旭ケ丘１（台原駅） 3790万円・3890万円物件詳細

旭ケ丘１（台原駅） 3790万円・3890万円

住所	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１
交通	仙台市地下鉄南北線「台原」歩12分、仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩13分、ＪＲ仙山線「東照宮」歩20分
価格	3790万円・3890万円

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: ＪＲ・地下鉄の2沿線利用可能！
通勤通学に便利♪
現地（2023年12月）撮影

物件名	旭ケ丘１（台原駅） 3790万円・3890万円
価格	3790万円・3890万円
間取り	4LDK【間取紹介】◆ＷＩＣ付きのお部屋多数♪収納場所が確保されてゆったりと過ごせる♪◆大きなパントリー完備で食品も調理器具もラクラク収納！（１号棟）◆ＬＤＫは１８帖！バルコニーも広々♪（２号棟）
土地面積	144.07m²・149.84m²43.58坪・45.32坪
建物面積	110.13m²・112.2m²33.31坪・33.94坪
住所	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(2号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積144.07m²、建物面積112.2m²
オール電化で安心安全！節約生活♪
学習施設が徒歩圏内で通学安心(^^)
現地　2号棟（2023年12月）撮影
（LDK・2号棟）
18帖の広々リビング！
家具を置いても家族でのびのびできます♪

（キッチン・2号棟）
広いキッチンで作業がしやすい！
家族とも楽しく料理ができますね♪
(1号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積149.84m²、建物面積110.13m²
並列駐車2台可能！
ご家族でのお車所持も安心！
車の出し入れもしやすい♪
現地　1号棟（2023年12月）撮影

（浴室・2号棟）
採光の取れた広い浴室！
浴槽も足を伸ばしてゆったり入浴できる大きさ♪
（和室・2号棟）
琉球畳がオシャレな和室♪
お気に入りの1部屋になりそうですね(^^)

（洋室・2号棟）
バルコニー直通！8帖の主寝室！
風通しも良くてゆっくりお休みできそう♪
（洋室・2号棟）
2階全室6帖以上！
収納もしっかり付いているからお部屋が広く使える♪
（洗面化粧台・2号棟）
収納豊富なシャワー付洗面台♪

（靴箱・2号棟）
飾り棚がある大きな靴箱完備！
全身鏡も付いているから身支度チェックもできる♪
（バルコニー・2号棟）
南面には広いインナーバルコニー！
お洗濯物がたくさん干せる♪
（SC・2号棟）
靴箱の他に可動棚付きの収納あり！
シーズンオフの靴も家族の靴もたくさん入る！

（WIC・2号棟）
ハンガーパイプと棚付き！
お洋服や小物まで一挙に収納！
地下鉄南北線「台原」駅まで960m
南光幼稚園まで960m

仙台市立台原小学校まで800m
ヨークベニマル仙台小松島店まで427m

イベント情報

■■みなさまに支えられ、高評価頂いております■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪
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・ご希望条件のご相談（約30分～）
・住宅ローンや資金計画のご相談（約30分～）
・物件見学（約30分～）

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

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地図仙台市青葉区旭ケ丘１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄南北線「台原」駅（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】南光幼稚園（約960m・徒歩12分）
■【小学校】仙台市立台原小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】仙台市立台原中学校（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークベニマル仙台小松島店（約427m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン仙台小松島店（約560m・徒歩7分）
■【銀行】七十七銀行小松島支店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台台原店（約795m・徒歩10分）
■【郵便局】仙台旭ケ丘郵便局（約1037m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート小松島店（約796m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ふれあい保育園（約841m・徒歩11分）
■【駅】地下鉄南北線「旭ケ丘」駅（約1040m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ダルマ旭ケ丘店（約1040m・徒歩13分）
■【公園】小松島緑地（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】フレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店（約1105m・徒歩14分）
■【駅】JR仙山線「東照宮」駅（約1600m・徒歩20分）

旭ケ丘１（台原駅） 3790万円・3890万円販売概要

物件名	旭ケ丘１（台原駅） 3790万円・3890万円
価格	3790万円・3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【間取紹介】◆ＷＩＣ付きのお部屋多数♪収納場所が確保されてゆったりと過ごせる♪◆大きなパントリー完備で食品も調理器具もラクラク収納！（１号棟）◆ＬＤＫは１８帖！バルコニーも広々♪（２号棟）	諸費用	-
土地面積	144.07m²・149.84m²43.58坪・45.32坪	建物面積	110.13m²・112.2m²33.31坪・33.94坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区旭ケ丘１周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「台原」歩12分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩13分乗り換え案内ＪＲ仙山線「東照宮」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東 4ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：當山真依斗、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築宮城建住00421・00422号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ホームセレクト南光台店【TEL】0120-344480お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト南光台店(株)ホームセレクト南光台店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区南光台3-22-21 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

旭ケ丘１（台原駅） 3790万円・3890万円 物件詳細