勿来町窪田　全５棟　新築建売物件新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

勿来町窪田　全５棟　新築建売物件

住所	福島県いわき市勿来町窪田町通
交通	ＪＲ常磐線「勿来」歩20分、ＪＲ常磐線「植田」歩59分
価格	1780万円

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【５月１４日　１号棟再販】
【勿来町窪田エリア新築建売物件】
勿来駅まで徒歩１５分♪
選べる家電プレゼントキャンペーン実施中です

: 気軽にお問い合わせください♪
TEL：0246-88-9012

物件名	勿来町窪田　全５棟　新築建売物件
価格	1780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	182.21m²～184.78m²（55.11坪～55.89坪）（実測）
建物面積	103.68m²～106.1m²（31.36坪～32.09坪）（実測）
住所	福島県いわき市勿来町窪田町通

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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勿来駅まで徒歩15分です♪
便利ですね♪
留守の時でも安心、宅配ボックス付きです♪

コの字型のシューズ収納付きです。
家族と過ごすのに最適な広さになっています。
木目調・色合いがオシャレなフローリングです。
カラー物の家具置いてもオシャレですね♪

お料理をしながらでも家族との会話が楽しめる対面式キッチンです♪
コンロ３口＆グリル付きです。
子供の遊び場としてもお使いいただけます♪
子育てルームとしても最適ですね♪

黒の壁がアクセントカラーになっていてオシャレですね♪
洗濯機を置いても余裕の広さになっています♪
三面鏡の裏は収納になっています。
1階・２階にそれぞれトイレがあります♪

子供部屋・趣味部屋としてもお使いいただけます♪
主寝室としてもお使いいただけます♪
大型収納付きの洋室です♪
趣味部屋としてもお使いいただけます♪

全部屋にクローゼットがついているので、収納には困らないですね。
お持ちの収納ボックスが置ける広さになっています。
解放感のあるバルコニーです。
毎日のお洗濯が楽しくなりますね。

(４号棟)、価格1780万円、4LDK、土地面積182.21m²、建物面積103.68m²
いわき市立勿来第一小学校まで1290m

イベント情報

オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
ご見学を希望されるお客様に合わせて４コース設けております！

１．さくっと見学コース（所要時間：30分）
忙しいお客様向けのコースです。
物件のご案内のみとなっております。
コロナ対策として、現地集合、現地解散も可能です！

２．じっくり説明コース（所要時間：1時間）
はじめての見学で何を見ればいいのかわからない・・・
設備などもしっかり確認されたい、といったお客様向けのコースです。
家選びのポイントや気になる設備まで、しっかりご案内いたします！

３．いろいろ見学コース（所要時間：1時間）
こちら物件以外にも気になる物件があるお客様向けのコースです。
複数の物件をまとめてご案内いたします！
他社で掲載している物件でも、ご案内可能な場合がございます。
ぜひ一度お問い合わせください！

４．しっかり納得コース（所要時間：2時間）
上記のご案内に加え、お客様の住宅ローンについてや、今後のスケジュールなど、
すべての疑問にお答えいたします！

◆その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！◆
○住宅ローン相談
・自営業の方
・シングルマザーの方
・他の不動産で断られた方
・現在、借入のある方
・勤続年数が短い方（１年未満など）
・住み替えを考えている方
○土地・建物の査定、買取
○賃貸のご相談

住まいに関することは何でもご相談ください！
皆様からのお問い合わせスタッフ一同心よりお待ちしております！

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設備仕様

FJシンク
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
シングルレバー混合栓
浄水カートリッジ付きで浄水ボタンを押すことで美味しい水を使うことが出来ます♪シャワーホースになっていますのでキッチンのお手入れも楽になりますね♪
火災報知器
火災時の煙を感知して音と音声で危険を知らせてくれます！

宅配ボックス
ネットショッピングされる方に便利です♪中に認め印を入れておくことで配達員の方がハンコを押して荷物を届けてくれます♪
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、留守中に来たかもわかります♪
浴室暖房乾燥機
洗濯物を外に干せない梅雨の時期に便利です♪

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構造の特徴

耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）
アーネストワンの2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。
100%ベタ基礎への、こだわり。
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、アーネストワンはあえて「ベタ基礎」にこだわっています。
マイスターが貼ると、断熱効果が違う。
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、アーネストワンでは社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

制震装置(SAFE365)の優れた特長
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震（震度５弱程度）の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。

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地図いわき市勿来町窪田町通周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
マルトSC勿来十条まで668m
コンビニ
ファミリーマートいわき勿来インター店まで1952m
ドラッグストア
ツルハドラッグ勿来店まで2973m

中学校
いわき市立勿来第一中学校まで1476m
小学校
いわき市立勿来第一小学校まで1290m
幼稚園・保育園
窪田保育所まで1217m

病院
医療法人社団栄央会なこそ病院まで626m
郵便局
勿来郵便局まで925m
銀行
ひまわり信用金庫勿来支店まで904m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】マルトSC勿来十条（約668m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら錦店（約3436m・徒歩43分）
■【スーパー】マルトSC窪田店（約1077m・徒歩14分）
■【スーパー】マルト勿来駅前店（約1447m・徒歩19分）
■【スーパー】ヨークベニマル勿来江栗店（約2832m・徒歩36分）
■【コンビニ】ファミリーマートいわき勿来窪田店（約657m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマートいわき勿来インター店（約1952m・徒歩25分）
■【コンビニ】ファミリーマートいわき勿来関田店（約2256m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】くすりのマルト健康の森窪田店（約599m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ勿来店（約2973m・徒歩38分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグいわき錦店（約3010m・徒歩38分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ勿来錦店（約3238m・徒歩41分）
■【ホームセンター】ホームセンター山新錦店（約3369m・徒歩43分）
■【中学校】いわき市立勿来第一中学校（約1476m・徒歩19分）
■【小学校】いわき市立勿来第一小学校（約1290m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】窪田保育所（約1217m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】勿来リズム学園幼稚園（約1584m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園なこそ幼稚園（約1526m・徒歩20分）
■【病院】医療法人社団栄央会なこそ病院（約626m・徒歩8分）
■【病院】社団医療法人呉羽会呉羽総合病院（約2234m・徒歩28分）
■【病院】社団医療法人至誠会こうじま慈愛病院（約3614m・徒歩46分）
■【郵便局】勿来郵便局（約925m・徒歩12分）
■【郵便局】勿来駅前郵便局（約1685m・徒歩22分）
■【郵便局】錦郵便局（約2687m・徒歩34分）
■【銀行】ひまわり信用金庫勿来支店（約904m・徒歩12分）
■【銀行】JA福島さくら勿来支店（約1075m・徒歩14分）
■【銀行】東邦銀行勿来支店（約1051m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.1m²
  
  土地面積
  
  184.78m²
  
  価格
  
  1780万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.68m²
  
  土地面積
  
  182.21m²
  
  価格
  
  1780万円

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勿来町窪田　全５棟　新築建売物件販売概要

物件名	勿来町窪田　全５棟　新築建売物件
価格	1780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	182.21m²～184.78m²（55.11坪～55.89坪）（実測）	建物面積	103.68m²～106.1m²（31.36坪～32.09坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福島県いわき市勿来町窪田町通周辺地図いわき市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「勿来」歩20分乗り換え案内ＪＲ常磐線「植田」歩59分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：金子　銀次、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、東北電力、建築確認番号：第HPA-23-08513-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ふくまる【TEL】0246-88-9012お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ふくまる(株)ふくまるのその他の物件情報を見る福島県いわき市小名浜花畑町14-4 高橋ビル2階福島県知事（1）第003457号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県いわき市（いわきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国294位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内12位
全国361位

利便度: 県内7位
全国345位

快適度: 県内5位
全国490位

富裕度: 県内4位
全国250位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国241位

偏差値: 51.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	90施設	県内1位	全国70位
保育所等の状況（利用児童数）	6,735人	県内1位	全国69位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内4位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内1位	全国49位
一般診療所数	245施設	県内2位	全国92位
1万人当たり病床数	150.8床	県内7位	全国301位
1万人当たり医師数	14.7人	県内8位	全国570位
介護老人施設定員数	2,604人	県内1位	全国55位
介護保険料	6,200円	県内8位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.99件	県内10位	全国504位
千人当たり交通事故件数	2.35件	県内12位	全国535位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,226円/月	38,296円/月	45,397円/月	56,055円/月	73,825円/月	109,377円/月
5万円	24,141円/月	29,320円/月	36,531円/月	47,296円/月	65,174円/月	100,832円/月
10万円	ローン不可	20,344円/月	27,664円/月	38,538円/月	56,522円/月	92,287円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,779円/月	47,871円/月	83,742円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,220円/月	75,197円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,652円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
支払利息合計	1,158,700円～	992,560円～	824,400円～	659,440円～	494,890円～	331,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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