藤光町（荒木駅） 1980万円・2080万円物件詳細

藤光町（荒木駅） 1980万円・2080万円

住所	福岡県久留米市藤光町
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」歩22分、西鉄天神大牟田線「安武」車3.4km、ＪＲ久大本線「久留米高校前」車3.5km
価格	1980万円・2080万円

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: 【リビング/2号棟】
フローリングにホワイトウッドが採用されており北欧家具が映える内装です。シンプルな内装の為、インテリアコーディネートが楽しくなりそうです。

物件名	藤光町（荒木駅） 1980万円・2080万円
価格	1980万円・2080万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	169.51m²～181.3m²51.27坪～54.84坪
建物面積	95.22m²～102.96m²28.80坪～31.14坪
住所	福岡県久留米市藤光町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ルーフバルコニー

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【洋室/2号棟】
バルコニーへ出入り可能な居室です。各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪
【和室/5号棟】
LDKの隣に配置された和室です。扉を開けてリビングの延長として利用したり、個室として利用するなど、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。
【現地外観写真/5号棟】
明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです♪

【キッチン】
キッチン前方には窓が設置されており、視界の広がりと開放感があります。仕切りのないLDKは、ご家族が1つの空間の中で顔を合わせながらゆったりと会話を楽しめそうです。(2号棟)
【リビング/3号棟】
シンプルな内装は落ち着きのある空間・ゆったりとした家族とのひとときを過ごせますね♪
【洋室/3号棟】
2面採光のため、明るく風通しが良い間取りです♪

【洋室/5号棟】
2階バルコニーに面した洋室♪1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さです♪
【ルーフバルコニー】
日差しを遮るもののないルーフバルコニー。たくさんの日差しと風を受け洗濯物もすぐに乾きそうですね。さらに、家庭菜園など楽しみ方いろいろです♪(4号棟)
【洗面化粧台】
コンセントや収納が備わった洗面化粧台です。鏡横の収納トレーには使用頻度の高いスキンケア用品など収納できます。(2号棟)

【浴室】
浴室は、湯温設定からお湯張り・足し湯・追い焚きまでスイッチひとつのオートバスが採用されています♪ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます♪(5号棟)
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレで、一年を通して快適にご利用できます。季節の小物や予備のトイレットペーパーを置ける棚付きです♪(2号棟)
【WIC】
衣類や小物はもちろん、収納ケースやスーツケース、布団などの大きな物も収納しやすいWIC♪収納を上手く活用することで、住空間をより有効的にお使いいただけます！(4号棟)

【玄関/5号棟】
天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。棚は可動式のため、ブーツや長靴など高さがある靴を整理整頓できます。
【洋室/5号棟】
各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪
(2号棟)、価格1980万円、3LDK、土地面積169.51m²、建物面積100.19m²

【現地外観写真/2号棟】
仕切りのないLDKは、ご家族が1つの空間の中で顔を合わせながらゆったりと会話を楽しめます！
(3号棟)、価格1980万円、4LDK、土地面積169.67m²、建物面積102.96m²
【現地外観写真/3号棟】
フラット35S対応！JR鹿児島本線「荒木」駅まで徒歩22分。

(5号棟)、価格2080万円、4LDK、土地面積181.3m²、建物面積95.22m²
角地を含む全5棟！敷地面積50坪越え。自然豊かな住宅街！全棟カースペース3台分あり♪(車種による)周辺環境もあわせて是非ご見学ください♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～22:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間／9:00～20:00　
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします！
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】
　※イベントのクオカードは対象外
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！
おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！
その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで！【0120-281-188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

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地図久留米市藤光町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】久留米市立上津小学校（約3300m・徒歩42分）
■【中学校】久留米市立荒木中学校（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン久留米藤光町店（約460m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】ジーユー久留米上津店（約2204m・徒歩28分）
■【スーパー】Aコープあらき店（約1644m・徒歩21分）
■【スーパー】ゆめマート上津（約2200m・徒歩28分）
■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおか久留米南町店（約2277m・徒歩29分）
■【コンビニ】ミニストップ久留米荒木店（約1350m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス上津バイパス店（約2129m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ上津店（約2157m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ南久留米店（約2156m・徒歩27分）
■【ホームセンター】ベスト電器久留米南店（約2406m・徒歩31分）
■【幼稚園・保育園】りんごの木保育園（約830m・徒歩11分）
■【病院】高良台リハビリテーション病院（約1266m・徒歩16分）
■【郵便局】久留米荒木郵便局（約641m・徒歩9分）
■【郵便局】荒木駅前郵便局（約1606m・徒歩21分）
■【図書館】筑邦市民センター多目的棟図書室（約2805m・徒歩36分）
■【銀行】筑邦銀行荒木支店（約1501m・徒歩19分）
■【銀行】JAくるめ西部支店（約1860m・徒歩24分）
■【銀行】筑邦銀行南町支店（約2548m・徒歩32分）
■【公園】鷲塚公園（約981m・徒歩13分）
■【公園】藤光公園（約1902m・徒歩24分）

藤光町（荒木駅） 1980万円・2080万円販売概要

物件名	藤光町（荒木駅） 1980万円・2080万円
価格	1980万円・2080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1900万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	169.51m²～181.3m²51.27坪～54.84坪	建物面積	95.22m²～102.96m²28.80坪～31.14坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市藤光町周辺地図久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」歩22分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「安武」車3.4km 乗り換え案内ＪＲ久大本線「久留米高校前」車3.5km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'23年11月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：原田　将太、設備：公営水道、公共下水、九州電力、個別プロパンガス、建築確認番号：第R05SHC106943号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド久留米営業所【TEL】0120-281188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1919-101 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市周辺エリアの物件

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ＪＲ鹿児島本線の物件

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福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国515位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国638位

利便度: 県内16位
全国360位

快適度: 県内7位
全国308位

富裕度: 県内5位
全国363位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国432位

偏差値: 49.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	92施設	県内2位	全国69位
保育所等の状況（利用児童数）	8,439人	県内2位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内9位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内3位	全国37位
一般診療所数	311施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	237.5床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	59.2人	県内1位	全国25位
介護老人施設定員数	1,260人	県内3位	全国146位
介護保険料	6,358円	県内24位	全国644位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内21位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.89件	県内19位	全国757位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

久留米市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

藤光町（荒木駅） 1980万円・2080万円 物件詳細