【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパークつくば松代【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパークつくば松代建築条件付土地

住所	茨城県つくば市松代５
交通	つくばエクスプレス「つくば」バス7分松代バス停歩5分、つくばエクスプレス「つくば」歩42分
価格	2380万円・2450万円（土地価格のみ）

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【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパークつくば松代
『ずっと安心な未来のまちづくり×こだわりの防犯性と美しい夜間景観がかなう”あかり”でつながるまち』

: No.7／約55坪の敷地です（24年5月撮影）

物件名	【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパークつくば松代
価格	2380万円・2450万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	51区画
土地面積	181.32m²・183.83m²（54.84坪・55.60坪）
住所	茨城県つくば市松代５

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 開発分譲地内

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No.7／日当たりや街灯などしっかりと計算されたまちがつくられていきます（24年5月撮影）
No.7／休みの日には近くを散歩しても気持ちがいいですね（24年5月撮影）
No.7／前面道路は綺麗にアスファルトで舗装されています（24年5月撮影）

No.7／分譲地内の道路は6ｍの幅があるので運転が苦手な方にも安心です（24年5月撮影）
工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
ベタ基礎／液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

ボックスラーメン構造／ユニットを連結し強靭な構造に。
高断熱住宅／天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

ユナイテッドハイムパークつくば松代
区画図
ユナイテッドハイムパークつくば松代
ユナイテッドハイムパークつくば松代

手代木南幼稚園まで370m （徒歩5分／約370ｍ）保育所・幼稚園が徒歩5分圏内に揃う嬉しい立地です。
手代木南保育所まで320m （徒歩4分／約320ｍ）保育所が徒歩4分圏内で忙しい家族にも嬉しい距離。
手代木南小学校まで970m （徒歩12分~13分／約970ｍ）徒歩13分の小学校なら初めての通学も安心の距離。

手代木中学校まで580m （徒歩8分／約580ｍ）部活動で帰りが遅くなっても徒歩8分の距離の中学校なら通学の負担も軽くなります。
TAIRAYAまで480m （徒歩6分／約480ｍ）ご家族の食卓を支えるスーパーマーケット。豊富な品ぞろえで毎日の献立にも困りません。忙しい家事の合間にもさっと買い物に行ける距離で大変便利です♪
MATSUSHIRO BURGER (松代バーガー)まで370m （徒歩5分／約370ｍ）注文が入ってからひとつひとつ作る美味しいバーガーショップ。新鮮な野菜たっぷりで食べ応えもあります♪

手代木公園まで120m （徒歩2分／約120ｍ）休日にお子様と一緒に体を動かすのにもピッタリな公園が徒歩2分の距離に。
西向児童公園まで230m （徒歩3分／約230ｍ）複数の公園が徒歩圏内に。自然もたくさん感じられる街なのは魅力的です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）
時間／10:00～17:00
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■ 6月8日(土)・9日(日)　県内一斉土地探しフェア開催 ■
土地情報約500件！土地探しフェア(会場：茨城セキスイハイムつくばショールーム)
つくば・TX沿線・土浦・牛久周辺エリアの土地探しフェアを開催します！土地情報約500件！！不動産業者が集結し、厳選された土地情報が満載です。是非ご来場くださいませ。

●開催場所／茨城セキスイハイムつくばショールーム2階
●開催時間／10：00～17：00
●お問い合わせ先／フリーダイアル0120-036-816　茨城セキスイハイム（株）分譲営業部
　　　　　　　　　　　　
【お楽しみ】ハズレなしのお楽しみ抽選会開催！特賞は「常陸牛最上級部位肉のイイジマ特選目録ルビー」！

【ご予約はWEBサイトがお得！】
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※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はAmazonギフトカードプレゼント対象外となります。

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地図つくば市松代５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
手代木南保育所まで320m （徒歩4分／約320ｍ）保育所が徒歩4分圏内で忙しい家族にも嬉しい距離。
幼稚園・保育園
手代木南幼稚園まで370m （徒歩5分／約370ｍ）保育所・幼稚園が徒歩5分圏内に揃う嬉しい立地です。
小学校
手代木南小学校まで970m （徒歩12分~13分／約970ｍ）徒歩13分の小学校なら初めての通学も安心の距離。

中学校
手代木中学校まで580m （徒歩8分／約580ｍ）部活動で帰りが遅くなっても徒歩8分の距離の中学校なら通学の負担も軽くなります。
スーパー
TAIRAYAまで480m （徒歩6分／約480ｍ）ご家族の食卓を支えるスーパーマーケット。豊富な品ぞろえで毎日の献立にも困りません。忙しい家事の合間にもさっと買い物に行ける距離で大変便利です♪
周辺の街並み
MATSUSHIRO BURGER (松代バーガー)まで370m （徒歩5分／約370ｍ）注文が入ってからひとつひとつ作る美味しいバーガーショップ。新鮮な野菜たっぷりで食べ応えもあります♪

公園
手代木公園まで120m （徒歩2分／約120ｍ）休日にお子様と一緒に体を動かすのにもピッタリな公園が徒歩2分の距離に。
公園
西向児童公園まで230m （徒歩3分／約230ｍ）複数の公園が徒歩圏内に。自然もたくさん感じられる街なのは魅力的です。

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案内図

: ユナイテッドハイムパークつくば松代
: ユナイテッドハイムパークつくば松代

交通アクセス図

: ユナイテッドハイムパークつくば松代

路線図

: ユナイテッドハイムパークつくば松代

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】手代木南保育所（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】手代木南幼稚園（約370m・徒歩5分）
■【小学校】手代木南小学校（約970m・徒歩13分）
■【中学校】手代木中学校（約580m・徒歩8分）
■【スーパー】TAIRAYA（約480m・徒歩6分）
■【周辺の街並み】MATSUSHIRO BURGER (松代バーガー)（約370m・徒歩5分）
■【公園】手代木公園（約120m・徒歩2分）
■【公園】西向児童公園（約230m・徒歩3分）

区画図

: ユナイテッドハイムパークつくば松代
区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.7
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  183.83m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2380万円
- タイプ
  
  No.35
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  181.32m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  2450万円

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【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパークつくば松代【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパークつくば松代
価格	2380万円・2450万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	181.32m²・183.83m²（54.84坪・55.60坪）	諸費用	その他諸費用：水道加入金：55000円（20ｍｍ税込）
販売区画数	2区画	総区画数	51区画
販売スケジュール	-
住所	茨城県つくば市松代５周辺地図つくば市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「つくば」バス7分松代バス停歩5分乗り換え案内つくばエクスプレス「つくば」歩42分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年5月予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ～8.9ｍ、アスファルト舗装、分譲地内約6.0ｍ開発道路、約4.0m歩行者専用道路（アスファルト舗装）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％（※建ぺい率・容積率は、景観協定により法令より厳しい制限が設けられております。）	特記事項	設備：電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、ガス：個別プロパン、水道：市営水道、下水：公共下水、開発許可番号：4つくば開指開許第336号（令和5年2月20日）他、開発面積：12627.48m²
その他制限事項	※先着順分譲のため、お申込み済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。　※本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみガイドラインを設けております。　※松代第一地区地区計画区域、第一種文教地区、第一種高度地区　※建ぺい率・容積率は、景観協定により法令より厳しい制限が設けられております。　※確定測量の結果、1.0平米以上の誤差が生じなかった場合は精算いたしません。

問い合わせ先	茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ【TEL】0120-036816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・茨城セキスイハイム株式会社> 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループのその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園3-19-4 茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

つくば市周辺エリアの物件

: 【アゲルホーム】小中学校や公園がほど近い子育て世代にやさしい分譲地が登場！; 【住所】茨城県つくば市上河原崎かみかわ; 【価格】1380万円～1580万円

: ブリージアつくば陣場【ノーブルホーム】; 【住所】茨城県つくば市島名; 【価格】1580万円～1980万円

: ノーブルガーデン万博記念公園Ⅱ期 No.5 【ノーブルホーム】; 【住所】茨城県つくば市島名香取台; 【価格】4900万円

: セキュレア万博記念公園　～Happiness Garden～(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】茨城県つくば市島名; 【価格】4980万円～6190万円

つくばエクスプレスの物件

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: 仮称｜TX柏の葉キャンパス97’ZEH プロジェクト〈予告広告〉/予告広告; 【住所】千葉県柏市松ケ崎; 【価格】販売価格未定

: 売主【フレスティア流山セントラルパーク　全1邸】　フレスコ; 【住所】千葉県流山市加６; 【価格】4298万円

: 売主【フレスティア流山セントラルパーク・西平井】　フレスコ; 【住所】千葉県流山市西平井１; 【価格】6780万円

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茨城県つくば市（つくばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国7位

偏差値: 54.79

項目別順位

安心度: 県内11位
全国355位

利便度: 県内4位
全国135位

快適度: 県内1位
全国58位

富裕度: 県内1位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国49位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	98施設	県内2位	全国61位
保育所等の状況（利用児童数）	7,588人	県内1位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	県内13位	全国331位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	200施設	県内2位	全国115位
1万人当たり病床数	138.5床	県内6位	全国350位
1万人当たり医師数	56.9人	県内1位	全国27位
介護老人施設定員数	1,403人	県内3位	全国122位
介護保険料	6,050円	県内31位	全国511位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.50件	県内25位	全国736位
千人当たり交通事故件数	2.28件	県内24位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

つくば市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパークつくば松代 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細