ポラスの分譲住宅 NOTICE 27 新柏2期/予告広告 - 新築一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 NOTICE 27 新柏2期/予告広告 物件詳細

ポラスの分譲住宅 NOTICE 27 新柏2期/予告広告

住所 千葉県柏市永楽台１
交通 東武野田線「新柏」歩14分、ＪＲ常磐線「南柏」歩23分、ＪＲ常磐線「柏」歩34分
価格 販売価格未定
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【ポラスの分譲住宅】【現地モデルハウス公開中】
■子育てエコホーム支援事業80万円補助金対象
■全27邸の街並み。
■2期街区予告広告開始。

ポラスの分譲住宅 NOTICE 27 新柏2期/予告広告
新柏駅からゆるやかな坂を上がった高台に立地。陽光や風の恩恵を受けやすく、健やかな暮らしを育めます。
販売スケジュール

6月上旬より販売開始

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 2024年3月撮影
  • 2024年3月撮影
  • 2024年4月撮影
  • 2024年4月撮影
  • 2024年4月撮影
  • 東武ストア新柏店まで1160m 幅広いラインナップが揃うスーパーマーケット。
  • マツモトキヨシ新柏店まで790m 医薬品や医薬部外品を扱うドラッグストア。
  • 中原ふれあい防災公園まで2400m 防災設備が随所に点在している柏市初の防災公園。
  • 柏第八小学校まで530m 子ども達の学校生活について注力しているほか、児童アンケートや保護者アンケートをおこない、学校の各分野についての評価に対する対応や改善を実施しています。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【2期街区 事前説明会開催】
日程:5/25(土)-26(日)-6/1(土)-2(日)
時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
現地新モデルハウスをご案内いたします。
お問い合わせお待ちしております。

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構造の特徴

  • 防湿ベタ基礎
    防湿ベタ基礎
    スラブ厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎立ち上がり幅150mmのベタ基礎を実現しました。(※イメージ)
  • ウッドイノベーターネクスト
    ウッドイノベーターネクスト
    義務つけられていない木造2階建てにおいても、ポラスでは全棟で構造計算を実施し、優れた耐震強度を確保した設計を基に加工しております。(※イメージ)
  • 安心・安全な暮らしを支える
    安心・安全な暮らしを支える
    独自の調査、研究により安心・安全の地盤を確保。(※イメージ)
  • ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所では健康・安心・信頼を軸にデザイン・構造・生産プロデュース・住環境の4つの専門分野から住まいに関する研究をおこなっています。
  • 実大振動実験施設
    実大振動実験施設
    構造躯体の試験体を組み上げて破壊させる強度実験を繰り返し、検証結果を確認することで、強い耐力壁や金物などを開発しています。
  • 日本最大級のプレカット工場
    日本最大級のプレカット工場
    品質を大きく左右する木材を自社プレカット工場で作製。オリジナル機械で3次元曲線でもミリ単位の加工を実現し、より高精度・高品質なプレカット材の供給を可能にしました。

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地図柏市永楽台１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    東武ストア新柏店まで1160m 幅広いラインナップが揃うスーパーマーケット。
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マツモトキヨシ新柏店まで790m 医薬品や医薬部外品を扱うドラッグストア。
  • スーパー
    スーパー
    KEIHOKUスーパー新柏店まで850m ちょっとした逸品グルメや「うまいもの市」が人気です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    hello.hanelcaまで2200m パティシエが店内で手作りする焼き菓子が自慢のカフェ。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    食堂果樹まで2900m 優しい味わいの手作り料理と焼き菓子の揃う古民家食堂です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    AIAI　NURSERY新柏まで850m
  • 小学校
    小学校
    柏第八小学校まで530m 子ども達の学校生活について注力しているほか、児童アンケートや保護者アンケートをおこない、学校の各分野についての評価に対する対応や改善を実施しています。
  • 公園
    公園
    中原ふれあい防災公園まで2400m 防災設備が随所に点在している柏市初の防災公園。
  • 病院
    病院
    名戸ヶ谷病院まで1030m 内科や小児科など幅広い診療科のある総合病院で、また第二次救急医療施設として指定され、救急対応も行っているほか、地域の医療施設と連携して地域医療の充実を図っています。

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
【2期街区 事前説明会開催】
日程:5/25(土)-26(日)-6/1(土)-2(日)
時間:(1)10:30～(2)13:30～(3)15:30～
現地新モデルハウスをご案内いたします。
お問い合わせお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】東武ストア新柏店（約1160m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ新柏店（約790m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】KEIHOKUスーパー新柏店（約850m・徒歩11分）
  • ■【その他環境】hello.hanelca（約2200m・徒歩28分）
  • ■【その他環境】食堂果樹（約2900m・徒歩37分）
  • ■【幼稚園・保育園】AIAI　NURSERY新柏（約850m・徒歩11分）
  • ■【小学校】柏第八小学校（約530m・徒歩7分）
  • ■【公園】中原ふれあい防災公園（約2400m・徒歩30分）
  • ■【病院】名戸ヶ谷病院（約1030m・徒歩13分）

区画図

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ポラスの分譲住宅 NOTICE 27 新柏2期/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 NOTICE 27 新柏2期/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 123.94m2～133.75m2（登記） 建物面積 94.18m2～103.22m2
販売スケジュール 6月上旬より販売開始
住所 千葉県柏市永楽台１
交通 東武野田線「新柏」歩14分 ＪＲ常磐線「南柏」歩23分 ＪＲ常磐線「柏」歩34分
販売戸数 16戸 総戸数 27戸
完成時期 2024年2月1日 入居時期 2024年10月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 6.3m 公道 南西 6m 公道 南東 5m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 容積率100％ 特記事項 設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235628100号(27号棟他)2023年9月11日、※【予告広告(2期街区)】本広告をおこない取引を開始するまでは、契約または申込には一切応じられません。また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。【2024年6月上旬販売開始予定】 ※当現場は(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部とポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所の合同現場となります。 ※1期販売全11棟は(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部(5棟)、ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所(6棟)となります。 ※2期販売全16棟は(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部(7棟)、ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所(9棟)となります。 ※11号棟のみ個別浄化槽となります。 ※駅・各施設までの徒歩・自転車所要時間(距離)は「最も遠い号棟」を起点に計測しています。 ※徒歩での所要分数は80m=1分での概算で ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所
  • 【TEL】0120-737194お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所ポラスガーデンヒルズ(株)ウッドガーデン事業所のその他の物件情報を見る
    千葉県松戸市西馬橋幸町52 ウッドガーデン
    千葉県知事（10）第008092号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月15日
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    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国136位

    偏差値
    51.63

    項目別順位

    安心度
    県内18位
    全国577位
    利便度
    県内11位
    全国325位
    快適度
    県内3位
    全国20位
    富裕度
    県内9位
    全国159位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6位

    全国70位

    偏差値
    55.11

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		103施設県内4位全国58位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		9,556人県内3位全国37位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数18施設県内4位全国87位
    一般診療所数256施設県内5位全国86位
    1万人当たり病床数121.4床県内12位全国440位
    1万人当たり医師数27.8人県内6位全国165位
    介護老人施設定員数2,274人県内5位全国69位
    介護保険料5,600円県内27位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.35件県内29位全国720位
    千人当たり交通事故件数2.14件県内18位全国466位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    ※金利は、固定金利として計算しております。
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    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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