泉南市馬場 全１３邸 一戸建て 物件詳細
泉南市馬場 全１３邸 一戸建て
| 住所 | 大阪府泉南市馬場２ |
|---|---|
| 交通 | 南海本線「樽井」歩20分、ＪＲ阪和線「和泉砂川」歩27分～37分、南海本線「尾崎」歩35分～60分 |
| 価格 | 2080万円～2180万円 |
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■仲介手数料￥0対象物件■頭金0円ローン可能！
■27日(土）～29日(月)現地説明会開催！事前予約受付中！
■平日もご内覧ご相談下さい！
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- ～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安があると思います。まずはお話をお伺いし、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いを致します。
| 物件名 | 泉南市馬場 全１３邸 一戸建て |
|---|---|
| 価格 | 2080万円～2180万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 130.53m2～148.89m2 |
| 建物面積 | 105.29m2・108.54m2 |
| 住所 | 大阪府泉南市馬場２ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- ～クレイドルガーデン～
駐車２台可能！全１３邸
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- 現地写真（リビング）
顔を見合わせて話ができる空間って素敵です！ご家族とコミュニケーションがとりやすい造りに！
窓がたくさんあり陽光が入るリビングは気持ちが良いです！
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- 現地写真（キッチン）
スライド収納！浄水器付シャワー！
シンクも大きく使いやすいので毎日のお料理も楽しくできる設計になっています！
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- 現地写真（浴室）
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！広々１坪タイプの浴室！
節水効果のある浴槽で毎日の疲れが取れるバスタイムをお過ごし頂けます！
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- 現地写真(和室）
大壁仕様のモダンな和室！新築住宅ならではの新しい畳の香でいっぱい！
寝室にしたり、客間にしたり、色々な使い方のできる便利なお部屋！
やっぱり和室がないと落ち着かないですよね！
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- 現地写真（洋室）
洋室は、風通しも日当たりも良く子供部屋にも仕事用のお部屋にも用途を選ばず使える快適空間！
大容量の収納スペースで収納が苦手な方も安心！
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- 現地写真（洋室）
重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です！洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます！
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- 現地写真（玄関）
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付！
玄関ドアは、防犯レベルの高いダブルロックドアを採用！ピッキング対策もしています！
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- ～ご見学に関して～
平日や夜間でもご案内可能！お仕事の形態が多様化しております。決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も臨機応変に対応させて頂きます！
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00
車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
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設備仕様
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- 洗面台
毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ち良く使えます！
ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
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- トイレ
今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！
１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！
快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！
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- 浴室乾燥暖房機
ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決！寒い冬には暖房！暑い夏には冷房！
快適バスタイム！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
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- 浴室乾燥暖房機リモコン
操作ミスが少ない大きなボタンで安心！
暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！
お風呂に入る前の準備が肝心！
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- 給湯器リモコン
ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備！
少しの時間短縮で束の間の休息を！
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- カラーモニターインターホン
防犯に安心なカラーモニターインターホン！録画機能付きで不在時の来客も安心！
宅配の受け取り忘れにも大助かり！外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！
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構造の特徴
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- 【ＱＵＩＥ】クワイエ
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇り、耐震等級は3です。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」
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- 住宅性能評価書
「構造の安定」「劣化の軽減」「維持管理」「空気環境」４分野６項目で最高等級を取得。
耐震等級３、耐風等級２、劣化対策等級３、維持管理対策等級３、ホルムアルデヒド対策等級３。
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- ベタ基礎
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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- 地盤調査
地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう（不同沈下）ことがないかを調べます。
不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。
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- 断熱
床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。※断熱材は仕様により異なります。
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- 木造軸組工法
土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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地図泉南市馬場２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
南海本線「樽井駅」まで1600m 徒歩約２０分！
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- スーパー
業務スーパー阪南店まで1653m
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- スーパー
松源和泉砂川店まで1924m
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- コンビニ
ローソン泉南樽井二丁目店まで657m
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- ドラッグストア
キリン堂樽井店まで639m
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- 中学校
泉南市立泉南中学校まで926m
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- 小学校
泉南市立雄信小学校まで928m
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- 幼稚園・保育園
泉南市立くすのき幼稚園まで871m
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- 幼稚園・保育園
たるいこども園まで1300m
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～21:00
車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。
その他周辺環境
- ■【駅】南海本線「樽井駅」（約1600m・徒歩20分）
- ■【ショッピングセンター】ワークマン泉南店（約811m・徒歩11分）
- ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ阪南店（約1368m・徒歩18分）
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら阪南店（約1468m・徒歩19分）
- ■【スーパー】業務スーパー阪南店（約1653m・徒歩21分）
- ■【スーパー】松源和泉砂川店（約1924m・徒歩25分）
- ■【スーパー】オークワわくわくシティ尾崎店（約2296m・徒歩29分）
- ■【コンビニ】ローソン泉南樽井三丁目店（約748m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ローソン泉南樽井二丁目店（約657m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】キリン堂樽井店（約639m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス泉南樽井店（約957m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ泉南店（約1318m・徒歩17分）
- ■【ホームセンター】DCM泉南店（約1348m・徒歩17分）
- ■【ホームセンター】ケーズデンキりんくう泉南店（約1724m・徒歩22分）
- ■【ホームセンター】ニトリデコホームわくわくシティ尾崎店（約2300m・徒歩29分）
- ■【高校・高専】大阪府立りんくう翔南高校（約1081m・徒歩14分）
- ■【中学校】泉南市立泉南中学校（約926m・徒歩12分）
- ■【小学校】泉南市立雄信小学校（約928m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】泉南市立くすのき幼稚園（約871m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】たるいこども園（約1300m・徒歩17分）
- ■【幼稚園・保育園】たるいこども園（約1314m・徒歩17分）
- ■【病院】和泉南病院（約657m・徒歩9分）
- ■【病院】医療法人晴心会野上病院（約1172m・徒歩15分）
- ■【病院】医療法人泉南玉井会玉井病院（約1818m・徒歩23分）
- ■【郵便局】泉南樽井郵便局（約1320m・徒歩17分）
- ■【郵便局】泉南信達牧野郵便局（約1427m・徒歩18分）
- ■【役所】泉南市役所（約1070m・徒歩14分）
- ■【図書館】泉南市立図書館（約849m・徒歩11分）
- ■【銀行】JA大阪泉州泉南支店（約1159m・徒歩15分）
- ■【銀行】池田泉州銀行樽井支店（約1238m・徒歩16分）
区画図
- ～クレイドルガーデン～
駐車２台可能！全１３邸
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 148.89m2
- 価格
- 2180万円
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- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 148.82m2
- 価格
- 2130万円
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- タイプ
- 10号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 130.53m2
- 価格
- 2080万円
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泉南市馬場 全１３邸 一戸建て 販売概要
| 物件名 | 泉南市馬場 全１３邸 一戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2080万円～2180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2100万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 130.53m2～148.89m2 | 建物面積 | 105.29m2・108.54m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府泉南市馬場２ | ||
| 交通 | 南海本線「樽井」歩20分 ＪＲ阪和線「和泉砂川」歩27分～37分 南海本線「尾崎」歩35分～60分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2023年10月10日 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 健ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：松本 良太、設備：関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号：第R05SHC114921号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月30日 | ||
| 共有する |
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- 【価格】698万8000円
大阪府泉南市（せんなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内21位
全国664位
- 偏差値
- 48.16
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国252位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 38施設 | 府内32位 | 全国515位 |
| 1万人当たり病床数 | 193.6床 | 府内3位 | 全国167位 |
| 1万人当たり医師数 | 12.7人 | 府内31位 | 全国655位 |
| 介護老人施設定員数 | 392人 | 府内26位 | 全国592位 |
| 介護保険料 | 6,250円 | 府内18位 | 全国605位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.13件 | 府内16位 | 全国685位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.55件 | 府内13位 | 全国598位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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