西川手７（岐南駅） 1980万円・2380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西川手７（岐南駅） 1980万円・2380万円

住所	岐阜県岐阜市西川手７
交通	名鉄名古屋本線「岐南」歩15分、名鉄名古屋本線「笠松」歩18分、名鉄竹鼻線「西笠松」歩27分
価格	1980万円・2380万円

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: 自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです
A棟

物件名	西川手７（岐南駅） 1980万円・2380万円
価格	1980万円・2380万円
間取り	2LDK
土地面積	166.73m²・167.35m²
建物面積	82m²・85.1m²
住所	岐阜県岐阜市西川手７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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白を基調とした明るい外観のお家です♪
C棟
大きな窓から自然光がたっぷりと差し込みます！
C棟
(A棟)、価格2380万円、2LDK、土地面積167.35m²、建物面積85.1m²

(C棟)、価格1980万円、2LDK、土地面積166.73m²、建物面積82m²
全室洋室なので、お掃除が楽に行えます！家事の手間が省けるのが嬉しいですね！
C棟
大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む明るいお部屋！
A棟

徒歩15分圏内に生活施設多数の便利な立地です♪
バロー茜部本郷店まで1349m

ミニストップ岐阜西川手店まで458m
クスリのアオキ茜部神清寺店まで1241m
茜部保育園まで1327m

岐阜信用金庫中央市場前支店まで978m
厚見中学校まで2440m
厚見小学校まで2180m

まつおクリニックまで660m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
▼お電話でのご予約、ご質問、ご要望はこちらまで▼
TEL：058-216-0705　
【通話無料】0120-315-370 ハウスドゥ！岐阜東店へ！
◇この機会に、暮らしやすさにこだわった”ゆとりと暮らす家”を是非ご体験下さい！！！

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地図岐阜市西川手７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヨシヅヤ笠松店（約1676m・徒歩21分）
■【スーパー】バロー茜部本郷店（約1349m・徒歩17分）
■【コンビニ】ミニストップ岐阜西川手店（約458m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ茜部神清寺店（約1241m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】茜部保育園（約1327m・徒歩17分）
■【銀行】岐阜信用金庫中央市場前支店（約978m・徒歩13分）
■【小学校】厚見小学校（約2180m・徒歩28分）
■【中学校】厚見中学校（約2440m・徒歩31分）
■【病院】まつおクリニック（約660m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ワークマン岐阜茜部店（約1413m・徒歩18分）
■【スーパー】アミカ岐阜店（約1133m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン岐阜茜部菱野4丁目店（約1079m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ゲンキー徳田店（約1248m・徒歩16分）
■【ホームセンター】DCM岐阜茜部店（約1641m・徒歩21分）
■【郵便局】厚見簡易郵便局（約848m・徒歩11分）

西川手７（岐南駅） 1980万円・2380万円販売概要

物件名	西川手７（岐南駅） 1980万円・2380万円
価格	1980万円・2380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK	諸費用	-
土地面積	166.73m²・167.35m²	建物面積	82m²・85.1m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県岐阜市西川手７周辺地図岐阜市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「岐南」歩15分乗り換え案内名鉄名古屋本線「笠松」歩18分乗り換え案内名鉄竹鼻線「西笠松」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、東側公道
構造・工法		施工	-
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：276％	特記事項	担当者：上村〈UEMURA〉、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	不整形地

問い合わせ先	ハウスドゥ岐阜東デイライフ(株) 【TEL】0120-315370お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009483号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ岐阜東デイライフ(株)ハウスドゥ岐阜東デイライフ(株)のその他の物件情報を見る岐阜県羽島郡岐南町三宅5-215 国土交通大臣（2）第009483号 (公社)全日本不動産協会岐阜県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岐阜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,418円/月	44,280円/月	52,491円/月	64,814円/月	85,361円/月	126,468円/月
5万円	29,333円/月	35,304円/月	43,624円/月	56,055円/月	76,709円/月	117,922円/月
10万円	20,247円/月	26,328円/月	34,757円/月	47,296円/月	68,058円/月	109,377円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	59,406円/月	100,832円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,755円/月	92,287円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,742円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	75,197円/月
支払利息合計	1,342,770円～	1,146,800円～	952,300円～	761,600円～	571,190円～	382,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西川手７（岐南駅） 1980万円・2380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細