Cradle　garden　泉南市馬場　第５期　全１３邸物件詳細

Cradle　garden　泉南市馬場　第５期　全１３邸

住所	大阪府泉南市馬場２
交通	南海本線「樽井」歩20分、ＪＲ阪和線「和泉砂川」歩26分、南海本線「尾崎」歩35分
価格	2080万円～2180万円

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: 現地写真（街並み）
全１３邸

物件名	Cradle　garden　泉南市馬場　第５期　全１３邸
価格	2080万円～2180万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	130.53m²～148.89m²
建物面積	105.29m²・108.54m²
住所	大阪府泉南市馬場２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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全１３邸
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。
現地写真（和室）
大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。

現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（玄関）
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。
現地写真（外観）
【３号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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設備仕様

浴室暖房換気乾燥機
■浴室暖房換気乾燥機■
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
浴室暖房換気乾燥機リモコン
■浴室暖房換気乾燥機リモコン■
見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
給湯器リモコン
■給湯器リモコン■
温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

ビルトインコンロ
■ビルトインコンロ■
フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。
浄水器内臓ハンドシャワー付シンク
■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。
また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。
TVモニター付インターホン
■TVモニター付インターホン■
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。
映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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構造の特徴

住宅性能表示制度
■住宅性能表示制度■
住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。
構造の安定に関すること
■構造の安定に関すること■
地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）
劣化の軽減に関すること
■劣化の軽減に関すること■
建物の劣化に対する対策を評価します。
・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）

維持管理への配慮に関すること
■維持管理への配慮に関すること■
給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）
温熱環境・エネルギー消費量に関すること
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
・断熱等性能等級　等級５取得
・一次エネルギー消費量等級　等級６取得（最高等級）
空気環境に関すること
■空気環境に関すること■
内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）

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地図泉南市馬場２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
南海本線「樽井駅」まで1600m 南海本線「樽井駅」まで徒歩20分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南海本線「樽井駅」（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】業務スーパー阪南店（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】松源和泉砂川店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】オークワわくわくシティ尾崎店（約2200m・徒歩28分）
■【コンビニ】ローソン泉南樽井三丁目店（約740m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン泉南樽井二丁目店（約580m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート泉南男里北店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】キリン堂樽井店（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス泉南樽井店（約880m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ泉南店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】DCM泉南店（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】泉南市立泉南中学校（約850m・徒歩11分）
■【小学校】泉南市立雄信小学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】泉南市立くすのき幼稚園（約790m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】たるいこども園（約1200m・徒歩15分）
■【病院】和泉南病院（約730m・徒歩10分）
■【病院】医療法人晴心会野上病院（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】泉南樽井郵便局（約1300m・徒歩17分）
■【役所】泉南市役所（約990m・徒歩13分）
■【図書館】泉南市立図書館（約770m・徒歩10分）
■【銀行】JA大阪泉州泉南支店（約1100m・徒歩14分）

区画図

: 全１３邸

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.29m²
  
  土地面積
  
  148.89m²
  
  価格
  
  2180万円
- タイプ
  
  ４号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.29m²
  
  土地面積
  
  148.82m²
  
  価格
  
  2130万円
- タイプ
  
  １０号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.54m²
  
  土地面積
  
  130.53m²
  
  価格
  
  2080万円

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Cradle　garden　泉南市馬場　第５期　全１３邸販売概要

物件名	Cradle　garden　泉南市馬場　第５期　全１３邸
価格	2080万円～2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2100万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.53m²～148.89m²	建物面積	105.29m²・108.54m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉南市馬場２周辺地図泉南市周辺の家賃相場
交通	南海本線「樽井」歩20分乗り換え案内ＪＲ阪和線「和泉砂川」歩26分乗り換え案内南海本線「尾崎」歩35分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	13戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：木原　浩貴、設備：関西電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第R０５SHC１１４９２１号（１号地）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)NATTOKU 【TEL】0120-928750お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)NATTOKU(株)NATTOKUのその他の物件情報を見る大阪府枚方市山之上4-30-1 大阪府知事（2）第060549号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アーネストワン大阪営業所(株)アーネストワン大阪営業所のその他の物件情報を見る大阪府大阪市東淀川区東中島1-6-14 国土交通大臣（5）第006157号
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府泉南市（せんなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内21位

全国664位

偏差値: 48.16

項目別順位

安心度: 府内6位
全国477位

利便度: 府内11位
全国396位

快適度: 府内32位
全国583位

富裕度: 府内27位
全国537位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内32位

全国627位

偏差値: 46.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国252位
一般診療所数	38施設	府内32位	全国515位
1万人当たり病床数	193.6床	府内3位	全国167位
1万人当たり医師数	12.7人	府内31位	全国655位
介護老人施設定員数	392人	府内26位	全国592位
介護保険料	6,250円	府内18位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.13件	府内16位	全国685位
千人当たり交通事故件数	2.55件	府内13位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

泉南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

泉南市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,014円/月	47,271円/月	56,037円/月	69,193円/月	91,128円/月	135,013円/月
5万円	31,929円/月	38,296円/月	47,171円/月	60,434円/月	82,477円/月	126,468円/月
10万円	22,843円/月	29,320円/月	38,304円/月	51,676円/月	73,825円/月	117,922円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,437円/月	42,917円/月	65,174円/月	109,377円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	100,832円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,871円/月	92,287円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
支払利息合計	1,433,090円～	1,223,920円～	1,018,950円～	812,560円～	610,900円～	407,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Cradle garden 泉南市馬場 第５期 全１３邸 物件詳細