バードタウン西矢倉　3号地物件詳細

バードタウン西矢倉　3号地

住所	滋賀県草津市西矢倉２
交通	ＪＲ東海道本線「南草津」歩16分、ＪＲ東海道本線「草津」歩27分、ＪＲ東海道本線「瀬田」歩55分
価格	4580万円

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【新生活応援キャンペーン対象！】3号地内覧・即入居可能！大阪や京都への交通アクセスも良好です！

: 【3号地】建売住宅
スキップフロアが特徴のLDK。オープンにすることで、お子様の様子がいつでも目に入って安心です。

物件名	バードタウン西矢倉　3号地
価格	4580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	169.67m²（51.32坪）
建物面積	105.99m²（32.06坪）
住所	滋賀県草津市西矢倉２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【3号地】建売住宅
敷地面積：169.67m²
延床面積：105.99m²
価格：4580万円
※水道加入金・建築確認費用は別途必要
（2023年10月撮影）
(3号地)、価格4580万円、3LDK、土地面積169.67m²、建物面積105.99m²
【バードタウン西矢倉】
全3区画

【3号地】建売住宅
白を基調としたクロスにナチュラルオークの建具で木の温もりを感じる温かい空間に。
【3号地】建売住宅
玄関にはホッと気持ちが温まる可愛らしいペンダントライトを設けています。
【3号地】建売住宅
2階への階段の途中に設けた「スキップフロア」です。吹き抜けと組み合わせることで光あふれる空間に。

【3号地】建売住宅
将来、お子様の成長の合わせて間仕切りのできる洋室です。それぞれ5.4帖に間仕切ることが可能です。
【3号地】建売住宅
7.1帖の主寝室です。バルコニーの反対側には大容量のクローゼットがございます。
【3号地】建売住宅
システムキッチン：タカラスタンダード　オフェリア

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
会場/高栄ホーム本社ビル（1号線沿い、ドミノピザと家カフェ+Gardenが目印です）

■□新型コロナウイルス感染対策のご協力のお願い■□
お客様の健康と安全を第一に考慮しお客様の集中を防ぐため、
予約制でのご案内とさせていただきます。
ご見学希望のお客様はお電話または来場予約フォームにてご予約いただき、ご来場ください。
何卒、皆さまのご理解とご協力をお願い申し上げます。

平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。ページ内見学予約ボタンからいつでもご予約頂けます。
お電話の場合は「○月○日に西矢倉の話が聞きたい」「ママコレの家のモデルハウスが見たい」などとおかけください。

ご不明な点等ございましたら 0120-48-0050 までお問い合わせください。
（受付可能時間9：00～18：30/毎週水曜、第2・3木曜定休）

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設備仕様

【ママコレの家】システムキッチン
タカラスタンダード　オフェリア
【ママコレの家】洗面化粧台
タカラスタンダード　エリシオ
【ママコレの家】システムバス
タカラスタンダード　リラクシア

【ママコレの家】システムキッチン
TOTO　ミッテ
【ママコレの家】洗面化粧台
TOTO　オクターブ
【ママコレの家】システムバス
TOTO　サザナ

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構造の特徴

【ママコレの家】WITH仕様
料理や洗濯、掃除に片付け…ママは毎日大忙しです。毎日の家事を少しでも効率よく手軽に行えるよう「ワイド洗面化粧台」、「深型食洗器」、「ワークカウンター」など家事効率を考えた仕様になっています。
室内物干しワイヤー
使いたいときだけ、ワイヤーを伸ばしてロックをすれば最大10kgの洗濯物干しに早変わりします。歩行スピードでワイヤーが巻き取られるよう設計されています。日常で使用する製品だからこそ万が一の時も安心してお使いいただけます。
コロナエコキュート
見守り機能充実で家族の快適入浴をサポートいたします、お湯を「使う」「貯める」を効率よくし無駄を省きます。古いエコキュートと比べて電気代がぐーんとお得になります♪

タイガーハイクリーンボード
シックハウス症候群の主な原因物質ホルムアルデヒドを吸収し、分解する健康志向の内装材です。クリーンで健康。快適な空間を保てます。
温水暖房ヌック
ガス温水暖房「ヌック」は、底冷えを無くす力強さと室温控えめのやさしさがミックスされた健康・快適暖房です。空気を汚さない、頭寒足熱の理想的な暖房です。
ノーリツエコジョーズ
屋外壁掛け型のシンプルタイプです。スイッチ一つでお湯はり開始、自動ストップ、自動保温までこなします。シンプルリモコンでは大きなスイッチと文字と動作をイラストで表記されています。

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地図草津市西矢倉２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR琵琶湖線「南草津」駅まで1280m 徒歩約16分。西口には公園やコンビニがあり、東口には飲食店が多くあります。また、新快速停車駅なので通勤・通学に便利です。
小学校
草津市立矢倉小学校まで800m 徒歩約10分。豊かな心と確かな学力を身につけ、学び続ける子どもの育成を学校方針としています。
幼稚園・保育園
草津市立矢倉こども園まで800m 徒歩約10分。矢倉小学校に隣接しており、幼小連携、幼小接続等、円滑な小学校教育への接続にも力を注いでいます。

幼稚園・保育園
レイモンド東矢倉保育園まで650m 徒歩約9分。高い天井の広いホールがあり、雨の日や暑い夏の日にも、子ども達が思いきり体を動かすことができる環境です。0から2歳の乳児保育では育児担当制保育を導入しています。
中学校
草津市立高穂中学校まで2000m 徒歩約25分。ＪＲ琵琶湖線、東海道新幹線、国道１号線、名神高速道路、京滋バイパスが横断する交通の要衝であり、商工業とも活気に満ちています。
コンビニ
ファミリーマート　草津団地前店まで1100m 徒歩約14分。24時間営業なのでもしものことがあった時でも安心です。

コンビニ
セブンイレブン草津湖南農業高校前店まで1400m 徒歩約18分。24時間営業なのでもしものことがあった時でも安心です。
スーパー
フレンドマート　南草津店まで1300m 徒歩約17分。地上と屋上に駐車場のあるスーパーです。100円ショップやパン屋など
ホームセンター
コーナン　草津店まで1900m 徒歩約24分。Joshin草津店とDAISO草津店に併設する平屋のホームセンターです。

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案内図

: 現地案内図

路線図

: 路線図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

滋賀県草津市西矢倉2丁目5-3付近

その他周辺環境

■【駅】JR琵琶湖線「南草津」駅（約1280m・徒歩16分）
■【小学校】草津市立矢倉小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】草津市立矢倉こども園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】レイモンド東矢倉保育園（約650m・徒歩9分）
■【中学校】草津市立高穂中学校（約2000m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマート　草津団地前店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン草津湖南農業高校前店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】フレンドマート　南草津店（約1300m・徒歩17分）
■【ホームセンター】コーナン　草津店（約1900m・徒歩24分）

区画図

: 【バードタウン西矢倉】
全3区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  169.67m²
  
  価格
  
  4580万円

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バードタウン西矢倉　3号地販売概要

物件名	バードタウン西矢倉　3号地
価格	4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.67m²（51.32坪）	建物面積	105.99m²（32.06坪）
販売スケジュール	-
住所	滋賀県草津市西矢倉２周辺地図草津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「南草津」歩16分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「草津」歩27分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「瀬田」歩55分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年10月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：奥村　元、設備：関西電力、公営水道、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築滋建住00692号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)高栄ホーム【TEL】077-534-4957お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)高栄ホーム(株)高栄ホームのその他の物件情報を見る滋賀県大津市別保2-8-35 滋賀県知事（8）第002185号 (公社)全日本不動産協会滋賀県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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滋賀県草津市（くさつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国20位

偏差値: 53.47

項目別順位

安心度: 県内12位
全国700位

利便度: 県内1位
全国39位

快適度: 県内1位
全国9位

富裕度: 県内2位
全国50位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国99位

偏差値: 54.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	県内2位	全国95位
保育所等の状況（利用児童数）	4,383人	県内2位	全国108位
保育所等の状況（待機児童数）	80人	県内10位	全国506位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内2位	全国252位
一般診療所数	134施設	県内2位	全国153位
1万人当たり病床数	96.9床	県内7位	全国549位
1万人当たり医師数	22.0人	県内6位	全国300位
介護老人施設定員数	744人	県内5位	全国307位
介護保険料	6,498円	県内11位	全国696位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内13位	全国642位
千人当たり交通事故件数	2.49件	県内12位	全国584位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

草津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

草津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

バードタウン西矢倉 3号地 物件詳細