心です。

建物プラン例　土地1015万、建物1922万（税・付帯工事別）、建物面積105.98m²
リビングを通って2階に行くので自然と顔を合わせる機会が増え、リビングから2階に声をかけることも。
建物プラン例　土地1015万、建物1922万（税・付帯工事別）、建物面積105.98m²
外で使うモノをまとめて収納できるシュークロ。ベビーカーや公園用のアイテムをそのまま玄関に収納できます。
建物プラン例　土地1015万、建物1922万（税・付帯工事別）、建物面積105.98m²
洗面と脱衣を分けることで、使いやすさUP。生活感の出やすい場所だから、来客時に隠せるのも便利です。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせずにゆっくりご見学いただけます♪
・これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方など
本物件以外でもご紹介させていただきますので
お気軽にお問い合わせください。

＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
　　または、赤色の『見学予約ボタン』をクリック♪
　　または、通話料無料の0800-831-0413にお電話ください。
　　　　　　　　
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
　
　　　　　　　　　　　　
３．予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【　information 　】＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、
様々な方法でアドバイス・サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！
相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽｀*)

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地図熊本市南区富合町新周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
クロス21UTOまで2947m 大型複合型商業施設クロス21 UTOです。国道3号線と57号線のクロスポイントに、魅力的な店舗が集結しました！！
ショッピングセンター
スポーツデポ宇土店まで2707m 車で6分。営業時間10時～21時。スニーカー・ランニング・野球・サッカーなどスポーツ用品は何でも揃います！
コンビニ
セブンイレブン熊本富合町店まで1149m 車で5分。24時間営業。

ホームセンター
ホームプラザナフコ富合店まで2028m 車で約5分。営業時間8：00～20時。生活用品・家具・資材・園芸用品などを揃えたホームセンター。
ホームセンター
カインズ熊本宇土店まで2555m 車で約6分。営業時間9時30分～20時。オリジナル商品が豊富でアイデア商品も多数。近くにあるだけで暮らしが楽しくなるホームセンター。
中学校
熊本市立富合中学校まで170m 熊本県熊本市南区富合町平原にある公立中学校。熊本市立富合小学校と連携型小中一貫教育を行っている。

小学校
熊本市立富合小学校まで1291m 熊本県熊本市南区富合町清藤にある公立小学校。熊本市立富合中学校と連携型小中一貫教育を行っている。
駅
富合駅まで1800m 熊本県熊本市南区富合町清藤にある公立小学校。熊本市立富合中学校と連携型小中一貫教育を行っている。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】クロス21UTO（約2947m・徒歩37分）
■【ショッピングセンター】スポーツデポ宇土店（約2707m・徒歩34分）
■【スーパー】マックスバリュ宇土店（約2647m・徒歩34分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本富合町店（約1149m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ宇土店（約2993m・徒歩38分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス宇土駅店（約2931m・徒歩37分）
■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル富合店（約2025m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ富合店（約2028m・徒歩26分）
■【ホームセンター】カインズ熊本宇土店（約2555m・徒歩32分）
■【中学校】熊本市立富合中学校（約170m・徒歩3分）
■【小学校】熊本市立富合小学校（約1291m・徒歩17分）
■【駅】富合駅（約1800m・徒歩23分）
■【郵便局】守富郵便局（約366m・徒歩5分）
■【役所】熊本市南区役所（約1276m・徒歩16分）
■【図書館】熊本市立とみあい図書館（約1419m・徒歩18分）
■【銀行】ゆうちょ銀行熊本支店宇土シティモール内出張所（約3865m・徒歩49分）
■【公園】雁回公園（約2642m・徒歩34分）

区画図

: 建築条件付き土地2区画販売中です♪
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せせらぎの街　富合新分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	せせらぎの街　富合新分譲地
価格	1020万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	237.3m²（71.78坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：無し、無し
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市南区富合町新周辺地図熊本市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「富合」歩23分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「宇土」歩32分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「川尻」歩61分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成完了
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：40%、容積率：80%	特記事項	担当者：大木　英輔、設備：設備：電気／九州電力、水道／公営、汚水排水／公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、高さ最低限度有

問い合わせ先	悠悠ホーム(株)熊本営業所【TEL】096-386-5520お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 悠悠ホーム(株)熊本営業所悠悠ホーム(株)熊本営業所のその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区西原3-3-26 国土交通大臣（3）第008121号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	13,498円/月	15,557円/月	18,442円/月	22,772円/月	29,991円/月	44,434円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	9,576円/月	14,013円/月	21,340円/月	35,889円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,344円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	469,160円～	400,520円～	335,400円～	267,280円～	200,000円～	134,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

せせらぎの街 富合新分譲地 【建築条件付土地】 物件詳細