ローズビレッジ米田町塩市 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

ローズビレッジ米田町塩市 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ローズビレッジ米田町塩市

住所 兵庫県高砂市米田町塩市
交通 ＪＲ山陽本線「宝殿」歩17分、ＪＲ山陽本線「宝殿」バス7分塩市橋歩2分
価格 3286万円
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【5/21更新♪】
【ZEH仕様】＆【IoT】付の先進エコモデルハウス完成！
3面採光確保で陽光差し込むLDK。開放感溢れる住空間です。
随所に使い勝手の良い収納を設けました。

ローズビレッジ米田町塩市
【1号地・モデルハウス/外観】
シューズCLやパントリー、洋室に備わるWICなど、物であふれやすい場所を中心に収納を確保。毎日の家事を楽にする工夫が詰まった一邸です。
物件名

ローズビレッジ米田町塩市
価格

3286万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

138.75m2（41.97坪）
建物面積

104.33m2（31.55坪）
住所

兵庫県高砂市米田町塩市

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【1号地・モデルハウス/LDK】
    扉を開放して隣接する和室と一体利用すれば、約22.25帖の広々空間に。ゆったり過ごしていただけるリビングと、お食事を取るダイニングスペースをゾーニングしやすい設計です。
  • 価格3286万円、4LDK、土地面積138.75m2、建物面積104.33m2
  • 【1号地・モデルハウス/LDK】
    お洒落なペンダントライトを使用したダイニング。カウンターラックニッチや、キッチン横のスペースに、お好みのインテリアを飾って空間作りを楽しめます♪
  • 【1号地・モデルハウス/和室】
    LDKに隣接している和室です。お子様のお昼寝スペースや来客用など、多目的に活用していただけます。2面開放の為、和室で過ごすお子様にも目が行き届きやすい間取りです。
  • イオン高砂店まで800m 徒歩10分。食料品、衣料品、雑貨、100円ショップなど多くの店舗が入っており、毎日のお買い物に大変便利です。駐車台数/1200台。営業時間/9:00～21:00(店舗により時間は異なります)
  • マックスバリュ中島店まで250m 徒歩4分。生鮮食品のほか、日用品などの生活用品も取り揃えています。HPでは日々のお買い得商品や、特売情報などが確認できます。駐車場78台有。営業時間/7:00～23:00
  • 高砂市立米田西小学校まで620m 徒歩8分。1980年開校の歴史と伝統のある小学校です。校庭が広い為、体育の時間や休憩時間に思い切り身体を動かすことができそうです。
  • 美保里こども園まで700m 徒歩9分。保育目標は「心身共に健康で明るい子・自分で考え行動できる子・仲間と共に育つ思いやりのある子・感受性の豊かな子」です。とても綺麗な保育園で、一時保育も受け付けています。
  • 高砂市総合運動公園まで610m 徒歩8分。陸上競技場や野球場・総合体育館・テニスコートなどがある運動公園です。公園内の遊歩道は綺麗に整備されている為、ベビーカーなどでの通行もスムーズに行えます。駐車場3ヶ所有。
  • ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！
  • 三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
  • 世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
  • 中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
  • 1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
  • 【1号地・モデルハウス/玄関】
    ご家族皆様の靴をまとめてしまうことができる、シューズクローゼット付き。玄関を上がると廊下にも物入があります。掃除用具や、家族共用の荷物などを収納しておくのに便利です。
  • 【1号地・モデルハウス/WIC】
    両サイドにハンガーパイプを備えた大型のウォークインクローゼット。たくさんのお洋服を掛けることができ、家族分の衣類も収納できそうです。
  • 【1号地・モデルハウス/キッチン】
    キッチンは、リビングが見渡せ明るい視界も嬉しい対面式。造作キャビネットは、小型家電置場や配膳時の仮置き場など多用途にお使いいただけるカウンター付きです。
  • 【1号地・モデルハウス/LDK】
    約17.75帖のLDKは、3面採光で明るく開放的な空間です。リビング部分には、個性が光る段付き天井を施しています。
  • 【1号地・モデルハウス/LDK】
    どんなインテリアにも合わせやすい、ナチュラルテイストな内装です。お好みのインテリアや家具を配置して、ご家族がリラックスできる空間作りが実現できます◎
  • 【1号地・モデルハウス/浴室】
    1日の疲れを癒していただける浴室。ゆったりとした浴槽で、お子様との入浴の際も快適にお過ごしいただけます。雨の日や、花粉の時期のお洗濯に重宝する浴室暖房乾燥機付きです。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地にてモデルハウス公開中！
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください！

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設備仕様

  • 【太陽光発電5.36kW搭載】
    【太陽光発電5.36kW搭載】
    ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります！
  • 【超高性能エコキュート（オール電化仕様）】
    【超高性能エコキュート（オール電化仕様）】
    三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
  • 【超高性能断熱材 アクリアα】
    【超高性能断熱材 アクリアα】
    世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
  • 【全窓アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
    【全窓アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
    中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
  • 【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
    【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
    1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
  • 【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
    【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
    フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水流でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除もラクラクのトイレ！壁面収納棚やペーパーホルダー、タオルリングも標準仕様です。

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構造の特徴

  • 【省令準耐火構造】
    【省令準耐火構造】
    建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住まいとして、省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
  • 【地盤調査＆改良】
    【地盤調査＆改良】
    最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
  • 【ISO9001認定の自社工場生産】
    【ISO9001認定の自社工場生産】
    自社工場に最新鋭の設備を整え、制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、全て自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築しています。
  • 【土台のしっかりした家づくり】
    【土台のしっかりした家づくり】
    荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくるなど、さらに剛性を高めています。
  • 【高品質な補強金物】
    【高品質な補強金物】
    地震や暴風などの外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいをお届けします。
  • 【建築中の厳密検査を徹底】
    【建築中の厳密検査を徹底】
    地盤調査、入居前VOCガステック検査、第三者機関による2回の厳しい現場検査に加え、独自の359項目にも及ぶ細部にわたる自主検査を計8回実施して、お客様の信頼にお応えしています。

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地図高砂市米田町塩市 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ中島店まで250m 徒歩4分。生鮮食品のほか、日用品などの生活用品も取り揃えています。HPでは日々のお買い得商品や、特売情報などが確認できます。駐車場78台有。営業時間/7:00～23:00
  • スーパー
    スーパー
    ハローズ高砂店まで970m 徒歩13分。24時間営業で年中無休のスーパーです。おすすめ商品がネットで確認することができるので、毎日のお買い物がスムーズになりそうです。
  • スーパー
    スーパー
    マルアイ米田店まで1060m 徒歩14分。新鮮なお肉やお魚、野菜、惣菜などの品揃えが豊富です。駐車スペースがあり、お車でのまとめ買いの際にもご活用いただけます。営業時間/9:00～21:00
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオン高砂店まで800m 徒歩10分。食料品、衣料品、雑貨、100円ショップなど多くの店舗が入っており、毎日のお買い物に大変便利です。駐車台数/1200台。営業時間/9:00～21:00(店舗により時間は異なります)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    美保里こども園まで700m 徒歩9分。保育目標は「心身共に健康で明るい子・自分で考え行動できる子・仲間と共に育つ思いやりのある子・感受性の豊かな子」です。とても綺麗な保育園で、一時保育も受け付けています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    米田西保育園まで750m 徒歩10分。保育目標は「健康で明るい子ども・やさしく、思いやりのある子ども・仲間を大切にし、仲間とともに育ちあう子ども・豊かな心で感じとり、素直に表現できる子ども」です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高砂市立米田こども園まで870m 徒歩11分。保育目標は「身近な自然や環境に心を動かして遊ぶ子ども・自分らしさを発揮し、素直に表現する子ども・友達と思いを共有して遊び、友達を大切に思う子ども・最後まで粘り強く取り組む子ども」です。
  • 小学校
    小学校
    高砂市立米田西小学校まで620m 徒歩8分。1980年開校の歴史と伝統のある小学校です。校庭が広い為、体育の時間や休憩時間に思い切り身体を動かすことができそうです。
  • 公園
    公園
    高砂市総合運動公園まで610m 徒歩8分。陸上競技場や野球場・総合体育館・テニスコートなどがある運動公園です。公園内の遊歩道は綺麗に整備されている為、ベビーカーなどでの通行もスムーズに行えます。駐車場3ヶ所有。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地にてモデルハウス公開中！
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます！
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください！

その他周辺環境

  • ■【駅】JR山陽本線「宝殿」駅（約1330m・徒歩17分）
  • ■【コンビニ】ローソン高砂中島3丁目店（約210m・徒歩3分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン高砂米田塩市店（約290m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】マックスバリュ中島店（約250m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】ハローズ高砂店（約970m・徒歩13分）
  • ■【スーパー】マルアイ米田店（約1060m・徒歩14分）
  • ■【ショッピングセンター】イオン高砂店（約800m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】美保里こども園（約700m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】米田西保育園（約750m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】高砂市立米田こども園（約870m・徒歩11分）
  • ■【小学校】高砂市立米田西小学校（約620m・徒歩8分）
  • ■【中学校】高砂市立宝殿中学校（約1780m・徒歩23分）
  • ■【病院】こばやし小児科（約490m・徒歩7分）
  • ■【病院】小野耳鼻咽喉科（約520m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】高砂塩市郵便局（約200m・徒歩3分）
  • ■【図書館】高砂市立図書館（約790m・徒歩10分）
  • ■【銀行】播州信用金庫宝殿支店（約580m・徒歩8分）
  • ■【銀行】姫路信用金庫宝殿支店（約790m・徒歩10分）
  • ■【公園】ひなげし児童公園（約250m・徒歩4分）
  • ■【公園】高砂市総合運動公園（約610m・徒歩8分）
  • ■【その他環境】加古川バイパス「加古川西インター」（約2350m・徒歩30分）
  • ■【その他環境】じょうとんバス「塩市橋」停（約130m・徒歩2分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      138.75m2
      価格
      3286万円

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ローズビレッジ米田町塩市 販売概要

物件名 ローズビレッジ米田町塩市
価格 3286万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 138.75m2（41.97坪） 建物面積 104.33m2（31.55坪）
販売スケジュール -
住所 兵庫県高砂市米田町塩市
交通 ＪＲ山陽本線「宝殿」歩17分 ＪＲ山陽本線「宝殿」バス7分塩市橋歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2023年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：2.9ｍ～7.8ｍ、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 株式会社ヤング住研
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：150％ 特記事項 担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第BVJ-EKB23-10-0161号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ヤング開発(株)
  • 【TEL】0120-540661お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <販売提携(代理)>
    ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る
    兵庫県高砂市米田町島2
    兵庫県知事（3）第401446号
    (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
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    【住所】兵庫県高砂市阿弥陀町阿弥陀
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    【住所】兵庫県高砂市米田町島
    【価格】3680万円
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    【住所】兵庫県高砂市曽根町
    【価格】1460万円
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    ローズビレッジ宝殿駅前VI
    【住所】兵庫県高砂市米田町米田
    【価格】3459万円～3642万円

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    【住所】兵庫県明石市旭が丘
    【価格】3680万円
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    【住所】兵庫県明石市大久保町大窪
    【価格】4580万円
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    兵庫県高砂市（たかさごし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内23位

    全国648位

    偏差値
    48.27

    項目別順位

    安心度
    県内26位
    全国804位
    利便度
    県内20位
    全国574位
    快適度
    県内5位
    全国77位
    富裕度
    県内13位
    全国270位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6位

    全国225位

    偏差値
    51.96

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内25位全国641位
    一般診療所数65施設県内13位全国317位
    1万人当たり病床数58.7床県内28位全国724位
    1万人当たり医師数13.5人県内28位全国617位
    介護老人施設定員数546人県内18位全国441位
    介護保険料5,900円県内16位全国402位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.29件県内24位全国712位
    千人当たり交通事故件数4.65件県内28位全国790位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,320円/月 83,354円/月 98,811円/月 122,008円/月 160,686円/月 238,067円/月
    5万円 63,234円/月 74,378円/月 89,944円/月 113,249円/月 152,035円/月 229,522円/月
    10万円 54,149円/月 65,402円/月 81,077円/月 104,491円/月 143,383円/月 220,977円/月
    15万円 45,064円/月 56,427円/月 72,210円/月 95,732円/月 134,732円/月 212,432円/月
    20万円 ローン不可 47,451円/月 63,344円/月 86,973円/月 126,080円/月 203,887円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,477円/月 78,214円/月 117,429円/月 195,341円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,456円/月 108,777円/月 186,796円/月
    支払利息合計 2,525,460円～ 2,159,800円～ 1,796,200円～ 1,434,400円～ 1,072,810円～ 714,260円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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