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《コスモ建設》収納充実♪F.I.CLOで生活・家事動線が楽になる家『ラリサ』 物件詳細
《コスモ建設》収納充実♪F.I.CLOで生活・家事動線が楽になる家『ラリサ』
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十六条東２８ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東豊線「環状通東」バス9分中央バス「北37条東28丁目」歩5分、地下鉄東豊線「栄町」バス8分中央バス「北37条東28丁目」歩5分、地下鉄南北線「麻生」バス22分中央バス「北37条東28丁目」歩5分 |
| 価格 | 4280万円 |
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＼Amazonギフト券20，000円分／期間限定プレゼント
【南向き】
●LDK床暖房
●収納充実
●大容量収納
●家事ラク動線
●高天井
- 南向きに大きな窓があり、LDK全体に陽が入りるので、一日中明るく過ごせます。
| 販売スケジュール |
随時、先着順申し込み受付中。 |
|---|
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
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- 外観は、ブラックの外壁を採用。シックでスタイリッシュなデザインにしました。
また、総2階建てで耐震性が高く、断熱性や気密性も向上します。
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- リビングの6帖分は、高天井！吹き抜けよりも、断熱性能が高く開放感をプラスでき、空間の有効活用ができます。
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- 人気のL字型LDKを採用したLDKは床暖房！寒い季節も温かく過ごせます。
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- 高天井リビングの広がりを感じられる、開放感のあるダイニング。
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- キッチンと横並びのストレートダイニングなので、お食事の準備や片付けなどが、横移動だけのワンアクションで行えます。
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- キッチンは、タカラスタンダードの『グランディア』を採用。天板は、見た目も美しく汚れや傷に強い高級人造石『クォーツストーン』を使用しました。
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- ダイニングとキッチンの後方にパントリーとトール収納付き2.55m幅の食器棚があるので、収納スペースに困りません。
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- キッチンで使われているタイルは、ニッタイ工業製のモザイクタイル『ラスティカ雅』を採用。キッチンに高級感とアクセントがプラスされ、お気に入りの空間になるよう仕上げました。
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- リビング横に、収納付きの3.75帖の洋室をご用意いたしました。キッチンから臨める位置にあるので、お子様を見守りながらお料理が出来るのプレイルームなどに最適なお部屋です。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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コスモ建設株式会社
営業時間/9:00～18:00
休業日/水曜日、2024年5月9日(木)、16日(木)、23日(木)、30日(木)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
ご来場お待ちしております♪
※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせくださいませ。
※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。
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設備仕様
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- 温水ガス床暖房
まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。
※LDKと玄関土間部分が床暖房になっております。
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- ユーティリティーシンク
キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。 シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！
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- ビルトイン食洗機(深型タイプ)
家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。
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- タッチレス蛇口一体型浄水器『LC』
浄水器と蛇口が一体型のタッチレス水栓。 センサーで反応するので、濡れていたり汚れた手で水栓に触る必要がなく、清潔を保つことが出来ます。水栓まわりの水垂れも軽減され、お手入れの手間も省けます。 また、こまめな止水が楽に行え、節水にも繋がります。
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- 省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！
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構造の特徴
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- シアトル産アンティーク調レンガの装飾
シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。レンガを黒く焼き上げることでアンティーク風になり、落ち着いた雰囲気の外観になります。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。
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地図札幌市東区北三十六条東２８ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- コンビニ
ファミリーマート札幌北37条店まで550m
-
- スーパー
コープさっぽろ新道店まで650m
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- ホームセンター
ジョイフルエーケーBUILD-ON新道店まで700m
-
- スーパー
メガセンタートライアル伏古店まで850m
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- 公園
丘珠１号公園まで200m 車5分
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- 小学校
札幌市立伏古北小学校まで260m
-
- 中学校
札幌市立札幌中学校まで1100m
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- 幼稚園・保育園
丘珠マスカット保育園まで260m
-
- 幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園おかだまのもりまで500m
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案内図
- 近隣商業施設充実♪買い物に困らない住環境です！
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
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コスモ建設株式会社
営業時間/9:00～18:00
休業日/水曜日、2024年5月9日(木)、16日(木)、23日(木)、30日(木)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
ご来場お待ちしております♪
※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせくださいませ。
※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。
その他周辺環境
- ■【コンビニ】ファミリーマート札幌北37条店（約550m・徒歩7分）
- ■【スーパー】コープさっぽろ新道店（約650m・徒歩9分）
- ■【ホームセンター】ジョイフルエーケーBUILD-ON新道店（約700m・徒歩9分）
- ■【スーパー】メガセンタートライアル伏古店（約850m・徒歩11分）
- ■【公園】丘珠１号公園（約200m・徒歩3分）
- ■【小学校】札幌市立伏古北小学校（約260m・徒歩4分）
- ■【中学校】札幌市立札幌中学校（約1100m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】丘珠マスカット保育園（約260m・徒歩4分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園おかだまのもり（約500m・徒歩7分）
区画図
- 【配置図／駐車3～4台】南向きです！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- ラリサ
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 101.35m2
- 土地面積
- 203m2
- 価格
- 4280万円
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《コスモ建設》収納充実♪F.I.CLOで生活・家事動線が楽になる家『ラリサ』 販売概要
| 物件名 | 《コスモ建設》収納充実♪F.I.CLOで生活・家事動線が楽になる家『ラリサ』 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 203m2（61.40坪）（登記） | 建物面積 | 101.35m2（30.65坪）（登記） |
| 販売スケジュール | 随時、先着順申し込み受付中。 | ||
| 住所 | 北海道札幌市東区北三十六条東２８ | ||
| 交通 | 地下鉄東豊線「環状通東」バス9分中央バス「北37条東28丁目」歩5分 地下鉄東豊線「栄町」バス8分中央バス「北37条東28丁目」歩5分 地下鉄南北線「麻生」バス22分中央バス「北37条東28丁目」歩5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年2月25日 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | コスモ建設株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気：北海道電力(株)、建築確認番号：R05A-KSC.A00830-01 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区、市街化区域、戸建住環境保全地区、建物高さ制限有り | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
札幌市東区周辺エリアの物件
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地下鉄東豊線の物件
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
道内21位
全国572位
- 偏差値
- 48.82
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 555施設 | 道内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,179人 | 道内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 201施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,413施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.7床 | 道内21位 | 全国161位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国96位 |
| 介護老人施設定員数 | 11,090人 | 道内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国335位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.40件 | 道内34位 | 全国589位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 道内32位 | 全国440位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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