【仲介手数料分無料】よかタウン南区元三町3丁目1期　新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【仲介手数料分無料】よかタウン南区元三町3丁目1期　

住所	熊本県熊本市南区元三町３
交通	ＪＲ鹿児島本線「川尻」歩20分
価格	2598万円

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仲介手数料相当↓無料！ZIPANGなら約92万円もお得♪
◆5/31までのキャンペーン◆
【駐車2台可】【川尻小・城南中】【個別プロパン】

: よかタウンがつくる家では、安価で良質な家づくりを目指し、より多くの方々にマイホームの夢を実現させていただきたいと考えております。

物件名	【仲介手数料分無料】よかタウン南区元三町3丁目1期
価格	2598万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	158.19m²（47.85坪）（登記）
建物面積	105.8m²（32.00坪）
住所	熊本県熊本市南区元三町３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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よかタウンのデザイン住宅「FIT・moku・Ricca」新築分譲住宅が完成いたしました。建物や周辺環境など実際に目で見てお確かめください。ご内覧お待ちしております。
ご質問等もお気軽にお問い合わせください♪
(1号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積158.19m²、建物面積105.8m²

限定1棟分譲中です。
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

イベント情報

「本日、今から」「明日」のご見学は下記番号で直接ご予約くださいませ。
夜間、お仕事帰りなど、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内可能です。

TEL 0120-034-056

※事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、さきにご連絡いただけますとスムーズにご案内ができます！

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「借入がある」
「勤続年数が短い」
「年収が少ない」
「頭金がない」
「携帯料金やカードの支払いを遅延したことがある」
「派遣社員、契約社員、パートの方」
「シングルマザー、ファザーの方」
「他社で融資を断られた」
「今の支払いよりもラクに住宅購入したい」
「賢いローンの組み方をプロから教わりたい」
…などなど
お客様のあらゆるお悩みを解決していきます！
※秘密厳守・相談無料です。

お客様からのお問い合わせ・ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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地図熊本市南区元三町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋熊本川尻店（約1417m・徒歩18分）
■【スーパー】業務スーパー南高江店（約1221m・徒歩16分）
■【スーパー】イワサキACE川尻店（約1601m・徒歩21分）
■【スーパー】マルショク白藤店（約2326m・徒歩30分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本野田1丁目店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン熊本川尻1丁目店（約1388m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン熊本野田2丁目店（約1369m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス南高江店（約1702m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス白藤店（約2162m・徒歩28分）
■【ホームセンター】ニトリ熊本近見店（約2792m・徒歩35分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ熊本店（約2715m・徒歩34分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ富合店（約3310m・徒歩42分）
■【高校・高専】熊本県立熊本農業高校（約1022m・徒歩13分）
■【中学校】熊本市立城南中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】熊本市立川尻小学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園かわしりこども園（約780m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園こじか園（約1085m・徒歩14分）
■【病院】南部中央病院（約1726m・徒歩22分）
■【病院】医療法人桜十字病院（約3072m・徒歩39分）
■【郵便局】川尻郵便局（約1176m・徒歩15分）
■【役所】熊本市南区役所南部まちづくりセンター（約1549m・徒歩20分）
■【図書館】熊本市立とみあい図書館（約3388m・徒歩43分）
■【銀行】JA熊本市川尻支店（約604m・徒歩8分）
■【銀行】熊本信用金庫川尻支店（約938m・徒歩12分）
■【銀行】熊本銀行川尻支店（約1000m・徒歩13分）
■【公園】緑川右岸第一号緑地（約1953m・徒歩25分）
■【公園】緑川右岸第二号緑地（約1130m・徒歩15分）
■【公園】白藤公園（約1926m・徒歩25分）

区画図

: 限定1棟分譲中です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.8m²
  
  土地面積
  
  158.19m²
  
  価格
  
  2598万円

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【仲介手数料分無料】よかタウン南区元三町3丁目1期　販売概要

物件名	【仲介手数料分無料】よかタウン南区元三町3丁目1期
価格	2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	158.19m²（47.85坪）（登記）	建物面積	105.8m²（32.00坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市南区元三町３周辺地図熊本市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「川尻」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担：76m2　持分1/10
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：ジパング、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号：第R05SHC117341号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ZIPANG inc. (有)ジパング本店【TEL】0120-034056お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ZIPANG inc. (有)ジパング本店ZIPANG inc. (有)ジパング本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区昭和町1-30 国土交通大臣（1）第010188号 (公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,461円/月	62,769円/月	74,409円/月	91,878円/月	121,005円/月	179,277円/月
5万円	45,375円/月	53,794円/月	65,543円/月	83,119円/月	112,353円/月	170,731円/月
10万円	36,290円/月	44,818円/月	56,676円/月	74,361円/月	103,702円/月	162,186円/月
15万円	ローン不可	35,842円/月	47,809円/月	65,602円/月	95,050円/月	153,641円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,942円/月	56,843円/月	86,399円/月	145,096円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	77,747円/月	136,551円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,096円/月	128,006円/月
支払利息合計	1,900,830円～	1,626,200円～	1,353,050円～	1,081,200円～	810,230円～	539,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【仲介手数料分無料】よかタウン南区元三町3丁目1期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細