ノーブルガーデン高場Ⅳ期【建築条件付土地】物件詳細

ノーブルガーデン高場Ⅳ期建築条件付土地

住所	茨城県ひたちなか市大字高場
交通	ＪＲ常磐線「佐和」歩15分、ＪＲ常磐線「勝田」歩45分、ひたちなか海浜鉄道「工機前」歩50分
価格	850万円（土地価格のみ）

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佐和駅まで徒歩15分、通勤通学に便利！スーパー、ドラッグストアなど商業施設が充実した暮らしやすいエリア。大通りから一本入った道なので、閑静な暮らしやすい環境です。

: 区画1（2024年1月撮影)

物件名	ノーブルガーデン高場Ⅳ期
価格	850万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	199m²・214m²（60.19坪・64.73坪）
住所	茨城県ひたちなか市大字高場

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 平坦地

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区画No.2（2024年1月撮影)
前面道路 6m幅と車の出入りや行き来も安心です。
土地価格850万円、土地面積214m²

土地価格850万円、土地面積199m²
明成幼稚園まで450m （徒歩5分～6分）
たかば保育園まで700m （徒歩8分～9分）

JR常磐線「佐和駅」まで1200m （徒歩14分～15分）
高野小学校まで1500m （徒歩18分～19分）
佐野中学校まで2800m （徒歩34分～35分）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45

●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話　または　青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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地図ひたちなか市大字高場周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
たかば保育園まで700m （徒歩8分～9分）
幼稚園・保育園
明成幼稚園まで450m （徒歩5分～6分）
小学校
高野小学校まで1500m （徒歩18分～19分）

中学校
佐野中学校まで2800m （徒歩34分～35分）
駅
JR常磐線「佐和駅」まで1200m （徒歩14分～15分）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】たかば保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】明成幼稚園（約450m・徒歩6分）
■【小学校】高野小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】佐野中学校（約2800m・徒歩35分）
■【スーパー】いばらきコープひたちなか店（約900m・徒歩12分）
■【駅】JR常磐線「佐和駅」（約1200m・徒歩15分）

区画図

: 前面道路 6m幅と車の出入りや行き来も安心です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  214m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  850万円
- タイプ
  
  2
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  199m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  850万円

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ノーブルガーデン高場Ⅳ期【建築条件付土地】販売概要

物件名	ノーブルガーデン高場Ⅳ期
価格	850万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	800万円台（2区画）
土地面積	199m²・214m²（60.19坪・64.73坪）	諸費用	その他諸費用：水道加入金
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	茨城県ひたちなか市大字高場周辺地図ひたちなか市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「佐和」歩15分乗り換え案内ＪＲ常磐線「勝田」歩45分乗り換え案内ひたちなか海浜鉄道「工機前」歩50分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、公道約6m
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％、容積率80％	特記事項	設備：個別プロパン、東京電力、公営水道、合併浄化槽、農地転用を要します。
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ノーブルホームひたちなか店【TEL】029-354-7800お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーブルホームひたちなか店(株)ノーブルホームひたちなか店のその他の物件情報を見る茨城県ひたちなか市大字中根887-15 国土交通大臣（2）第009341号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県ひたちなか市（ひたちなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国311位

偏差値: 50.23

項目別順位

安心度: 県内31位
全国680位

利便度: 県内5位
全国171位

快適度: 県内4位
全国323位

富裕度: 県内8位
全国183位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国331位

偏差値: 50.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国350位
一般診療所数	95施設	県内5位	全国214位
1万人当たり病床数	41.5床	県内28位	全国779位
1万人当たり医師数	13.5人	県内14位	全国617位
介護老人施設定員数	934人	県内9位	全国229位
介護保険料	5,500円	県内19位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.58件	県内4位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.38件	県内28位	全国546位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

ひたちなか市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,085円/月	10,471円/月	12,413円/月	15,327円/月	20,186円/月	29,907円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,535円/月	21,362円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	315,700円～	269,560円～	223,900円～	178,480円～	135,100円～	89,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ノーブルガーデン高場Ⅳ期 【建築条件付土地】 物件詳細