◆残り１棟！◆タマタウン松尾Ⅱ☆新規分譲☆決算月キャンペーン中☆4LDK 物件詳細

◆残り１棟！◆タマタウン松尾Ⅱ☆新規分譲☆決算月キャンペーン中☆4LDK

住所	長野県飯田市松尾明
交通	ＪＲ飯田線「伊那八幡」歩12分～15分
価格	3380万円～3480万円

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人気の土地☆タマタウン松尾Ⅱ【残り１棟】！
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: （1号棟）完成予想図

物件名	◆残り１棟！◆タマタウン松尾Ⅱ☆新規分譲☆決算月キャンペーン中☆4LDK
価格	3380万円～3480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	264.48m²～265.03m²（80.00坪～80.17坪）（登記）
建物面積	119.24m²～120.89m²（36.06坪～36.56坪）（登記）
住所	長野県飯田市松尾明

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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（2号棟）完成予想図
街並完成予想図【イメージ図】
(１号地)、価格3380万円、4LDK、土地面積265.03m²、建物面積119.24m²

リビング【イメージ図】
浴室【イメージ図】
キッチン【イメージ図】

玄関【イメージ図】
洗面台【イメージ図】
基礎内収納【イメージ】

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◇■タマホーム（株）飯田店　展示場モデルハウス公開中■◇

お家づくりのご相談、ご質問、お気軽にお問合せください。
毎月、楽しいイベントを開催しております！
イベント情報については、当社ホームページをご確認下さい。

ぜひ、ご予約の上ご来場お待ちしております！
詳しい内容についてはお問合せください。

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設備仕様

タッチキー
帰宅時も外出時もボタンを押すだけで施錠、開錠が出来ます。バッグに入れたままでも、リモコンキーを取り出す必要はないため、たくさん買い物をした帰りも楽ちん。（画像はイメージ）
ペニンシュラキッチン
ペニンシュラ型のキッチンを採用。対面のカウンターとしても使える広い天板は、お料理の際にも広々使えるキッチンです。（画像はイメージです）
食器洗浄乾燥機
ビルトイン食器乾燥洗浄機搭載。乾燥まで自動でしてくれるため調理スペースが広がるほか見た目もすっきりします。（画像はイメージ）

スキップフロア
ファミリーライブラリーとしても使用できるスキップフロアは家族みんなが自由に使える図書館のような場所。読書や仕事、お子様と一緒に勉強するなど様々な使い方があります（画像はイメージ）
基礎内収納
フロア↓や階段下には広々収納スペースを確保普段使用頻度が高くない物やシーズンオフの衣類の収納などと用途様々。限られた敷地を最大限に使える空間設計です。（イメージ）
温水式床暖房
空気を汚さず足元から優しく温めてくれる床暖房は、小さなお子様に優しく、冬場のお部屋の乾燥も防ぎます。

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構造の特徴

べた基礎
鉄筋コンクリートのベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
通し柱
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。（※構造図）
省令準耐火構造
≪省令準耐火構造仕様の家のポイント≫
(1)【外部からの延焼防止】
隣家などから火をもらわない！
(2)【各室防火】
火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！
(3)【他室への延焼遅延】
部屋から火が出ても延焼を遅らせる！
(4)【火災保険料が割引】
一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります！

断熱材
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
サッシ
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、冷暖房効率を高めます。（画像はイメージ）
国産材
【厳選した国産材を使用】
山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続ける木材。この調湿機能を活かし、木材の柱と梁で構成される伝統的な木造軸組在来工法を採用。

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地図飯田市松尾明周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR飯田線「伊那八幡」駅まで1100m
病院
飯田市立病院まで2100m
コンビニ
セブンイレブン松尾寺所店まで700m

スーパー
バロー松尾店まで1300m
幼稚園・保育園
松尾東保育園まで550m
小学校
松尾小学校まで750m

中学校
緑ヶ丘中学校まで1700m
公園
城公園まで800m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR飯田線「伊那八幡」駅（約1100m・徒歩14分）
■【病院】飯田市立病院（約2100m・徒歩27分）
■【コンビニ】セブンイレブン松尾寺所店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】バロー松尾店（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】松尾東保育園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】松尾小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】緑ヶ丘中学校（約1700m・徒歩22分）
■【公園】城公園（約800m・徒歩10分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  120.89m²
  
  土地面積
  
  264.48m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  １号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  119.24m²
  
  土地面積
  
  265.03m²
  
  価格
  
  3180万円

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◆残り１棟！◆タマタウン松尾Ⅱ☆新規分譲☆決算月キャンペーン中☆4LDK 販売概要

物件名	◆残り１棟！◆タマタウン松尾Ⅱ☆新規分譲☆決算月キャンペーン中☆4LDK
価格	3380万円～3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	264.48m²～265.03m²（80.00坪～80.17坪）（登記）	建物面積	119.24m²～120.89m²（36.06坪～36.56坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	長野県飯田市松尾明周辺地図飯田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ飯田線「伊那八幡」歩12分～15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	2024年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり（112.45m²の内持ち分２分の1）
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率100％	特記事項	設備：中部電力、プロパンガス、公共下水、建築確認番号：第23号NJM-10-01863号、第23号NJM-10-01864号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有

問い合わせ先	タマホーム株式会社　飯田店【TEL】0120-926-159お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)飯田店【タマホーム（株）松本支店】タマホーム(株)飯田店【タマホーム（株）松本支店】のその他の物件情報を見る長野県飯田市名古熊598 国土交通大臣(4)第006857号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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長野県飯田市（いいだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国95位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内5位
全国165位

利便度: 県内5位
全国140位

快適度: 県内14位
全国432位

富裕度: 県内12位
全国346位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国433位

偏差値: 49.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内5位	全国295位
一般診療所数	86施設	県内5位	全国238位
1万人当たり病床数	140.0床	県内5位	全国342位
1万人当たり医師数	26.2人	県内5位	全国191位
介護老人施設定員数	898人	県内6位	全国241位
介護保険料	5,980円	県内18位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.41件	県内6位	全国165位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内4位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

飯田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

飯田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◆残り１棟！◆タマタウン松尾Ⅱ☆新規分譲☆決算月キャンペーン中☆4LDK 物件詳細