泉町１（西武柳沢駅） 4990万円～5090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

泉町１（西武柳沢駅） 4990万円～5090万円

住所	東京都西東京市泉町１
交通	西武新宿線「西武柳沢」歩18分、西武新宿線「田無」歩24分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分
価格	4990万円～5090万円

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: 【現地写真】
建物堂々完成♪
住宅性能評価において4分野で最高等級！

物件名	泉町１（西武柳沢駅） 4990万円～5090万円
価格	4990万円～5090万円
間取り	4LDK
土地面積	119.2m²～125.11m²
建物面積	90.25m²～91.28m²
住所	東京都西東京市泉町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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【キッチン】
解放感のある対面キッチン♪
家族の顔を見ながら食事の準備ができますね♪
食器洗いは食洗機におまかせして、家族だんらんを楽しめます。
【LDK】
15帖のリビング♪
南向きなので、暖かな温もりを感じられる穏やかな空間です♪
【LDK】

【洗面所】
洗面台は高機能な三面鏡を完備。鏡の裏側は収納スペースとなっております◎
つい散らかりがちな小物もスッキリと収納出来ます！
【浴室】
アクセントパネルがお洒落な浴室には乾燥機能が標準装備です♪
雨の日のお洗濯や花粉対策、防カビにもお使い頂けます！
【洗面所】
洗面台は高機能な三面鏡を完備。鏡の裏側は収納スペースとなっております◎
つい散らかりがちな小物もスッキリと収納出来ます！

【洋室】
全居室収納があるので、家具を置かずに部屋がスッキリしますね♪
【洋室】
全居室収納があるので、家具を置かずに部屋がスッキリしますね♪
【バルコニー】
南向きのバルコニー♪
一日中暖かな日差しが入ります♪
洗濯物もよく乾きます◎

【LDK】
17帖の広いリビング♪
南向きなので、暖かな温もりを感じられる穏やかな空間です♪
【トイレ】
白を基調とした清潔感のあるトイレは、ほっと一息つけるそんな空間になりそうですね◎
あると嬉しい小窓付きで換気対策もばっちりです♪
【現地写真】
建物堂々完成♪
大型4LDK＋車庫２台
いつでもご見学可能です！

【現地写真】
建物堂々完成♪
西武新宿線「柳沢」駅徒歩18分に新築分譲住宅が誕生しました♪
実際の建物をご見学ください♪
【前面道路】
行き止まり道路の為、家の前でお子様を遊ばせていても安心ですね◎
【前面道路】
行き止まり道路の為、家の前でお子様を遊ばせていても安心ですね◎

(1号棟)、価格5090万円、4LDK、土地面積125.11m²、建物面積91.28m²
(2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積119.2m²、建物面積90.25m²
【区画図】

西東京市立谷戸第二小学校まで821m
西東京市立田無第二中学校まで654m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
●ご案内の流れ●
(1)住宅購入についてのご相談（約20分）
「ご予算はいくらが適正なのか」「そもそも購入した方が良いのか」等、住宅購入についてのご相談やお探しの条件・ご不安な事などがあればなんでもお聞かせ下さい。キッズスペースも完備しておりますので、お子様のいる方もお気軽にご来店ください♪

(2)物件のご案内（約40分）
掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」をまとめてご案内させて頂きます。ご自宅や最寄駅まで、お車で送迎します。

(3)資金計画のご説明（約20分）
資金計画書を作成します。初期費用や毎月の返済ついて、詳しくご説明させて頂きます。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい。

♪大きなお買い物ですので、焦らずじっくりご検討下さい♪

「現地の場所を知りたい」「実際にモデルハウスを見学したい」など、どんな事でも構いませんのでお気軽にご相談ください♪

■事前にご予約頂けると、非常に助かります
路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約を頂けると助かります。「今から見たい」といったお問合せにも対応させて頂きます♪

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地図西東京市泉町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーオザム保谷店（約565m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン保谷本町店（約558m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西東京保谷店（約616m・徒歩8分）
■【中学校】西東京市立田無第二中学校（約654m・徒歩9分）
■【小学校】西東京市立谷戸第二小学校（約821m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】和泉保育園（約251m・徒歩4分）

泉町１（西武柳沢駅） 4990万円～5090万円販売概要

物件名	泉町１（西武柳沢駅） 4990万円～5090万円
価格	4990万円～5090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	119.2m²～125.11m²	建物面積	90.25m²～91.28m²
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市泉町１周辺地図西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「西武柳沢」歩18分乗り換え案内西武新宿線「田無」歩24分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造二階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：深津　健二、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：HPA-23-09108-1他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	ケーズエステート(株) 【TEL】0120-211-701お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106504号資料請求をする
会社情報	<仲介> ケーズエステート(株)ケーズエステート(株)のその他の物件情報を見る東京都東久留米市新川町1-4-23 東京都知事（1）第106504号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市周辺エリアの物件

: Cradle garden 西東京市保谷町5丁目新築分譲住宅全7棟; 【住所】東京都西東京市保谷町５; 【価格】4580万円～5080万円

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西武新宿線の物件

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: MIRASUMO　～練馬区石神井台～; 【住所】東京都練馬区石神井台１; 【価格】5880万円～7080万円

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東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内23位

全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内17位

全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西東京市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

泉町１（西武柳沢駅） 4990万円～5090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細