岩戸南３（喜多見駅） 4720万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岩戸南３（喜多見駅） 4720万円建築条件付土地

住所	東京都狛江市岩戸南３
交通	小田急線「喜多見」歩18分、小田急線「狛江」歩22分、小田急線「成城学園前」歩23分
価格	4720万円（土地価格のみ）

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: 2号地　現地写真　【狛江市岩戸南３丁目】綺麗な整形地のため、思い描いているイメージをカタチにしやすい土地

物件名	岩戸南３（喜多見駅） 4720万円
価格	4720万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	120m²
住所	東京都狛江市岩戸南３

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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全体区画図　【狛江市岩戸南３丁目】
2号地　建物プラン例（間取図）　【狛江市岩戸南３丁目】
土地価格4720万円　建物価格1870万円　総額6590万円
2号地　モデルハウスご案内、参考プラン無料作成致します！！　【狛江市岩戸南３丁目】

2号地　家族構成や生活スタイルに合わせてセミオーダーで建築可能　　【狛江市岩戸南３丁目】
セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」というお客様の夢をぜひお聞かせください。　【狛江市岩戸南３丁目】
我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？　【狛江市岩戸南３丁目】

2号地付近　現地写真　【狛江市岩戸南３丁目】
2号地付近　現地写真　【狛江市岩戸南３丁目】
接道状況および現場風景　【狛江市岩戸南３丁目周辺には、ショッピングにグルメ・日々の暮らしを充たす多彩な商業施設が揃っています。】

接道状況および現場風景　【狛江市岩戸南３丁目】周囲に高い建物のないエリアのため、空が大きく感じます。　
我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？【狛江市岩戸南３丁目】
京王ストア駒井店まで550m

狛江市立狛江第二中学校まで900m
狛江市立狛江第三小学校まで700m
我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？　現地風景　【狛江市岩戸南３丁目】

条件内であれば自由に設計可能。注文住宅の「選ぶ楽しさ」×建売の「安心な価格」まさに注文住宅と建売のいいとこ取り♪　　【狛江市岩戸南３丁目】
理想の暮らしを追及できる建築条件付き土地で、夢のマイホームを建築してみませんか？　　【狛江市岩戸南３丁目】
オーケー成城店まで1300m

業務スーパー喜多見店まで1300m
狛江みずほ幼稚園まで350m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月1日（土曜日）～6月9日（日曜日）
時間／10:30～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス調布店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス調布店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス調布店】
京王線「布田」駅徒歩3分、京王線「国領」駅北口徒歩5分
フリーダイヤル　0120-727-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス調布店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス調布店で現地見学会開催中です！！
2024年6月1日(土)～2024年6月9日(日)　10:30～16:00
＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆＊

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！

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地図狛江市岩戸南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】京王ストア駒井店（約550m・徒歩7分）
■【中学校】狛江市立狛江第二中学校（約900m・徒歩12分）
■【小学校】狛江市立狛江第三小学校（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】オーケー成城店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】業務スーパー喜多見店（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】狛江みずほ幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】サミットストア喜多見駅前店（約1400m・徒歩18分）
■【郵便局】狛江岩戸南郵便局（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ニトリ狛江世田谷通り店（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】慶元寺幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】小梅保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】狛江市立駒井保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】駒井町みんなの家（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】三和　狛江店（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】サミットストア　成城店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】Odakyu OX 狛江店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】Odakyu OX 成城店（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】成城石井　成城店（約1900m・徒歩24分）
■【コンビニ】セブンイレブン　狛江水道道路店（約270m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート　狛江岩戸南四丁目店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート　小浦駒井町一丁目店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ミニストップ　狛江岩戸北店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン　喜多見店（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン　狛江店（約1600m・徒歩20分）
■【公園】岩戸川緑地公園（約180m・徒歩3分）
■【公園】次大夫堀公園（約1200m・徒歩15分）
■【病院】川崎市立多摩病院（約3300m・徒歩42分）
■【役所】狛江市役所　岩戸児童センター（約500m・徒歩7分）
■【役所】狛江市役所（約1700m・徒歩22分）
■【図書館】狛江市立中央図書館（約1700m・徒歩22分）

岩戸南３（喜多見駅） 4720万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	岩戸南３（喜多見駅） 4720万円
価格	4720万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	120m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	東京都狛江市岩戸南３周辺地図狛江市周辺の家賃相場
交通	小田急線「喜多見」歩18分乗り換え案内小田急線「狛江」歩22分乗り換え案内小田急線「成城学園前」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5ｍ、南東5m公道　北東4m公道
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：渡邊　啓志、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：更地/スーパー800m以内/小学校800m以内
その他制限事項	南東側公道5.01mはセットバック後の幅員です　1号地の前面道路に電柱有

問い合わせ先	(株)藤和ハウス調布店【TEL】0120-727108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス調布店(株)藤和ハウス調布店のその他の物件情報を見る東京都調布市国領町1-22-13ムサシヤビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都狛江市（こまえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内41位

全国466位

偏差値: 49.43

項目別順位

安心度: 都内29位
全国732位

利便度: 都内32位
全国556位

快適度: 都内35位
全国186位

富裕度: 都内36位
全国153位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内14位

全国45位

偏差値: 56.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	64施設	都内41位	全国320位
1万人当たり病床数	89.4床	都内22位	全国593位
1万人当たり医師数	35.1人	都内14位	全国100位
介護老人施設定員数	234人	都内49位	全国768位
介護保険料	6,250円	都内41位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.34件	都内4位	全国374位
千人当たり交通事故件数	1.15件	都内3位	全国131位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

狛江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

狛江市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	109,545円/月	126,257円/月	149,670円/月	184,808円/月	243,394円/月	360,604円/月
5万円	100,459円/月	117,282円/月	140,803円/月	176,049円/月	234,743円/月	352,059円/月
10万円	91,374円/月	108,306円/月	131,937円/月	167,290円/月	226,091円/月	343,514円/月
15万円	82,288円/月	99,330円/月	123,070円/月	158,532円/月	217,440円/月	334,969円/月
20万円	73,203円/月	90,355円/月	114,203円/月	149,773円/月	208,788円/月	326,424円/月
25万円	64,117円/月	81,379円/月	105,336円/月	141,014円/月	200,137円/月	317,879円/月
30万円	55,032円/月	72,403円/月	96,470円/月	132,256円/月	191,485円/月	309,334円/月
支払利息合計	3,830,670円～	3,271,240円～	2,716,700円～	2,166,400円～	1,620,250円～	1,078,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岩戸南３（喜多見駅） 4720万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細