「ママ設計」の家　桑名市五反田新築分譲住宅物件詳細

「ママ設計」の家　桑名市五反田新築分譲住宅

住所	三重県桑名市大字五反田
交通	三岐鉄道北勢線「七和」歩6分
価格	3348万円

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女性プランナーと整理収納アドバイザーがご提案する
家事楽動線＆豊富な収納スペース
土日はもちろん平日もご見学可能
0120-663-553（転送）お気軽にお問合せ下さい

物件名	「ママ設計」の家　桑名市五反田新築分譲住宅
価格	3348万円
間取り	4LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	168.88m²
建物面積	123.08m²
住所	三重県桑名市大字五反田

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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食器洗い乾燥機付き
タッチレス水栓はセンサーに手をかざすだけのラクラク操作
水栓周りを汚しません
キッチンと同シリーズで一体感のあるカップボード付き
備え付けだから地震の際に倒れてくる心配がなく安心です
【玄関からキッチンへと最短で繋がるファミリー玄関クローク】内のシューズユニットは大容量
可動棚だから高さのある靴も収納出来ます
お出掛け時に便利なアウターを掛けておく事の出来るパイプ棚も設置

シューズユニットの中段には眼鏡や鍵などの小物の収納に最適な引き出し付き
【玄関とキッチンを繋げるウォークインパントリー】
お買物動線を確保すると共に散らかり気味な玄関もこれでスッキリ
かさばる日用品や重い飲料等の収納（パントリー）として最適
横の動きで配膳が出来るスライド式
対面配膳に比べてお食事の準備やお片付けがスムーズ

リビングと続き間になっている和室はお子様のお昼寝の場や遊び場として
また、お洗濯を畳んだりと、ご家族の憩いの空間を広げます
パワフルでエコな床暖房は1H使用で約30円ととっても経済的
ホールと和室、両方から出入りの出来る1Fリビングクローゼットは、家族みんなの洋服をすぐに収納・取りにいけるのが魅力
また、お子様のお昼寝用のお布団も収納出来ます
ウッドデッキはアウトリビングとしてだけじゃなく、お洗濯物もたっぷり干せます
脱衣所とLDKをウッドデッキで繋ぐ事で干す・取り込むもラクチン
毎日のお洗濯効率をUP

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設備仕様

NORITZ　床暖房システム
お部屋全体を足元からパワフルに暖めます。
ガス温水式なので立ち上りが早く、電気式に比べると十分な温度になるまでの時間が約1時間も短くすみ、また1日8Hの使用で約160円とパワフルでエコ。
床暖房は風が出ないので、お部屋の空気中の水分をキープすると共にホコリが舞わずに身体にも優しい暖房器具です。
ナビッシュ　タッチレス水栓
吐水口先端のセンサーに手をかざすだけのラクラク操作。
油等で汚れた手でも触れずに済むので水栓まわりを汚す事がありません。
先端で操作出来るので楽な姿勢で使う事ができ、節水にも効果的。
YKK ap スマートピタットKey
タグキーをハンドルに近づけるだけで、施錠・解錠が可能です。
手荷物がいっぱいでも片手でサッとかざすだけ。
面倒な鍵の操作を省いて施錠・開錠ができます。

Rinnai　ECO ONE（ダブルハイブリッド給湯器）
ガスと電気の良いとこどり
だから低燃費
最も省エネで最高の快適を
ガスの瞬発力と電気の持久力で効率よくお湯を供給します。
キッチンや洗面、浴室で触れるお湯、リビングで感じる床暖房のあたたかさは、ご家族の生活を確実に快適にします。
人口木デッキ　ひとと木2
天然木の温もりのある風合いを再現しつつ、腐敗に強い耐久性と優れた耐候性で定期的な塗り替えは必要ありません。
お子様にも安心な優しい手触りで割れやささくれがほとんどありません。
DAIKIN LDKエアコン

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構造の特徴

2×4工法
北欧で生まれた2×4工法は、壁・床・屋根・天井のパネル（枠組み）を組み合わせて、箱状で家をつくる面構造であることから、耐震性が高い工法と言われています。
省令準耐火【ファイアーストップ】構造
住宅金融支援機構の定める仕様基準に合致する施工を行い、防火性能を向上させる事で火災保険料の削減ができます。
次世代ガルバリウム鋼板
優れた耐久性、耐候性。
遮熱顔料を配合した塗膜により、熱反射率が40%以上。
また、強化塗膜により優れた耐傷付性を実現。

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地図桑名市大字五反田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  4LDK+2S
  
  建物面積
  
  123.08m²
  
  土地面積
  
  168.88m²
  
  価格
  
  3348万円

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「ママ設計」の家　桑名市五反田新築分譲住宅販売概要

物件名	「ママ設計」の家　桑名市五反田新築分譲住宅
価格	3348万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	168.88m²	建物面積	123.08m²
販売スケジュール	-
住所	三重県桑名市大字五反田周辺地図桑名市周辺の家賃相場
交通	三岐鉄道北勢線「七和」歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	株式会社 MOSHHOUSE
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ50092号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)MOSH HOUSE 【TEL】0120-663553お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)MOSH HOUSE(株)MOSH HOUSEのその他の物件情報を見る三重県桑名市大字江場481 三重県知事（1）第003545号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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三重県桑名市（くわなし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国250位

偏差値: 50.63

項目別順位

安心度: 県内12位
全国618位

利便度: 県内2位
全国99位

快適度: 県内7位
全国395位

富裕度: 県内5位
全国200位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国281位

偏差値: 51.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内4位	全国185位
一般診療所数	96施設	県内6位	全国210位
1万人当たり病床数	95.1床	県内11位	全国558位
1万人当たり医師数	20.6人	県内6位	全国342位
介護老人施設定員数	897人	県内7位	全国242位
介護保険料	5,651円	県内2位	全国289位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内11位	全国586位
千人当たり交通事故件数	1.49件	県内8位	全国239位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

桑名市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

桑名市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,929円/月	85,209円/月	101,009円/月	124,723円/月	164,262円/月	243,365円/月
5万円	64,844円/月	76,233円/月	92,143円/月	115,964円/月	155,611円/月	234,820円/月
10万円	55,758円/月	67,257円/月	83,276円/月	107,206円/月	146,959円/月	226,275円/月
15万円	46,673円/月	58,282円/月	74,409円/月	98,447円/月	138,308円/月	217,730円/月
20万円	37,587円/月	49,306円/月	65,543円/月	89,688円/月	129,656円/月	209,184円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	80,930円/月	121,005円/月	200,639円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,171円/月	112,353円/月	192,094円/月
支払利息合計	2,584,670円～	2,207,600円～	1,835,900円～	1,466,000円～	1,096,490円～	730,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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