新築戸建　青梅市勝沼1丁目　全1棟物件詳細

新築戸建　青梅市勝沼1丁目　全1棟

住所	東京都青梅市勝沼１
交通	ＪＲ青梅線「東青梅」歩5分、ＪＲ青梅線「青梅」歩14分、ＪＲ青梅線「河辺」歩21分
価格	2980万円

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1階に洋室2部屋もある4LDK高級仕様
【月7万台】東京駅まで座って通勤通学
セブンイレブン1分青梅総合高校3分市役所9分
近隣商店が賑やかで飲食店も豊富の穴場立地☆彡

: 建物広さ自慢！住宅性能評価取得の地震にも安心な邸宅、車がなくても生活できる駅近郊外暮らしなら大容量空間のここ！＼ビルトインガレージ、二面以上バルコニー、水回り集約／

物件名	新築戸建　青梅市勝沼1丁目　全1棟
価格	2980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	87.19m²
建物面積	116.28m²
住所	東京都青梅市勝沼１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 即引渡可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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陽当たりが心地の良いリビング空間です。日中はカーテンを開けて自然な光を取り込みリラックスして過ごしたいですね、照明器具もセンスの良いものを使いたいですね。
(1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積87.19m²、建物面積116.28m²
リビングイン階段のあるお家に住みたい！そう夢のある奥様も多いのでは？お子様が大きくなってもご家族でコミュニケーション取って楽しく暮らしていきたいですよね！

車がなくても生活できる駅近郊外暮らしならこの売地に決まり♪美しい景観の良さと日当たりの心地よさが感じられる贅沢な開発分譲地です☆彡緑も多いエリアですので通念を通して四季の移ろいを感じられそうですね♪
対面キッチンです、お料理をしながらリビングの様子を伺える設計です。お子様の遊ぶ姿を見守りながら家事が可能♪忙しい朝もご家族様でコミュニケーションをとりながら気持ちの良いご家族タイムを過ごす事が出来そう
収納力バッチリ！！食器の収納に、買いだめをした食品庫に、お子様に内緒のお菓子の保存に♪♪嬉しいキッチン収納つき！

高級感漂う洗面台です。鏡の後ろの収納棚もとても充実しております。コスメが大好きな奥様も、女子力高いご主人様もきっとご満足いただける収納力です。三面鏡なので、ヘアセットにも便利です。
清潔感のあるホテルのような広い浴室が自慢です。疲れた日にはお湯をためてリラックスタイムを楽しみたいですね、今はスマホも防水の時代です、半身浴をしながら動画視聴、漫画視聴、楽しく過ごしたいですね^^
洗練されたキッチンでは毎日の家事を少しでも楽に快適に工夫したいですね、大きいシンクではお皿洗いもストレスフリー、3口コンロでは要領よくお料理も可能です。レンジフードもお掃除がしやすい設計が嬉しい。

玄関入ってすぐ洗面台♪手洗いうがいの習慣が身に付く◆屋根付きの玄関なので赤ちゃんとの生活も安心◆近くに高い建物も少なく外観も素敵♪
空気の換気と窓からの光の明るさに配慮した清潔感のあるトイレ、ご自分の好きなアロマや芳香剤を置いて落ち着く空間を演出、一人になれる空間ですから、リラックスしたいですね。
木の風合いが優しいイメージの玄関です。沢山の靴を置ける収納、優しい採光が感じられる光、帰ってきたくなるマイホームの大切な顔を支える玄関です。

洋室、お子様のお部屋にも主寝室にも使えますね。窓が二面についていますので採光もばっちり、空気の入れ替えもOK！自分のお部屋を持ちたいお子様の夢を叶えます！
もしかしたら、花火が見られそうな見晴らしですね♪山が高いから無理かなぁ＞＜広いバルコニーです。お洗濯物も沢山干せそうですね。奥行き幅のあるバルコニーですので、その分室内への採光を確保できます。
洋室、お子様のお部屋にも主寝室にも使えますね。窓が二面についていますので採光もばっちり、空気の入れ替えもOK！自分のお部屋を持ちたいお子様の夢を叶えます！

洋室、居心地の良さそうなリラックスできる空間。独立性のある建物ですので、ご自分の時間を大切にしたご家族様にぴったりです！
洋室、収納力も自慢です。お洋服がお好きなお客様も多いですよね、衣替えをしなくてもお洋服をしまっておけそうなくらいの広さですね！
大容量の収納スペース！お洋服だけでなくお子様の学童用品などもすっきり収納できそうです。

洋室、居心地の良さそうなリラックスできる空間。独立性のある建物ですので、ご自分の時間を大切にしたご家族様にぴったりです！
建物広さ自慢！住宅性能評価取得の地震にも安心な邸宅、車がなくても生活できる駅近郊外暮らしなら大容量空間のここ！＼ビルトインガレージ、二面以上バルコニー、水回り集約／

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
ご見学の際はご予約ください
↓↓
第1希望、第2希望まで日時を添えて
ご連絡いただけると、
スムーズにご予約お受け出来ます！
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◆◆◆◆　住宅ローン不安なお客様　◆◆◆◆

他社様でローンが通らなかったお客様
持病でお薬を飲んでいるお客様
持ち家をあきらめているお客様
購入できるか？ご不安なお客様
ぜひミライズホームに一度ご相談下さい☆彡
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親身にサポートさせて頂きますので、腹を割ってなんでもお話ししましょう！！
今のお悩みをぜひ聞かせてください☆彡

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ミライズホーム株式会社は、
お客様に寄り添って、お客様のご都合に合わせていつでもご案内させて頂きます。
お仕事終わりなどの夜間や早朝などお気軽にご相談ください♪
（時間外の対応は、事前にご予約を頂いたお客様限定のサービスです）

◆最寄りの駅、ご自宅への無料送迎サービス♪
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◆ご両親様揃ってのご見学も最大7人乗りの大型車でご案内可能です♪

☆実際に見て、触れて感じる
　　　　安心のお住まい探しを体験して下さい♪
☆物件情報だけでなく、地域の特色などなど
　　　　エリア情報もお伝え出来たら嬉しいです♪

当社ミライズホーム株式会社　スタッフ一同
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設備仕様

シンプル設計の浴室、使い勝手良好♪浴室乾燥機付き♪
■浴室乾燥機■
浴室乾燥機はとても早く乾くパワフル乾燥機。シャツなどは1時間程度で十分乾き、また普段の入浴後のカビ防止に10分だけ回していただければ清潔浴室を保てます。冬寒い日の入浴や、小さいお子様、ご年配のご両親様との入浴の際には、浴室を温めておけるので、デイリーに使用したいですね！※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
毎日綺麗なシステムキッチンでお料理♪
■システムキッチン■
収納が多く片付けが楽、掃除が楽なシステムキッチンのある家に住みたいの夢を叶えます♪清潔感のあるハイクラスなシステムキッチンで毎日の家事もラクラク♪にこにこ♪笑顔になれそうですね♪※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
お料理好きさんにぴったりのガス3口コンロ♪
■３口コンロ■
3口コンロ付きなので、お料理がすごくはかどります。煮込み料理をしながら、焼き物や汁物などをパパパッとお料理可能です。コンロの数が多いことで時短料理も可能になるのが嬉しいですね。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。

お子様のお留守番にも安心設備♪
■カラーモニターインターホン■
来客時にカラー画像で確認が出来るので安心。夜間でもLEDライトでくっきりと映ります。また画像のみの対応も出来る為、こちら側の声は聞こえず様子を見てからインターホン対応も可能で安心ですね。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
家事をしながらラクラクぴっ！お湯がわかせます♪
■追い焚き機能■
誰でも簡単にボタンひとつでお風呂のお湯を張ることができます！お湯の出し過ぎで水道代を気にするということもなくなりました！※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
美しい洗面台で毎日身支度もるんるん♪
■洗髪洗面化粧台■
お除も楽にできる洗面台が嬉しいですね♪毎日使うものだから、できる限り綺麗さを保ちたいです。朝シャンプー派のご家族様も安心してお使い頂けそうです。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。

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構造の特徴

【地盤調査】
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
【木造軸組工法】
木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているから。強い耐震性・耐久性を発揮しています。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
【耐震金具】
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎます。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。

【キレイが長持ちする外壁材】
付着した汚れが、雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用。外壁の美しさが長持ちします。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
【家への負担が少ない屋根材】
屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/3という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。
【ベタ基礎】
住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」コンクリートを流し込んで造ります。不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。※設備仕様プラン変更の場合もございます、予めご了承ください。

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地図青梅市勝沼１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルフジ東青梅店まで400m 徒歩約5分☆彡
スーパー
西友河辺店まで1840m 徒歩約23分☆彡
コンビニ
セブンイレブン青梅勝沼店まで80m 徒歩約1分☆彡

ドラッグストア
マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店まで1003m 徒歩約13分☆彡
高校・高専
東京都立青梅総合高校まで194m 徒歩約3分☆彡
中学校
青梅市立第一中学校まで2270m 徒歩約29分☆彡

小学校
青梅市立第四小学校まで706m 徒歩約9分☆彡
病院
青梅市立総合病院まで1593m 徒歩約20分☆彡
役所
青梅市役所まで716m 徒歩約9分☆彡

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルフジ東青梅店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】マルフジ千ヶ瀬店（約1084m・徒歩14分）
■【スーパー】西友河辺店（約1840m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン青梅勝沼店（約80m・徒歩1分）
■【コンビニ】ファミリーマート青梅成木街道店（約335m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ青梅千ヶ瀬店（約1003m・徒歩13分）
■【高校・高専】東京都立青梅総合高校（約194m・徒歩3分）
■【中学校】青梅市立第一中学校（約2270m・徒歩29分）
■【小学校】青梅市立第四小学校（約706m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】聖母幼稚園（約396m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】かすみ保育園（約877m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】ちがせ保育園（約1168m・徒歩15分）
■【病院】青梅市立総合病院（約1593m・徒歩20分）
■【郵便局】青梅勝沼郵便局（約217m・徒歩3分）
■【役所】青梅市役所（約716m・徒歩9分）
■【図書館】青梅市青梅図書館（約1487m・徒歩19分）
■【銀行】青梅信用金庫本店（約133m・徒歩2分）
■【銀行】みずほ銀行東青梅支店（約475m・徒歩6分）
■【銀行】JA西東京東青梅支店（約556m・徒歩7分）
■【公園】大塚山公園（約670m・徒歩9分）
■【公園】青梅鉄道公園（約772m・徒歩10分）
■【公園】南平緑地（約1071m・徒歩14分）

区画図

: 「東青梅」駅が徒歩約5分で交通アクセス良し！ぎゅっとまとまった4LDK♪外観も内観もオシャレなセンスが嬉しいですね♪バルコニーは2階も3階もあり、生活空間を分けたいご家族ににもおすすめです！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  116.28m²
  
  土地面積
  
  87.19m²
  
  価格
  
  2980万円

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新築戸建　青梅市勝沼1丁目　全1棟販売概要

物件名	新築戸建　青梅市勝沼1丁目　全1棟
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	87.19m²	建物面積	116.28m²
販売スケジュール	-
住所	東京都青梅市勝沼１周辺地図青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「東青梅」歩5分乗り換え案内ＪＲ青梅線「青梅」歩14分乗り換え案内ＪＲ青梅線「河辺」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：吉村　昂、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W03073号
その他制限事項	準防火地域、※現況優先、その他気になる箇所などは案内時にお確かめください。プラン変更の場合もございます、気になる箇所は必ずお問い合わせ下さい。※CG画像に関して、あくまでもイメージです。実際の仕様と異なる場合もございます。　※ネット掲載と現況に相違がある場合、現況を優先いたします気になる箇所は必ず契約前に担当者へ確認するようにお願いいたします※ネットの情報はあくまでもネットの情報なため、契約時に相違のないように気になる点は必ず担当者までご確認をお願いいたします

問い合わせ先	ミライズホーム(株) 【TEL】0120-273012お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ミライズホーム(株)ミライズホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-1-21 東京都知事（1）第109609号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青梅市周辺エリアの物件

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東京都青梅市（おうめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内21位

全国187位

偏差値: 51.08

項目別順位

安心度: 都内2位
全国224位

利便度: 都内36位
全国627位

快適度: 都内21位
全国99位

富裕度: 都内42位
全国412位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内24位

全国181位

偏差値: 52.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	89施設	都内38位	全国228位
1万人当たり病床数	327.3床	都内2位	全国24位
1万人当たり医師数	24.9人	都内23位	全国215位
介護老人施設定員数	2,917人	都内6位	全国43位
介護保険料	5,300円	都内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.15件	都内21位	全国539位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

青梅市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

青梅市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新築戸建 青梅市勝沼1丁目 全1棟 物件詳細