【モデルハウス公開中！】いろどりアイタウン　いわき市平幕ノ内　9号棟無人内見可能新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【モデルハウス公開中！】いろどりアイタウン　いわき市平幕ノ内　9号棟無人内見可能

住所	福島県いわき市平幕ノ内字水穴
交通	ＪＲ常磐線「いわき」歩18分～19分
価格	2790万円～3290万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【当社売主】
無人内見システムを9号棟へ導入！
関連リンク【無人内見フォーム】よりお手続き出来ます！
《全21棟×南向き》ゆとりある敷地＆住空間が魅力の4LDK。

: （1号棟）現地外観写真になります。
完成で内覧可能となっております。
どのような設備を使用しているのかなど内覧しなければ分からない事もあるかと思います。
この機会に是非ご利用ください。

物件名	【モデルハウス公開中！】いろどりアイタウン　いわき市平幕ノ内　9号棟無人内見可能
価格	2790万円～3290万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	193.68m²～200.77m²
建物面積	106.4m²～109.71m²
住所	福島県いわき市平幕ノ内字水穴

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格3040万円、4LDK、土地面積200.77m²、建物面積107.81m²
21棟の全体区画図になります。
（5号棟）現地外観写真
物件が完成いたしました。
内覧可能となっておりますので是非一度内部をご覧ください。

(5号棟)、価格2840万円、4LDK、土地面積199.46m²、建物面積106.82m²
【1号棟現地写真】
リビングに憩う家族の姿を見守りながら、楽しくお料理ができる対面キッチンを採用。吊戸棚は壁際設置なのでリビングとの間に開放感があります。
【1号棟現地写真1】足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やご年配の方も安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。

【1号棟現地写真】
カップボードが標準仕様になっております。食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備です。
【1号棟現地写真】
シューズボックス収納が付いているのですっきりとした玄関に！玄関ドアはスマートキー対応です。
【1号棟現地写真】
2階にも洗面所が標準設備として設置しております。朝などご家族で利用する時間帯は2階にもあれば重宝しますね。

【1号棟現地写真】
各居室の収納　枕棚、ハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼットです。
多様な使い方ができ、収納の幅が広がります。
【1号棟現地写真】
トイレは1Fと2Fに完備されているので込み合う時間に重宝します。
夜中のトイレも階段移動無く安心です。
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
（2024年3月撮影）
ぜひ、現地をご覧ください！
全棟足場解体済みです。
完成している号棟も複数ございますのでこの機会に是非一度内覧ください。
お気軽にお問合せください。
【3号棟現地写真】
各号棟に3台以上のカースペースを設けております。
※駐車可能台数は車種により異なります。
お庭ではガーデニングや家庭菜園も楽しめそうですね♪

【1号棟現地写真】
インナーバルコニーは急な雨でも洗濯物が濡れる心配もありません。
また、バルコニーはお洗濯物を干すほかにも植物を育てたり、趣味のスペースにするのもいいですね。
九品寺こども園まで910m 徒歩10分～12分。園でのバス送迎もありますが、お迎えに来ている保護者の方も多い園です。
【1号棟現地写真】
リビングに隣接した畳敷き洋室は広さも感じられ、間仕切りをしめて使用することもできて便利です。おこさまを遊ばせたり、くつろぎスペースとしてもお勧めです。

（15号棟）現地外観写真
物件が完成いたしました。
内覧可能となっておりますので是非一度内部をご覧ください。
【1号棟写真】
手すり付きなので安心の階段。
※各号棟によりカラーは異なります。
窓も付いている為、採光もバッチリですね。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。

また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。

水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。

使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。

【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、

暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
【排水口】
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できますね♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。

結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図いわき市平幕ノ内字水穴周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

幼稚園・保育園
九品寺こども園まで910m 徒歩10分～12分。園でのバス送迎もありますが、お迎えに来ている保護者の方も多い園です。
小学校
平第二小学校まで1010m 徒歩12～13分。現地からいわき駅方面へ向かうと学校が見えてきます。交通量が多いですのでお気を付けください。
中学校
平第二中学校まで2660m 徒歩32分～34分。高台にある中学校です。物件からは少し遠いですが中学生であれば通えない距離ではないですね。

スーパー
マルト城東店まで1350m 徒歩16分～17分。城東エリアにあるスーパーマルトです。駐車スペースが多く利用しやすいですね。
駅
いわき駅まで1520m 徒歩18～19分。いわき市中心の駅です。現地から少し離れますが徒歩でいけない距離ではないですね。
その他環境写真
城東歯科クリニックまで700m 徒歩9分。物件から少し歩いたところにある歯医者さんです。

コンビニ
セブンイレブン　いわき梅香町店まで810m 徒歩9分～11分。物件からいわき駅方面へ向かった所にあり、店舗リニューアルしており綺麗なお店です。
幼稚園・保育園
梅香保育園まで1220m 徒歩14分～16分。平日保育園の前を通るとお子様が元気に遊んでいる声が聞こえてきます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】九品寺こども園（約910m・徒歩12分）
■【小学校】平第二小学校（約1010m・徒歩13分）
■【中学校】平第二中学校（約2660m・徒歩34分）
■【スーパー】マルト城東店（約1350m・徒歩17分）
■【駅】いわき駅（約1520m・徒歩19分）
■【その他環境】城東歯科クリニック（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン　いわき梅香町店（約810m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】梅香保育園（約1220m・徒歩16分）

区画図

: 21棟の全体区画図になります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.81m²
  
  土地面積
  
  200.77m²
  
  価格
  
  3040万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  197.32m²
  
  価格
  
  3090万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.82m²
  
  土地面積
  
  200.03m²
  
  価格
  
  2840万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.06m²
  
  土地面積
  
  199.61m²
  
  価格
  
  2840万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.82m²
  
  土地面積
  
  199.46m²
  
  価格
  
  2840万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.82m²
  
  土地面積
  
  199.02m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.02m²
  
  土地面積
  
  200.36m²
  
  価格
  
  2840万円
- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.71m²
  
  土地面積
  
  198.76m²
  
  価格
  
  2840万円

- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.05m²
  
  土地面積
  
  199.42m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  10号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  196.37m²
  
  価格
  
  3190万円
- タイプ
  
  11号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  196.09m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  12号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  196.54m²
  
  価格
  
  2990万円

- タイプ
  
  13号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.05m²
  
  土地面積
  
  193.68m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  14号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.27m²
  
  土地面積
  
  195.92m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  15号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  200.45m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  16号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.4m²
  
  土地面積
  
  197.92m²
  
  価格
  
  3040万円

- タイプ
  
  17号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.09m²
  
  土地面積
  
  194.86m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  18号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.16m²
  
  土地面積
  
  194.92m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  19号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.06m²
  
  土地面積
  
  194.96m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  20号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  195.03m²
  
  価格
  
  2990万円

- タイプ
  
  21号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.22m²
  
  土地面積
  
  196.75m²
  
  価格
  
  3190万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【モデルハウス公開中！】いろどりアイタウン　いわき市平幕ノ内　9号棟無人内見可能販売概要

物件名	【モデルハウス公開中！】いろどりアイタウン　いわき市平幕ノ内　9号棟無人内見可能
価格	2790万円～3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（14戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：登記費用、火災保険、固定資産税、手数料などが別途発生します。
土地面積	193.68m²～200.77m²	建物面積	106.4m²～109.71m²
販売スケジュール	-
住所	福島県いわき市平幕ノ内字水穴周辺地図いわき市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「いわき」歩18分～19分乗り換え案内
販売戸数	21戸	総戸数	21戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～14.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：吉田、設備：公営水道、個別浄化槽、個別プロパン、東北電力、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第R05SHC114201号（1号棟他）、 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。
その他制限事項	景観法による規制有、敷地面積最低限度有、東日本大震災復興特別区域法、法22条区域、平幕ノ内住宅団地地区計画、最低敷地面積165m²

問い合わせ先	(株)アイダ設計いわき店【TEL】0427-38-0992お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計いわき店(株)アイダ設計いわき店のその他の物件情報を見る福島県いわき市平谷川瀬3-26-1 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

いわき市周辺エリアの物件

: 勿来町窪田　全５棟　新築建売物件; 【住所】福島県いわき市勿来町窪田町通; 【価格】1780万円

: ロイヤルシティ上好間第四期　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】福島県いわき市好間町上好間字岩穴; 【価格】2980万円～3280万円

: 【モデルハウス公開中！】いろどりアイタウン　いわき市平幕ノ内; 【住所】福島県いわき市平幕ノ内字水穴; 【価格】2840万円～3090万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムシティ小名浜林城; 【住所】福島県いわき市小名浜林城字八反田; 【価格】1040万円・1280万円

ＪＲ常磐線の物件

: 【新築分譲　薄磯一丁目　デザイナーズ住宅　　全８棟♪】; 【住所】福島県いわき市薄磯１; 【価格】1890万円～2160万円

: 泉玉露３期　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】; 【住所】福島県いわき市泉玉露６; 【価格】3130万円・3180万円

: 郷ケ丘１丁目第４; 【住所】福島県いわき市郷ケ丘１; 【価格】2980万円

: 今なら補助金８０万円！月々のお支払い５万円台～♪《いわき市内郷御台境町第3》; 【住所】福島県いわき市内郷御台境町六反田; 【価格】2590万円～2880万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福島県いわき市（いわきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国294位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内12位
全国361位

利便度: 県内7位
全国345位

快適度: 県内5位
全国490位

富裕度: 県内4位
全国250位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国241位

偏差値: 51.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	90施設	県内1位	全国70位
保育所等の状況（利用児童数）	6,735人	県内1位	全国69位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内4位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内1位	全国49位
一般診療所数	245施設	県内2位	全国92位
1万人当たり病床数	150.8床	県内7位	全国301位
1万人当たり医師数	14.7人	県内8位	全国570位
介護老人施設定員数	2,604人	県内1位	全国55位
介護保険料	6,200円	県内8位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.99件	県内10位	全国504位
千人当たり交通事故件数	2.35件	県内12位	全国535位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

いわき市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

いわき市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【モデルハウス公開中！】いろどりアイタウン いわき市平幕ノ内 9号棟無人内見可能 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細