グローバルガーデン桑名市芳ケ崎【アサヒグローバルホーム】物件詳細

グローバルガーデン桑名市芳ケ崎【アサヒグローバルホーム】

住所	三重県桑名市大字芳ケ崎
交通	三岐鉄道北勢線「七和」歩5分、三岐鉄道北勢線「穴太」歩16分、三岐鉄道北勢線「星川」歩21分
価格	3260万円

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特別価格！〈敷地50坪超！駅近徒歩5分・駐車3台〉
「家事育児・共働き・楽ちん住宅」プロジェクト
スムーズ＆スマートな暮らし、ゆとりをデザインした邸宅

: 18号地／4LDK＋和室【ランドリールーム＋洗面室収納＋便利な土間収納＋大型WCL＋制震ダンパーMIRAIE】

販売スケジュール	【GWキャンペーン】限定10邸・選べる！80万円相当プレゼント！インテリア・アウトドア・快適の各コース【ご来場キャンペーン】初来場＆事前予約で3000円分のAmazonギフト券プレゼント！《来場予約特典条件》・事前の内容確認の電話に出ていただくこと・ホームページの予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと・初めてのご来場であること・1年以内にお家づくりを検討していること・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）・引き続きご商談いただけること ※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。 ※他特典との重複利用は出来ません。 ※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。期間：4/27（土）～5/31（金）説明会（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～18:00

販売スケジュール

【GWキャンペーン】
限定10邸・選べる！80万円相当プレゼント！
インテリア・アウトドア・快適の各コース

【ご来場キャンペーン】
初来場＆事前予約で3000円分のAmazonギフト券プレゼント！
《来場予約特典条件》
・事前の内容確認の電話に出ていただくこと
・ホームページの予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと
・初めてのご来場であること
・1年以内にお家づくりを検討していること
・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）
・引き続きご商談いただけること
※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。
※他特典との重複利用は出来ません。
※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。

期間：4/27（土）～5/31（金）

説明会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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18号地／広々のLDKには嬉しいこだわりがたくさん！カップボードや、LDKカウンター、パントリーなどが造り付けで備えられています。すっきりとした開放的な暮らし実現するプランです。
18号地／大きな開口部からたっぷりと陽光が降り注ぐリビング・ダイニング。家族それぞれが思い思いに寛げる広さが確保されています
18号地／重厚感あふれるシックな配色のスタイリッシュな外観デザイン。開放感あふれるロケーションにあり家族が心地よく暮らせる住まいです。

18号地／バルコニーは陽当たり良好・広々設計のL字型。テーブルセットを置いてティータイムを楽しんだり、夜は天体観測を楽しんだりと、多彩な使い方ができます。
18号地／ヘリンボーン柄のクロスを施した主寝室。大型のウォークインクローゼットを完備しているのでお部屋はスッキリ空間を保てます。バルコニーに面した明るい空間です。
大型カップボードを備えたキッチンエリア。幅広設計のキッチンは夫婦や親子で料理をしても余裕がある広さです。勝手口も完備しているので換気もでき、ゴミ捨てもラクラク！

18号地／柔らかな日差しが温かく包み込む2階洋室はお子様のお部屋にぴったり。クローゼットも完備してありますので、片付けも自分でする習慣が身に付きますね。
18号地／シンプルに仕上げた2階子ども室。ライフスタイルの変化に合わせて自由な使い方ができる6帖の居室です。
18号地／半帖タタミを採用した和室。LDKに隣接しているのでお子さんのお昼寝スペースや遊び場所としても重宝します。

イベント情報

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【GWキャンペーン】
限定10邸・選べる！80万円相当プレゼント！
インテリア・アウトドア・快適の各コース

【ご来場キャンペーン】
初来場＆事前予約で3000円分のAmazonギフト券プレゼント！
《来場予約特典条件》
・事前の内容確認の電話に出ていただくこと
・ホームページの予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと
・初めてのご来場であること
・1年以内にお家づくりを検討していること
・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）
・引き続きご商談いただけること
※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。
※他特典との重複利用は出来ません。
※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。

期間：4/27（土）～5/31（金）

説明会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00

お近くの完成物件にて内覧も可能です。実際の設備仕様などをご確認いただけます。
ご希望により資金相談、住宅ローンのご案内も承っております。お気軽にご相談ください。

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設備仕様

システムキッチン＆カップボード
オール電化なのでキッチンはIH仕様です。
キッチンは暮らし快適、高品位ホーローのタカラスタンダード「オフェリア」シリーズ。収納力と使い勝手を追求したカップボードも完備。
リモコンシャッター
１階の窓には電動シャッターが標準装備！ボタン一つで自動でシャッターが降りる為、毎日の作業もラクラク。冬場では部屋に冷たい空気が入らず、夏場では虫が家の中に入らずにシャッターの開け閉めができます。
アルゴンガス入り樹脂サッシ（エピソードⅡNEO）
アルゴンガス入りアルミ樹脂複合窓で断熱性能が飛躍的に向上！
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。

ポケットkey（YKKap）
車のドアと同じく、タッチ一つで玄関のドアが開閉するスマートキー型玄関。たくさんお買い物をして両手に荷物がいっぱいでもワンタッチで玄関を開けることが出来るのでとってもラクチンです。
システムバス【TOTO／sazana1616】
デザイン性と心地よさを追求した広々設計の浴槽、乾きやすいからカビにくくお掃除ラクラクなカラリ床など多彩な機能が充実。大幅節水でも量感たっぷりな、コンフォートウエーブシャワー＆冷めにくい魔法びん浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。
浴室換気乾燥暖房機
冬の寒い時期のヒートショックの対策として、また、雨が続いた日の洗濯物を干す場所として、とっても便利な浴室換気乾燥暖房機が標準装備しています。

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構造の特徴

制震ダンパーMIRAIE
基本的な耐震性能を備えた上に制震ダンパーミライエを標準装備。繰り返し起きる地震に対しても倒壊の危険性を軽減します。
ウレタン魔法びん断熱（アクアフォーム）
ウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
全熱交換型全館24時間換気システム
快適性と省エネを両立した熱ロスのない全熱交換型第1種換気システムです。新鮮な空気を、室温に近づけて確実に供給し同時に室内の汚れた空気は、熱交換して屋外に確実に排出します。

地盤調査
地盤の状態は目に見えません。何の問題がないように見える地盤であっても、軟弱な地盤が原因で不同沈下が発生するケースはめずらしくありません。アサヒグローバルホームは、家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様をお客さまにご提案します。
剛床工法
アサヒグローバルホームの床は、構造体と強力に一体化した「剛床工法」。24mm厚の構造用合板で1階、2階の床を面構造にします。
ベタ基礎
「ベタ基礎」の高耐久性を、丁寧な施工で実現。一般的なコンクリートよりも強度が高く、使用限界期間も約100年と長い高耐久コンクリートを基礎に使用。大切な家を末永く支えます。

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地図桑名市大字芳ケ崎周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
三岐鉄道北勢線七和駅まで350m
スーパー
バロー星川店（自動車約4分）まで1600m
スーパー
スーパーサンシ桑名店（自動車約4分）まで1600m

スーパー
MEGAドン・キホーテUNY星川店（自動車約4分）まで1900m
中学校
桑名市立正和中学校まで2400m
小学校
桑名市立七和小学校まで564m

幼稚園・保育園
七和保育園まで800m
公園
北勢中央公園（自動車約14分）まで8800m
病院
大仲ファミリークリニックまで1500m

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案内図

: カーナビに「桑名市大字芳ケ崎字屋敷田644-9」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

路線図

: 三岐鉄道北勢線「七和」駅徒歩5分！自転車なら約2分の駅近プラン！名古屋まで約53分で通学・通勤にも便利！

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

桑名市大字芳ケ崎字屋敷田644-9

その他周辺環境

■【駅】三岐鉄道北勢線七和駅（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】バロー星川店（自動車約4分）（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】スーパーサンシ桑名店（自動車約4分）（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY星川店（自動車約4分）（約1900m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート桑名芳ヶ崎店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン桑名広見ヶ丘店（約833m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局七和店（約1004m・徒歩13分）
■【ホームセンター】LAPIAS万代家具桑名店（約1354m・徒歩17分）
■【ホームセンター】カインズ桑名店（約1498m・徒歩19分）
■【ホームセンター】コメリPRO桑名店（約1767m・徒歩23分）
■【中学校】桑名市立正和中学校（約2400m・徒歩30分）
■【小学校】桑名市立七和小学校（約564m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】七和保育園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】正和北幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】津田大山田幼稚園（約2382m・徒歩30分）
■【郵便局】桑名七和郵便局（約164m・徒歩3分）
■【役所】桑名市大山田地区市民センター（約3041m・徒歩39分）
■【銀行】JAみえきた七和支店（約151m・徒歩2分）
■【銀行】三十三銀行七和支店（約776m・徒歩10分）
■【公園】星川公園（約1921m・徒歩25分）
■【公園】大山田緑地（約2511m・徒歩32分）
■【公園】大山田第二公園（約2642m・徒歩34分）
■【公園】東員町中部（自動車約8分）（約3900m・徒歩49分）
■【公園】北勢中央公園（自動車約14分）（約8800m・徒歩110分）
■【病院】大仲ファミリークリニック（約1500m・徒歩19分）
■【病院】大仲さつき病院（約1700m・徒歩22分）
■【病院】岡田医院（自動車約6分）（約2900m・徒歩37分）
■【病院】宮口内科循環器科（自動車約6分）（約2800m・徒歩35分）
■【病院】水谷歯科クリニック（約500m・徒歩7分）
■【病院】森下耳鼻咽喉科（自動車約5分）（約2400m・徒歩30分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  18号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.53m²
  
  土地面積
  
  172.9m²
  
  価格
  
  3260万円

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グローバルガーデン桑名市芳ケ崎【アサヒグローバルホーム】販売概要

物件名	グローバルガーデン桑名市芳ケ崎【アサヒグローバルホーム】
価格	3260万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	172.9m²	建物面積	117.53m²
販売スケジュール	【GWキャンペーン】限定10邸・選べる！80万円相当プレゼント！インテリア・アウトドア・快適の各コース【ご来場キャンペーン】初来場＆事前予約で3000円分のAmazonギフト券プレゼント！《来場予約特典条件》・事前の内容確認の電話に出ていただくこと・ホームページの予約フォームから全てを入力の上ご予約いただくこと・初めてのご来場であること・1年以内にお家づくりを検討していること・建売住宅をご購入希望の方（土地から購入）・引き続きご商談いただけること ※全ての条件を満たした方限定の来場特典です。 ※他特典との重複利用は出来ません。 ※Amazonギフト券は後日郵送にてお渡しいたします。期間：4/27（土）～5/31（金）説明会（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～18:00
住所	三重県桑名市大字芳ケ崎周辺地図桑名市周辺の家賃相場
交通	三岐鉄道北勢線「七和」歩5分乗り換え案内三岐鉄道北勢線「穴太」歩16分乗り換え案内三岐鉄道北勢線「星川」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	15戸
完成時期	2023年7月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、幅員南側・北側・西側・東側約6.0m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	アサヒグローバルホーム株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：水道（公営水道）、電気（中部電力）、個別浄化槽、建築確認番号：トータル確認第T2214-665号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	アサヒグローバルホーム株式会社【TEL】0120-187-050お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アサヒグローバルホーム(株)アサヒグローバルホーム(株)のその他の物件情報を見る三重県四日市市ときわ1-2-18 国土交通大臣（3）第008334号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桑名市周辺エリアの物件

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三重県桑名市（くわなし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国250位

偏差値: 50.63

項目別順位

安心度: 県内12位
全国618位

利便度: 県内2位
全国99位

快適度: 県内7位
全国395位

富裕度: 県内5位
全国200位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国281位

偏差値: 51.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内4位	全国185位
一般診療所数	96施設	県内6位	全国210位
1万人当たり病床数	95.1床	県内11位	全国558位
1万人当たり医師数	20.6人	県内6位	全国342位
介護老人施設定員数	897人	県内7位	全国242位
介護保険料	5,651円	県内2位	全国289位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内11位	全国586位
千人当たり交通事故件数	1.49件	県内8位	全国239位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

桑名市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

桑名市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,645円/月	82,576円/月	97,888円/月	120,869円/月	159,187円/月	235,845円/月
5万円	62,560円/月	73,600円/月	89,022円/月	112,111円/月	150,535円/月	227,300円/月
10万円	53,474円/月	64,624円/月	80,155円/月	103,352円/月	141,884円/月	218,755円/月
15万円	44,389円/月	55,649円/月	71,288円/月	94,593円/月	133,232円/月	210,210円/月
20万円	ローン不可	46,673円/月	62,421円/月	85,835円/月	124,581円/月	201,665円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,555円/月	77,076円/月	115,929円/月	193,120円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,317円/月	107,278円/月	184,574円/月
支払利息合計	2,501,960円～	2,139,720円～	1,779,600円～	1,421,040円～	1,062,990円～	707,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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