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  角地を含む全7区画の「アージュの街」が誕生。敷地面積35坪超えのゆとりある敷地を活かし、住空間も広々。/前面道路の幅員は、南側公道約5.45m、東側公道約7.27m、北側公道約4.0m。

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  (4号地)、価格3730万円、4LDK、土地面積125.43m²、建物面積102.67m²

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  【当社施工インテリアイメージ画像】
  寝室

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  【当社施工インテリアイメージ画像】
  リビングダイニング

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  スーパー三心 鏡島店まで960m 徒歩11分～12分。青果・鮮魚・精肉・飲料品・日用品などの取り扱いがあるスーパー。HPで事前にチラシを確認可能です。利用に応じてポイントがたまるリサイクルステーションの設置有。/営業時間9:30～21:00

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  オーキッドパークまで1200m 徒歩15分。家電量販店、100円均一ショップ、衣料品店、書店など、様々なジャンルの専門店が入るショッピングセンター。/営業時間は専門店により異なります。

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  JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩13分～14分。教育施設や公園が徒歩圏内に点在し、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。スーパーやドラッグストア、ショッピングセンターも身近にあり、ショッピング環境も良好◎

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  岐阜鹿島郵便局まで500m 徒歩6分～7分。取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM。3台分の駐車スペースが確保されているため、お車で行くことができます。/郵便窓口営業時間(平日)9:00～17:00

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  岐阜市民病院まで810m 徒歩10分～11分。診療科目：内科・小児科・外科・皮膚科・産婦人科・眼科など。小さなお子様連れの方やご高齢の方も受診しやすい立地です。/診療受付時間8:00～11:00、土日祝休診

設備仕様

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  【三面鏡/洗面化粧台】
  ミラーを開けると、たっぷり収納できるスペースが広がります。右側の収納棚は高さ調節可能で、便利な小物ラックも備えています。散らかりがちな水廻りもすっきりと保つことができそうです。

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  【食器洗い乾燥機/キッチン】
  頑固な油汚れも効果的に洗浄・除菌する、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いでは難しい高温でしっかり洗浄することで、食器をいつでも清潔に保ちます。除菌乾燥モードでの利用も可能。手洗いの時間が減るため、手荒れ予防にも◎

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  【タッチレス水栓/キッチン】
  センサーが側面に配置されているため、手についた泡や水が水栓に垂れにくく、シンクの掃除も快適に行えます。さらに、しっかり握れるハンドシャワーが利用でき、手元のダイヤルを回すだけで水形を簡単に切り替えられる、シンプルで便利な設計です。

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  【パーフェクト保温/バスルーム】
  浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施すなど、冬場でもあたたかさをキープできる「パーフェクト保温」。帰宅の遅いご家族も、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。

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  【スマホ、ときどき、タグキー「スマートロックシステム　ファミロック】
  専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。

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  【ワイヤレスモニター付テレビドアホン「どこでもドアホン」】
  来訪者を動画でSDカードに保存できます。また、SDカードに録画した来客映像をパソコンで保存・再生可能です。ＳＤカードがなくても録画可能(静止画)です。留守中に来訪があっても帰宅後に確認することができ、便利です。

構造の特徴

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  【自然の温もりが家族に優しい・素足でも暖かい、無垢材のフローリング】
  クルミは、木質が緻密で粘りがあり加工性に優れています。クルミは、木の中心(芯材)は橙色っぽい褐色で、外側は灰色を帯びた白色です。また、年輪は明瞭でないので木目が穏やかです。そのため、素朴で暖かみのある雰囲気を醸し出します。クルミの比重は広葉樹の中では軽いため、素足で触れると柔らかいぬくもりを感じることができます。

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  【住まいのあたらしい価値を創り出す断熱材「ロックウール」】
  ロックウールは耐熱性に優れ、火に強く、環境にやさしく、断熱性・防火性・防音性をはじめ多くの優れた特長を持ちます。省エネ・断熱先進国の北欧では住宅用断熱材におけるロックウールの使用が一般的で、その多方面に秀でた性能と品質が高く評価されています。

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  【火に強い「ファイヤーストップ構造」】
  火の通り道となる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区画がいくつもつくられているのと同じ状態です。この一つひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。この構造によって、初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えます。

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  【揺れを面全体で受け止めるツーバイフォー住宅】
  世界有数の地震国である日本において、住宅の「耐震性」はもっとも重要な基本性能です。日本でツーバイフォー住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります。床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。

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  【キッチン】
  使いやすさ、高機能、お手入れのしやすさにこだわったシステムキッチン。「マルチ収納対面プラン」が採用されており、手元を隠しながら、ダイニングとの一体感を保てます。シンク前の立ち上がりに、ホーロー使用の収納スペースを設けました。ダイニング側からの視線をカットして、キッチン部分をゆるやかに区切ります。

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  【バスルーム】
  快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。「キープクリーンフロア」や「キープクリーンドア(片引戸)、ホーロークリーン浴室パネルを採用しており、毎日のお手入れもしやすい仕様です。

地図岐阜市敷島町８ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  幼稚園・保育園
  こばと幼稚園まで1360m 徒歩17分。コンセプトは「肌で自然を感じ、あそびから学びを得る森の幼稚園」。メダカや小動物が住む「なかよしガーデン（ビオトープ)」や、3階建ての回廊遊具(ぐるりん)など、こだわりの施設が設けられています。

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  小学校
  岐阜市立本荘小学校まで590m 徒歩7～8分。1873年に開校された、約150年の歴史と伝統をもつ公立小学校。教育目標：「豊かな心で　よく考え　やりぬく子」。低学年のお子様も通学負担の少ない距離です。

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  中学校
  岐阜市立本荘中学校まで900m 徒歩11分～12分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。

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  スーパー
  スーパー三心 鏡島店まで960m 徒歩11分～12分。青果・鮮魚・精肉・飲料品・日用品などの取り扱いがあるスーパー。HPで事前にチラシを確認可能です。利用に応じてポイントがたまるリサイクルステーションの設置有。/営業時間9:30～21:00

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  ショッピングセンター
  オーキッドパークまで1200m 徒歩15分。家電量販店、100円均一ショップ、衣料品店、書店など、様々なジャンルの専門店が入るショッピングセンター。/営業時間は専門店により異なります。

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  公園
  本荘西公園まで230m 徒歩3分～4分。ブランコ・滑り台・シーソーなどの遊具が設置された緑豊かな公園。現地より近く、小さなお子様とも徒歩で気軽にお出かけすることができ、帰宅もスムーズ。

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  図書館
  岐阜県図書館まで1060m 徒歩13分～14分。岐阜県美術館と併設された図書館。絵本や児童書が揃う、お子様向けのコーナーが設けられています。/開館時間10:00～20:00(火～金)、10:00～18:00(土日祝)、月曜・毎月最終金曜休館

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  郵便局
  岐阜鹿島郵便局まで500m 徒歩6分～7分。取り扱いサービス：郵便・貯金・保険・ATM。3台分の駐車スペースが確保されているため、お車で行くことができます。/郵便窓口営業時間(平日)9:00～17:00

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  病院
  岐阜市民病院まで810m 徒歩10分～11分。診療科目：内科・小児科・外科・皮膚科・産婦人科・眼科など。小さなお子様連れの方やご高齢の方も受診しやすい立地です。/診療受付時間8:00～11:00、土日祝休診

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    4号地

    間取り

    4LDK

    建物面積

    102.67m²

    土地面積

    125.43m²

    価格

    3730万円