大学町５ 2690万円～2990万円物件詳細

大学町５ 2690万円～2990万円

住所	千葉県八千代市大学町５
交通	ちばレインボーバス「学園台5丁目」歩1分～4分、北総線「小室」車4.7km
価格	2690万円～2990万円

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: 【モデル棟】モデルハウスがございますので、参考までにご内覧いただくことができます！お気軽にご連絡くださいませ。

物件名	大学町５ 2690万円～2990万円
価格	2690万円～2990万円
間取り	4LDK
土地面積	177.54m²～179.8m²53.70坪～54.38坪
建物面積	105.98m²～107.64m²32.05坪～32.56坪
住所	千葉県八千代市大学町５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【モデル棟】モデルハウスがございますので、参考までにご内覧いただくことができます！お気軽にご連絡くださいませ。
【建築中】モデルハウスがございますので、参考までにご内覧いただくことができます！お気軽にご連絡くださいませ。
全55区画の大型分譲地。今回販売は赤線の7棟になります。

(41号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積179.37m²、建物面積106.82m²
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【建築中】モデルハウスがございますので、参考までにご内覧いただくことができます！お気軽にご連絡くださいませ。

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(43号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積179.24m²、建物面積106.81m²
(46号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積179.4m²、建物面積107.64m²

お隣との間隔もとれており、駐車場も３台！来客が見えても安心♪
ヤオコー千葉ニュータウン店まで3872m
セブンイレブン八千代大学町店まで624m

ドラッグセイムスフォルテ千葉ニュータウン店まで3371m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
～お問合せ、ご見学はいつでもお気軽にどうぞ！～
【お問合せ方法】
◇お問合せ時にご内覧やご相談の希望日時をお伝えください。
◇他に気になる物件が…という場合、あわせてお伝えください。
◇当日の見学をご希望の方は、お電話でお問合せください。

【ご案内】
◇ご希望を尊重しながらメリットデメリットを包み隠さずお伝えします。
◇新築と中古、戸建とマンションでお悩みの方もお気軽にご相談ください。
◇かつて購入いただいたお客様の決断ポイントや考え方も、参考程度にご紹介します。
◇ご案内物件により鍵の手配が必要となりますので、早めにご予約ください。

【お土地探し／注文住宅希望の方】
◇ご予算、ご希望などからハウスメーカーをご紹介いたします。
◇土地だけ、注文住宅の紹介だけでもOK！
◇資金計画、スケジュールなどご希望に沿って進めます。

【住宅ローン】
◇ご希望や物件に合わせ、無理のない最適なプランをご提案。
◇お客様にとって最も条件の良い融資先をご紹介。
◇変動金利、固定金利についてのご相談もお気軽に。

【その他・お客様のご希望など】
◇掲載物件以外にも多数物件を揃えております。お気軽にお問い合わせください。
◇不動産が県外だけど…という方もまずはご相談を。
◇メール中心でのやりとりを希望…という方はお伝えください。お電話を最低限に控えます。
◇不動産を現金化したいがいくらくらいか知りたい…内密にご対応いたします。
◇ご相続やご売却についてしばらく非公開に……内密にご対応いたします。
◇家族構成の急な変化による不動産売買のご相談も承っております。
◇仕事や健康面のご事情等でローンの支払いが滞っている…という場合、お早めにご相談ください。

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地図八千代市大学町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フォルテ千葉ニュータウン（約3419m・徒歩43分）
■【スーパー】スーパーチェーンカワグチ米本店（約2774m・徒歩35分）
■【スーパー】ベルクフォルテ千葉ニュータウン店（約3371m・徒歩43分）
■【スーパー】ヤオコー千葉ニュータウン店（約3872m・徒歩49分）
■【コンビニ】セブンイレブン八千代大学町店（約624m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムスフォルテ千葉ニュータウン店（約3371m・徒歩43分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ千葉ニュータウン店（約3854m・徒歩49分）
■【高校・高専】私立秀明大学学校教師学部附属秀明八千代高校（約3309m・徒歩42分）
■【高校・高専】東京学館船橋高校（約4066m・徒歩51分）
■【中学校】八千代市立睦中学校（約2849m・徒歩36分）
■【小学校】八千代市立睦小学校（約2492m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】睦北保育園（約1503m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】米本幼稚園（約2514m・徒歩32分）
■【病院】島田台総合病院（約1347m・徒歩17分）

大学町５ 2690万円～2990万円販売概要

物件名	大学町５ 2690万円～2990万円
価格	2690万円～2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台・2800万円台・2900万円台（各4戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	177.54m²～179.8m²53.70坪～54.38坪	建物面積	105.98m²～107.64m²32.05坪～32.56坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市大学町５周辺地図八千代市周辺の家賃相場
交通	ちばレインボーバス「学園台5丁目」歩1分～4分北総線「小室」車4.7km 乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	'23年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小川　陽子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建02640号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウジングプラス【TEL】047-481-8868お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018390号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウジングプラス(株)ハウジングプラスのその他の物件情報を見る千葉県八千代市大和田1010-1 COMODO101 千葉県知事（1）第018390号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: いろどりアイタウン　八千代市大学町5丁目; 【住所】千葉県八千代市大学町５; 【価格】2690万円～3190万円

: 八千代市八千代台西11期　新築分譲住宅; 【住所】千葉県八千代市八千代台西８; 【価格】3348万円・3548万円

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千葉県八千代市（やちよし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国328位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 県内24位
全国648位

利便度: 県内28位
全国620位

快適度: 県内2位
全国18位

富裕度: 県内14位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国174位

偏差値: 52.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内8位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	3,347人	県内9位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	119人	県内20位	全国521位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内8位	全国172位
一般診療所数	123施設	県内7位	全国168位
1万人当たり病床数	145.0床	県内7位	全国321位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	846人	県内14位	全国256位
介護保険料	5,180円	県内10位	全国94位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.22件	県内23位	全国703位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内14位	全国422位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八千代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八千代市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大学町５ 2690万円～2990万円 物件詳細